Questo terreno edificabile a Calpe, provincia di Alicante, offre un'opportunità rara in una ambita posizione costiera. Con una superficie di 800 m², è adatto per lo sviluppo di un progetto residenziale su misura. La posizione combina la vicinanza al Mar Mediterraneo con la comodità dell'infrastruttura urbana, rendendolo un sito attraente per futuri costruttori. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera mediterranea e dalla vicinanza a importanti strutture ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova a Calpe, una città costiera rinomata per la sua bellezza naturale e l'accesso al Mar Mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Cala la Mançanera (757 m) e ai servizi urbani sottolinea il suo posizionamento strategico per una vita confortevole.
Questo terreno è rivolto agli acquirenti che desiderano realizzare il sogno della loro casa secondo le proprie idee. La sua configurazione pianeggiante e la superficie di 800 m² offrono flessibilità architettonica per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa adattata alle esigenze individuali.
Essendo un terreno puro, questo progetto si trova in fase di pianificazione o preparazione alla costruzione. I potenziali acquirenti possono progettare la propria nuova casa da zero. La fase di ottenimento del permesso di costruzione e la scelta dell'architetto sono di responsabilità del futuro proprietario.
Questo terreno non offre possibilità di costruzione immediata, essendo un terreno puramente edificabile. Non vi sono strutture preesistenti. Lo sviluppo dipende dal rispetto delle normative edilizie locali e dall'ottenimento dei permessi necessari.
Questo terreno edificabile è adatto a costruttori che desiderano progettare una casa su misura secondo le proprie idee architettoniche. È adatto per famiglie che cercano una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con facile accesso a spiagge e servizi urbani. Offre inoltre una solida base per investitori che puntano alla rivalutazione a lungo termine attraverso lo sviluppo di progetti individuali. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative attira anche gli appassionati di sport.
Essendo un terreno, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità costruttiva o sulle caratteristiche delle finiture. Il potenziale di esecuzione architettonica è responsabilità del futuro proprietario e del suo architetto. Tuttavia, la natura del suolo e la posizione suggeriscono buone premesse per diversi progetti di costruzione. La scelta dei materiali e la qualità di esecuzione dei lavori saranno determinanti per la qualità finale e il valore dell'immobile costruito.
Il terreno di 800 m² è offerto al prezzo di €295.000. Questa tariffazione lo posiziona nella fascia media dei terreni edificabili a Calpe. Attualmente è l'distintivo terreno disponibile di queste dimensioni e in questa posizione, il che ne aumenta l'attrattiva per gli acquirenti desiderosi di sviluppare un progetto personalizzato. Il prezzo riflette la posizione e il potenziale di sviluppo individuale.
Calpe è un vivace comune costiero dominato dall'imponente Peñón de Ifach. Il terreno si trova in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come la spesa (supermercato a 63 m) e la visita a una farmacia (163 m), possono essere comodamente svolte a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (757 m), e a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), offre svariate opportunità di svago. La temperatura media annua di 18,6°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo all'aria aperta. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, che consentono un lungo periodo di balneazione.
Vivere a Calpe significa combinare la vicinanza al Mar Mediterraneo con la comodità di un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Il terreno si trova a pochi minuti a piedi da diverse spiagge, tra cui Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). I negozi, come un supermercato, si trovano a soli 63 metri di distanza, il che facilita enormemente la vita quotidiana. I dintorni offrono anche numerosi ristoranti, caffè e strutture sportive. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con stazioni ferroviarie a Calp (1,4 km) e una scelta di trasporti pubblici.
Questo terreno a Calpe, Alicante, si trova in una zona urbana con buoni collegamenti al mare e ai servizi locali. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, negozi e strutture ricreative che caratterizzano la vita quotidiana qui.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più importanti di Dénia e Altea. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. La città beneficia della sua posizione sul Mar Mediterraneo e della pittoresca cornice del Peñón de Ifach. Questo posizionamento offre accesso ai centri turistici ed economici della regione, mentre Calpe conserva il suo fascino e la sua identità.
L'accessibilità alle spiagge è eccellente, con Cala la Mançanera a soli 757 metri. Diverse altre spiagge sono raggiungibili in 1,4 km. I servizi urbani come supermercati (63 m) e farmacie (163 m) sono raggiungibili a piedi. Le distanze sono maggiori per ospedali (18 km) e aeroporti internazionali. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km. I campi da golf sono a portata di mano, a partire dal Club de Golf Ifach a 6,9 km. I trasporti pubblici sono ben rappresentati con 11 fermate e 2 linee.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Questo consente una lunga vita all'aria aperta, con l'acqua del mare che raggiunge temperature di balneazione di almeno 20°C per circa cinque mesi. Il terreno si trova a 14 metri sul livello del mare, il che contribuisce a una piacevole brezza marina. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) favorisce il drenaggio. La vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach offre anche opportunità per escursioni e osservazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe è rinomata per le sue diverse spiagge e calette. Cala la Mançanera, Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig sono rapidamente raggiungibili. Tre di queste spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, vantano la Bandiera Blu per la qualità delle loro acque e servizi. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come il Club de Golf Ifach (6,9 km) e l'Altea Club de Golf (7,0 km) sono nelle vicinanze. Numerosi centri sportivi e strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le città più importanti di Dénia e Altea. Fa parte della provincia di Alicante nella Comunità Autonoma Valenciana. La città beneficia della sua posizione sul Mar Mediterraneo e della pittoresca cornice del Peñón de Ifach. Questo posizionamento offre accesso ai centri turistici ed economici della regione, mentre Calpe conserva il suo fascino e la sua identità.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL526590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Calpe, come 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' a partire da €269.000 o 'SALINAS TOWER - TORRE 3' a partire da €375.000, questo terreno si posiziona nella fascia di prezzo media. Mentre i complessi residenziali offrono soluzioni chiavi in mano, questo terreno permette la libera progettazione di una residenza personalizzata. Rispetto a progetti più distanti come 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (da €475.000), che si distingue per la sua posizione urbana e architettura moderna, questo terreno a Calpe offre una combinazione unica di vicinanza alla spiaggia e la possibilità di realizzare un progetto su misura. La decisione di acquisto dipende dalla preferenza tra la disponibilità immediata di alloggi e la libertà di dare forma alle proprie idee architettoniche.
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