Dit perceel in Calpe biedt een strategische positie binnen een gevestigde stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen en de kustlijn. Met een focus op de ontwikkeling van een eigen woning, combineert deze locatie het gemak van stedelijk leven met de nabijheid van de Middellandse Zee. Het perceel is vlak, wat bouwen vereenvoudigt, en profiteert van de zonnige omstandigheden die kenmerkend zijn voor de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het land is gelegen in Calpe, een kustgemeente aan de Costa Blanca. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met winkels en restaurants op loopafstand. Nabijgelegen stranden en natuurparken bieden recreatieve mogelijkheden. De ligging combineert de voordelen van stedelijke voorzieningen met de kustnabijheid.
Dit perceel is bedoeld voor kopers die de intentie hebben om een eigen woning te realiseren. Het biedt de flexibiliteit om een ontwerp te creëren dat aansluit bij specifieke woonbehoeften, zoals het aantal kamers, de indeling en de stijl. De grootte van het perceel maakt diverse bouwopties mogelijk, afhankelijk van lokale bouwvoorschriften.
Dit betreft een bouwkavel, waarvoor de bouwfase nog moet beginnen. De opleveringsdatum is afhankelijk van het bouwproces dat door de koper geïnitieerd wordt. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de benodigde tijd voor ontwerp, vergunningverlening en de daadwerkelijke constructie van de woning.
Dit is een bouwkavel, dus er is geen bestaande bebouwing of woning. Voorzieningen zoals zwembaden, tuinen of interieurafwerkingen zijn niet aanwezig en dienen door de koper gerealiseerd te worden. De informatie over de exacte bebouwbare oppervlakte en bouwvoorschriften dient door de koper nog te worden geverifieerd.
Dit bouwkavel is een geschikte optie voor individuen of gezinnen die de controle willen over het ontwerp en de bouw van hun woning aan de Costa Blanca. Het past bij kopers die een specifieke architecturale visie hebben en deze willen realiseren in een zonnige kustregio. De nabijheid van voorzieningen en stranden maakt het aantrekkelijk voor hen die een actief en sociaal leven ambiëren, met de mogelijkheid om binnen korte afstand van winkels, restaurants en recreatieve activiteiten te leven. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel voor waardegroei door eigen ontwikkeling, kan dit perceel interessant zijn. De vlakke ligging en de stedelijke context bieden een stabiele basis voor een woning die het hele jaar door bewoond kan worden, ook buiten het hoogseizoen.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke afwerkingsmaterialen of technieken van een bestaande woning van toepassing. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de koper en de gebruikte aannemer. De locatie zelf biedt een vlak terrein van 800 m², wat de bouw van een structureel solide woning vergemakkelijkt. Potentiële bouwers dienen rekening te houden met de lokale bouwvoorschriften en de klimatologische omstandigheden voor de materiaalkeuze, zoals duurzaamheid tegen zonlicht en zout lucht. De stedelijke omgeving suggereert dat aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en riolering doorgaans goed geregeld is.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €295.000. De prijs is gebaseerd op de locatie, de oppervlakte van 800 m² en het potentieel voor woningbouw. Als bouwkavel is de uiteindelijke kostprijs voor de koper afhankelijk van de bouwkosten, ontwerpkeuzes en bijkomende vergunningen. Er is momenteel één perceel van deze omvang beschikbaar, wat de exclusiviteit van dit aanbod benadrukt. Verdere details over de prijsstructuur of mogelijke kortingen bij afname van meerdere percelen zijn niet gespecificeerd.
Dit perceel in Calpe bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (63 m) en een apotheek (163 m) zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Cala la Mançanera op circa 1,2 km, biedt directe toegang tot de mediterrane levensstijl. Het gebied is goed verbonden, met het centrum van Calpe en zijn faciliteiten binnen handbereik. De vlakke helling (0,8%) naar het strand suggereert gemakkelijke mobiliteit. Pavelló Esportiu Ifac ligt op 0,0 km, wat wijst op directe sportfaciliteiten. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woningen en commerciële activiteiten, wat zorgt voor een levendig, maar beheersbaar stedelijk woonritme. De historische zonuren van 3.840 per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,6°C onderstrepen de aantrekkingskracht voor buitenleven.
Het leven in Calpe, met dit perceel als uitvalsbasis, kenmerkt zich door een combinatie van kustnabijheid en stedelijk gemak. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (138 binnen 2 km) en winkels, wat een dynamisch sociaal leven faciliteert. Het strand is dichtbij (circa 1,2 km), waardoor dagelijkse uitstapjes naar de zee eenvoudig zijn. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Pavelló Esportiu Ifac op 0,0 km, ondersteunt een actieve levensstijl. De ligging in een stedelijke zone betekent dat er altijd activiteit is, maar de nabijheid van natuurlijke bezienswaardigheden zoals het Penyal d'Ifac Natural Park biedt ook mogelijkheden voor rust en recreatie in de natuur. De 32 lokale feestdagen per jaar suggereren een rijke lokale cultuur en gemeenschapszin.
Dit perceel bevindt zich in Calpe, een kustplaats in de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid tot de Middellandse Zee, stranden en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de voet van de Penyal d'Ifac biedt een herkenbaar landschappelijk element. De kaart illustreert de stedelijke structuur van Calpe, met het perceel centraal gelegen binnen dit gebied.
Calpe bevindt zich strategisch aan de Costa Blanca, tussen de populaire steden Benidorm en Dénia. Het is onderdeel van de Marina Alta comarca, in de provincie Alicante. De ligging aan de Middellandse Zee, met de iconische Peñon de Ifach die de skyline domineert, geeft de stad een uniek karakter. Calpe functioneert als een regionale hub met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de luchthavens van Alicante (67 km) en Valencia (104 km) faciliteert internationale verbindingen. Binnen de bredere context van de Costa del Sol is dit deel van de Costa Blanca bekend om zijn stranden, recreatiemogelijkheden en een relatief rustigere sfeer dan de meer zuidelijke delen.
De bereikbaarheid van dit perceel is gunstig te noemen. Stranden zoals Cala la Mançanera liggen op hemelsbrede afstand van circa 1,2 km, wat een korte fiets- of wandeltocht mogelijk maakt. Supermarkten (63 m) en apotheken (163 m) zijn zelfs op loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Ifach (6,9 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 67 km verwijderd, wat reizen naar en van Spanje praktisch maakt. Er zijn 11 OV-haltes binnen bereik, met 2 OV-lijnen die de verbindingen met omliggende gebieden verzorgen. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen, maar biedt wel meer flexibiliteit voor uitstapjes naar verder gelegen bestemmingen.
| Afstand strand | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18,6°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.840 zonuren per jaar, wat lange periodes van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het perceel ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling (0,8%), wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid. De nabijheid van de kust en de ligging aan de voet van het Penyal d'Ifac Natural Park bieden uitzicht en directe toegang tot natuurlijke landschappen, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor bescherming tegen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij dit perceel is rijk aan recreatieve mogelijkheden. Drie Blue Flag stranden bevinden zich binnen een redelijke afstand: Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol. Specifiek zijn Cala la Mançanera (1,2 km), Platja del Cantal Roig (1,2 km) en Cala del Morelló (1,4 km) zeer nabij. Naast de stranden biedt de regio ook diverse sportfaciliteiten. Het Pavelló Esportiu Ifac ligt direct naast het perceel (0,0 km), en de Piscina Municipal Fernando Delgado op 0,1 km. Voor golfliefhebbers zijn er golfbanen zoals Club de Golf Ifach op 6,9 km afstand. De omgeving leent zich verder voor watersporten, wandelen en het verkennen van de natuurlijke omgeving, zoals de zoutmeren met hun vogelobservatiepunten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe bevindt zich strategisch aan de Costa Blanca, tussen de populaire steden Benidorm en Dénia. Het is onderdeel van de Marina Alta comarca, in de provincie Alicante. De ligging aan de Middellandse Zee, met de iconische Peñon de Ifach die de skyline domineert, geeft de stad een uniek karakter. Calpe functioneert als een regionale hub met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland. De nabijheid van de luchthavens van Alicante (67 km) en Valencia (104 km) faciliteert internationale verbindingen. Binnen de bredere context van de Costa del Sol is dit deel van de Costa Blanca bekend om zijn stranden, recreatiemogelijkheden en een relatief rustigere sfeer dan de meer zuidelijke delen.
Calp is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 24 km². Calp is gelegen aan de Costa Blanca en telt 19.591 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 68 mm |
| Februari | 11.7°C | 41 mm |
| Maart | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mei | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| Augustus | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Vlak
Ref: VL526590
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) voor een groter perceel, of EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (vanaf €169.000) voor een appartement, positioneert dit perceel in Calpe zich als een bouwgrond optie met een specifieke focus op zelfrealisatie. De prijs van €295.000 voor 800 m² is concurrerend voor een locatie die directe toegang biedt tot stranden en stedelijke faciliteiten. Projecten zoals VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat (vanaf €4.450.000) vertegenwoordigen een veel hogere prijsklasse en zijn gericht op luxe villa's, wat aangeeft dat de markt in Calpe ook toegankelijkere instapmogelijkheden biedt voor wie zelf wil bouwen. De omgeving van Calpe, met de Penyal d'Ifac als herkenningspunt, biedt een unieke landschappelijke context die onderscheidend is ten opzichte van de meer vlakke kustlijnen elders, wat de waarde van dit bouwkavel verder kan onderbouwen voor de juiste koper.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
