Ця земельна ділянка площею 800 м², розташована в Кальпе, Аліканте, пропонує унікальну можливість для забудови в привабливому прибережному районі. Розташована в міській зоні, ділянка знаходиться в межах пішої доступності до різноманітних зручностей, включаючи магазини, ресторани та місцеві послуги. Близькість до пляжів, таких як Cala la Mançanera, робить її привабливим місцем для тих, хто прагне скористатися середземноморським способом життя. Ділянка має майже рівний рельєф, що полегшує будівництво.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в міській зоні Кальпе, що забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 63 метри, а до аптеки, 163 метри. Пляж Cala la Mançanera знаходиться всього за 1.1 км, а інші пляжі, такі як Platja del Cantal Roig та Cala del Morelló, також розташовані неподалік, що забезпечує легкий доступ до узбережжя.
Ця земельна ділянка ідеально підходить для забудови приватного будинку, що дозволяє втілити індивідуальні архітектурні побажання. Відсутність існуючих будівель на ділянці надає повну свободу для проєктування будинку, який відповідатиме сучасним вимогам до комфорту та функціональності. Можливість облаштування саду або басейну доповнює привабливість цієї ділянки для створення ідеального місця для проживання.
Як земельна ділянка, цей об'єкт перебуває на початковому етапі забудови, пропонуючи чистий аркуш для нового проєкту. Потенційні власники мають можливість спланувати та побудувати будинок відповідно до сучасних будівельних норм і стандартів. Це дозволяє інтегрувати найновіші технології та матеріали, забезпечуючи енергоефективність та довговічність майбутньої споруди.
Об'єкт продається як земельна ділянка без будь-яких існуючих будівель або споруд. Це означає, що покупець несе повну відповідальність за проєктування, отримання дозволів та будівництво нового будинку. Інфраструктура, така як підключення до комунальних мереж (вода, електрика, каналізація), потребуватиме перевірки та, можливо, додаткових витрат для підведення до межі ділянки.
Ця земельна ділянка підходить для індивідуальних забудовників, які прагнуть створити будинок своєї мрії з нуля, втілюючи унікальний дизайн та функціональність. Вона також може зацікавити інвесторів, які бачать потенціал у розвитку нерухомості в популярному туристичному регіоні, як-от узбережжя Аліканте. Люди, які цінують зручність міського життя, але бажають мати легкий доступ до пляжу та природних зон, знайдуть це місце привабливим. Близькість до спортивних центрів (Pavelló Esportiu Ifac за 0.1 км) та природних парків, таких як Пеньяль-д'Іфак, додає цінності для тих, хто веде активний спосіб життя.
Оскільки це земельна ділянка, а не готовий будинок, поняття якості оздоблення стосується потенціалу майбутньої забудови. Покупець матиме повну свободу вибору матеріалів, оздоблювальних робіт та технічних рішень. Рекомендується планувати будівництво з урахуванням високих стандартів енергоефективності, використовуючи сучасні технології та якісні будівельні матеріали. Це дозволить створити комфортне та довговічне житло, яке відповідатиме індивідуальним потребам та естетичним уподобанням. Інформація про конкретні будівельні норми та правила, що застосовуються до цієї ділянки, має бути отримана від місцевих органів влади.
Ця земельна ділянка площею 800 м² пропонується за ціною від €295,000. Ціна відображає її розташування в привабливому районі Кальпе, поблизу пляжів та міських зручностей. Як земля для забудови, вартість значною мірою залежить від потенціалу будівництва та місця розташування. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (від €269,000), свідчить про конкурентне ціноутворення. Потрібно врахувати додаткові витрати на проєктування та будівництво майбутнього будинку.
Кальпе, розташована на узбережжі провінції Аліканте, є жвавим муніципалітетом, відомим своїм природним парком Пеньяль-д'Іфак. Ця земельна ділянка знаходиться в міській зоні, що означає близькість до всієї необхідної інфраструктури. Наявність численних ресторанів (136), шкіл (2) та аптек (9) у радіусі 2 км свідчить про розвинену міську середу. Тут можна насолоджуватися середземноморським кліматом із середньою температурою 18.6°C та приблизно 3,840 сонячними годинами на рік, що створює сприятливі умови для проживання цілий рік. Зважаючи на рівну поверхню ділянки (0.9% нахилу), будівництво стає більш доступним.
Розташування в Кальпе забезпечує динамічний спосіб життя. Місто пропонує різноманітні зручності, включаючи численні ресторани, магазини та культурні об'єкти. Близькість до пляжів, таких як Cala la Mançanera, дозволяє насолоджуватися морським бризом та пляжним відпочинком. Природний парк Пеньяль-д'Іфак, розташований неподалік, відкриває можливості для піших прогулянок та дослідження природи. Місцеві свята та заходи додають колориту до повсякденного життя. Середній дохід у провінції становить €15,750, що свідчить про розвинену економіку регіону.
Ця земельна ділянка розташована в стратегічному місці Кальпе, що забезпечує доступ до міських зручностей та пляжів. На карті видно близькість до основних доріг, що полегшує пересування, а також розташування поблизу природних парків та зон відпочинку, що підкреслює привабливість локації для життя та відпочинку.
Кальпе розташована в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Вона є частиною Коста-Бланка, одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії. Місто знаходиться між Бенідормом та Денія, забезпечуючи зручний доступ до інших великих населених пунктів узбережжя. Його стратегічне положення біля природного парку Пеньяль-д'Іфак додає унікальності цьому району, поєднуючи міські зручності з природною красою.
Земля розташована в межах пішої доступності до супермаркету (63 м) та аптеки (163 м), що забезпечує зручність для щоденних потреб. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться всього за 1.1 км. Гольф-клуби, такі як Club de Golf Ifach, розташовані в межах 6.5 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсія (VLC) знаходяться на відстані приблизно 67 км та 104 км відповідно. Загальнодоступний транспорт представлений 2 автобусними маршрутами з 11 зупинками в межах досяжності, а також залізнична станція Calp (1.4 км).
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе має середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.6°C та приблизно 3,840 сонячними годинами на рік. Це забезпечує комфортні умови для проживання протягом більшої частини року. П'ятимісячний період, коли температура води сягає 20°C, дозволяє насолоджуватися водними видами спорту та купанням. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, а нахил до пляжу, 0.9%, що вказує на рівнинний рельєф. Близькість до природного парку Пеньяль-д'Іфак надає можливості для екологічного туризму та відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Кальпе славиться своїми пляжами, три з яких мають відзнаку "Блакитний прапор": Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, знаходиться всього за 1.1 км. Крім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Наявність спортивних центрів, таких як Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км), та близькість до гольф-клубів (Club de Golf Ifach, 6.5 км) задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Марина Puerto Blanco розташована в 1.8 км, що відкриває можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташована в регіоні Марина Альта, провінція Аліканте, на узбережжі Середземного моря. Вона є частиною Коста-Бланка, одного з найпопулярніших туристичних напрямків Іспанії. Місто знаходиться між Бенідормом та Денія, забезпечуючи зручний доступ до інших великих населених пунктів узбережжя. Його стратегічне положення біля природного парку Пеньяль-д'Іфак додає унікальності цьому району, поєднуючи міські зручності з природною красою.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL526590
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими об'єктами в Кальпе, ця земельна ділянка пропонує відносно доступний вхідний квиток від €295,000, що нижче за ціну квартир у SALINAS TOWER - TORRE 3 (від €375,000), але порівняно з RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (від €269,000), вона трохи вища, хоча й пропонує можливість індивідуальної забудови, на відміну від готових житлових комплексів. Значна відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (456 км) відрізняє її від проектів на Коста-дель-Соль. Близькість до аеропортів Аліканте-Ельче (67 км) та Валенсія (104 км) робить її більш доступною з точки зору подорожей, ніж розташування на південному заході.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
