تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع في كالبي، إسبانيا، بسعر 295,000 يورو. تقع هذه القطعة في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة، مما يوفر فرصة فريدة لبناء منزل الأحلام على الساحل الإسباني المشمس. يجعله شكلها المسطح وموقعها المتميز خيارًا مثاليًا للمطورين أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع مكان قريب من الشاطئ ويوفر مناظر طبيعية قريبة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة حضرية في كالبي، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في البقاء على مقربة من جميع وسائل الراحة. الشاطئ والمتاجر على مسافة قريبة، مما يضمن أسلوب حياة مريح. تشتهر المنطقة بقربها من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي الشهير.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع المرونة للأفراد أو العائلات التي تشتري عقارًا في كالبي. سواء كنت تبني كوخًا لقضاء العطلات أو مسكنًا أكثر اتساعًا، فإن حجم الأرض يسمح بمجموعة متنوعة من متطلبات البناء. القرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة مثالي لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة ساحلي نشط.
بينما هذا العقار هو أرض، فإنه يوفر فرصة ممتازة لتطوير سكن جديد في كالبي. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع مساحة كافية لبناء منزل يفي بالمعايير الحديثة. يمكن للمشترين المحتملين الاستفادة من سوق العقارات المتنامي في المنطقة لتخصيص عقاراتهم وفقًا لتفضيلاتهم.
هذا العقار عبارة عن قطعة أرض ولا يتضمن أي هياكل بناء قائمة. يجب على المشترين التخطيط لتكاليف البناء والتصاريح الخاصة بهم. الأرض ليست مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن سكن فوري أو عقار مبني بالفعل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربها من الشاطئ، قد يتطلب الابتعاد عن المطارات الرئيسية دراسة.
تعتبر هذه الأرض في كالبي مثالية للأفراد أو المطورين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص على الساحل الإسباني. إنها فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في إنشاء منزل في منطقة تقع على مسافة قريبة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. يسمح شكلها المسطح ومساحتها البالغة 800 متر مربع بمجموعة متنوعة من التصاميم المعمارية، من المساكن المدمجة إلى العقارات الأكثر اتساعًا. إذا كنت تقدر القرب من الجمال الطبيعي مثل منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي ووسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس، فإن هذه الأرض تعد خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، فهي جذابة لأولئك الذين يسعون للحصول على قطعة أرض تحت شمس إسبانيا.
كقطعة أرض، فإن الميزة الأساسية لهذا العقار تكمن في إمكانات البناء الخاصة به بدلاً من جودة أي هياكل قائمة. توفر قطعة الأرض المسطحة التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع فرصة البدء من الصفر للمطورين أو أصحاب المنازل. يمكن للمشترين بناء منزل وفقًا لرؤيتهم، بدءًا من اختيار مواد عالية الجودة وتصميمات حديثة إلى دمج تقنيات موفرة للطاقة. يميل هذا القطاع إلى البناء عالي الجودة، المصمم ليناسب مناخ وأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. توفر الأرض حرية تصميم عقار مخصص لتلبية الاحتياجات المحددة، مما يضمن أن المسكن النهائي يلبي أعلى المعايير.
تبدأ أسعار هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع من 295,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة لشراء عقار في كالبي. بينما يستهدف هذا الإدراج قطعة أرض فقط، إلا أنه يمثل فرصة فريدة لتطوير عقارات سكنية في المنطقة. يعكس تسعير الأرض موقعها المتميز، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يمكن للمشترين المحتملين تقييم فعاليتها من حيث التكلفة مقارنة بقطع الأراضي الأخرى المماثلة في كالبي أو مقارنتها بالمشاريع القريبة مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (تبدأ من 269,000 يورو).
كالبي هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي، وتمتد على مساحة 23.5 كيلومتر مربع بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يوفر للمقيمين مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية منخفضة تصل إلى 12 درجة مئوية ودرجات حرارة صيفية تصل إلى 27 درجة مئوية، مما يجعل المناخ مثاليًا للأنشطة الخارجية. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر، فإنها توفر فرصة رائعة للاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يضمن تلبية جميع احتياجات السكان. تقع كالبي أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم، وتفتخر بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق.
يمزج إيقاع الحياة في كالبي بين الراحة والاستجمام. يقع مكان قريب من وسائل الراحة الحضرية، مما يعني أن الضروريات اليومية مثل المطاعم والمتاجر والمدارس تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. على سبيل المثال، يقع سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا. تخدم المنطقة خطوط حافلات، مما يسهل التنقل. بينما يقع المطار الرئيسي (أليكانتي-إلچه) على بعد 67 كم، يوفر كل من محطة قطار كالبي (1.4 كم) وشبكة النقل العام المحلية اتصالاً جيدًا. الشواطئ مثل كالا لا مانسايرا (Cala la Mançanera) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة على الواجهة البحرية في متناول اليد.
توضح هذه الخريطة موقع قطعة أرض متاحة للبيع في كالبي. يسلط الضوء على قرب القطعة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية القريبة مثل Pavelló Esportiu Ifac. كما تحدد الخريطة منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park) والعديد من ملاعب الجولف، مما يؤكد على عوامل الجذب الطبيعية والترفيهية للمنطقة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي المهيب (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة. تقع كالبي على بعد حوالي 74 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 130 كم من مدينة فالنسيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، وخيارات طعام وتسوق متنوعة، ومجتمع نابض بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
يتميز موقع قطعة الأرض هذا بالراحة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 63 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يقع أقرب شاطئ، كالا لا مانسايرا (Cala la Mançanera)، على بعد 757 مترًا فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم فقط. يقع مكان قريب من محطة قطار كالبي (1.4 كم) و 11 محطة حافلات محلية، مما يجعله متصلاً بشكل جيد. يقع مطار أليكانتي-إلچه الرئيسي على بعد حوالي 67 كم، مما يسهل السفر الدولي. تضم المنطقة 136 مطعمًا، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الصيفية إلى 27 درجة مئوية وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في فصل الشتاء. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ انحدار الأرض باتجاه الشاطئ 0.9٪ فقط، مما يوفر أرضًا مسطحة وسهلة التطوير. يعد موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر والقرب من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac Natural Park) من عوامل الجذب الرئيسية في المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تعد شواطئ كالبي ومرافقها الترفيهية نقطة جذب رئيسية. تقع الأرض على بعد 757 مترًا فقط من شاطئ كالا لا مانسايرا (Cala la Mançanera) و 1.2 كم من شاطئ بلاتجا ديل كانتال رويج (Platja del Cantal Roig). تتميز المنطقة بثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كانتال رويج (Cantal Roig) ولا فوسا (La Fossa) ول'أرينال-بول (L’Arenal-Bol). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي الجولف إيفاك (Club de Golf Ifach) على بعد 6.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك (Pavelló Esportiu Ifac)، على بعد 0.1 كم فقط، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta) بمقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي المهيب (Penyal d'Ifac Natural Park)، مما يضيف جمالًا طبيعيًا فريدًا إلى المنطقة. تقع كالبي على بعد حوالي 74 كم من مدينة أليكانتي وحوالي 130 كم من مدينة فالنسيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، وخيارات طعام وتسوق متنوعة، ومجتمع نابض بالحياة، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يسعون وراء نمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL526590
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقدم هذه الأرض في كالبي (295,000 يورو) فرصة فريدة للمشترين الذين يتطلعون إلى تطوير مسكن محلي. على عكس الشقق أو المنازل المتجاورة في المنطقة، توفر هذه الأرض إمكانية بناء منزل مخصص بالكامل. بالمقارنة مع المشاريع القريبة مثل RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (تبدأ من 269,000 يورو)، فإن سعر هذه الأرض تنافسي، على الرغم من أن الأخيرة قد تقدم وحدات سكنية جاهزة. تمثل المشاريع مثل SALINAS TOWER - TORRE 3 (تبدأ من 375,000 يورو) عقارات ذات مستوى أعلى في المنطقة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، الواقعة على بعد مسافة أبعد قليلاً، توفر هذه الأرض في كالبي موقعًا أكثر تفضيلاً لقربها من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. تكمن فعالية تكلفة الأرض في أنها توفر للمشترين الفرصة للبناء من الصفر وتصميمها لتلبية احتياجاتهم وتفضيلاتهم الشخصية. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة معين ومستعدون لاستثمار الوقت والموارد في إنشاء منزل أحلامهم.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
