Земљиште се налази у Калпеу, општина у провинцији Аликанте, Валенсијанска Заједница, Шпанија. Калпе је познат по својој живописној обали и близини природног парка Пењал д'Ифак. Локација нуди директан приступ градским садржајима и близину популарних плажа, што чини ово подручје атрактивним за становање и рекреацију. Пројекат представља прилику за развој некретнина у динамичном приморском граду.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је стратешки позиционирана на пешачкој удаљености од плаже и свих битних градских садржаја. Близина супермаркета (63 м) и апотеке (163 м) обезбеђује свакодневну практичност. Позиционирање у урбаном окружењу значи да су ресторани, продавнице и друге услуге лако доступни, чиме се подржава лагодан начин живота.
За купце који траже место за изградњу прилагођеног дома, ова парцела пружа флексибилност за креирање простора према личним потребама. Локација у Калпеу задовољава потребе за животом у близини мора, уз истовремено обезбеђивање лаког приступа градским погодностима и рекреативним активностима, попут шетње до плаже или активности у спорстским центрима.
Као парцела за изградњу, овај пројекат представља могућност за нову градњу. Тренутно није у фази изградње, већ служи као основа за будући развој. Потенцијални купци треба да узму у обзир процедуре добијања грађевинских дозвола и време потребно за планирање и реализацију новог дома.
Ова парцела се продаје као земљиште без постојећих грађевина. Не нуди директне погледе на море из тренутне позиције, нити укључује постојеће објекте попут базена или гараже. Поред тога, близина урбаних садржаја може подразумевати ниво буке у одређеним периодима.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде кућу по свом укусу, нудећи флексибилност у дизајну и распореду простора. Идеална је за оне који цене живот у близини градских садржаја, али желе и приватност и могућност креирања сопственог животног простора. За инвеститоре, ово представља прилику за развој некретнина у траженој туристичкој дестинацији. Они који траже место за пензионисање или стални боравак на обали, али са лаким приступом услугама и саобраћајним везама, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Близина плажа и спортских објеката чини је погодном за активне појединце и породице са децом.
Будући да је у питању парцела, опис квалитета завршне обраде се односи на потенцијал за изградњу. Постојећи детаљи о локацији указују на урбано окружење са добром инфраструктуром, што подржава изградњу висококвалитетних објеката. Потенцијални власници могу да одаберу материјале и завршне радове који одговарају њиховим стандардима и жељама. Ово укључује могућност интеграције савремених грађевинских технологија и енергетски ефикасних решења, у складу са локалним прописима. Локација у близини спортских центара и ресторана сугерише да подручје привлачи становнике који цене квалитет живота и модерне удобности.
Тренутна цена за ову парцелу од 800 м² износи 295.000 €. С обзиром да се ради о земљишту, цена представља вредност саме локације и потенцијала за изградњу. Упоредни пројекти у Калпеу, попут RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE, почињу од 269.000 €, што указује на сличан ценовни опсег за некретнине у овој области. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу су скупљи (од 475.000 €), као и NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €), чиме ова парцела у Калпеу постаје релативно конкурентна опција за оне који желе да изграде сопствени дом.
Калпе, место где се ова парцела налази, нуди спој урбаног живота и приморског шарма. Свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу где су основне потрепштине попут супермаркета на само 63 метра удаљености, а здравствене установе попут апотека на 163 метра. Близина плажа, попут Кала ла Манчанере (1.1 км), чини сваки дан приликом за одмор уз море. Ово подручје је такође богато културним и рекреативним садржајима, са више од 136 ресторана у близини, спортским центрима и парковима. Просечна годишња температура од 18.6°C и око 3,840 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот током целе године, подржавајући активности на отвореном и уживање у медитеранском начину живота.
Живот у Калпеу пружа уравнотежену медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.6°C и преко 3,800 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Општина има 23.5 км² површине и густину насељености од око 990 становника по км², што указује на урбано, али не пренасељено подручје. Близина природног парка Пењал д'Ифак додаје вредност окружењу, нудећи могућности за планинарење и истраживање природе. Са 27,616 становника предвиђених за 2025. годину, Калпе задржава атмосферу живописног приморског града са потребном инфраструктуром.
Парцела се налази у урбаном подручју Калпеа, са непосредном близином услуга попут супермаркета и апотека. Географски положај истиче лаку доступност локалних плажа и рекреативних садржаја, док истовремено нуди потенцијал за изградњу у динамичном приморском окружењу.
Калпе се налази на обали Медитерана, унутар провинције Аликанте, део је Комарке Марина Алта. Ова позиција га смешта између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Близина ових метропола омогућава лак приступ њиховим аеродромима, културним догађајима и трговачким центрима, док сам Калпе нуди мирнији, приморски амбијент. Регион Марина Алта познат је по својим плажама, планинама и традиционалним шпанским градовима, што Калпе чини централном тачком за истраживање ове разноврсне области.
Локација је изузетно повољна у погледу доступности садржаја. Плаже су на пешачкој удаљености, са Cala la Mançanera само 1.1 км далеко. Супермаркет је удаљен само 63 метра, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. За голфере, терени попут Club de Golf Ifach су удаљени око 6.5 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 67 км ваздушном линијом, а Валенсија (VLC) на око 104 км, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Област је добро опслужена са 11 аутобуских стајалишта и 2 линије јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са топлим летима и благим зимама, са просечном годишњом температуром од 18.6°C. Око 3,840 сунчаних сати годишње потврђује сунчани карактер региона. Температура мора достиже 20°C током 5 месеци, што омогућава уживање у пливању. Надморска висина од 14 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак близу обале. Нагиб терена према плажи је благ (0.9%), што доприноси лакој приступачности. Близина природног парка Пењал д'Ифак пружа додатне могућности за активности у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Калпеа је познато по својим плажама, укључујући три плаже са Плавом заставом: Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol. Најближа плажа, Cala la Mançanera, удаљена је само 1.1 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Ifach (6.5 км) и Altea Club de Golf (7.3 км). Спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac и Piscina Municipal Fernando Delgado су на само 0.1 км удаљености, нудећи широк спектар спортских активности. Разноврсност марина, попут Puerto Blanco (1.8 км), такође доприноси рекреативним могућностима.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе се налази на обали Медитерана, унутар провинције Аликанте, део је Комарке Марина Алта. Ова позиција га смешта између већих градова попут Аликантеа (57 км југозападно) и Валенсије (99 км северозападно). Близина ових метропола омогућава лак приступ њиховим аеродромима, културним догађајима и трговачким центрима, док сам Калпе нуди мирнији, приморски амбијент. Регион Марина Алта познат је по својим плажама, планинама и традиционалним шпанским градовима, што Калпе чини централном тачком за истраживање ове разноврсне области.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL526590
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Калпе, као локација за ово земљиште, нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приморског амбијента. У поређењу са суседним градовима, Калпе задржава висок квалитет живота уз одличну доступност услуга. Плаже попут Cala la Mançanera (1.1 km) и Cantal Roig (1.8 km) су лако доступне, што је предност у односу на неке друге локације које могу бити даље од обале. По цени од 295.000 € за 800 м², ово земљиште је позиционирано у складу са тржиштем, слично као RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (од 269.000 €), али са већом флексибилношћу за изградњу по мери. Упоређени пројекти попут OCEANIC APARTMENTS (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) су значајно скупљи и нуде готове станове или куће, што чини ово земљиште атрактивном опцијом за купце који желе да инвестирају у изградњу сопственог дома. Позиционирање Калпеа између већих градова Аликантеа и Валенсије, са добром инфраструктуром и близином природних лепота попут Пењал д'Ифакa, додатно истиче његову вредност као локације за становање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
