Este lote de terreno para construção em Calpe, província de Alicante, oferece uma oportunidade rara numa localização costeira cobiçada. Com uma área de 800 m², é adequado para o desenvolvimento de um projeto residencial personalizado. A localização combina a proximidade do Mar Mediterrâneo com a conveniência da infraestrutura urbana, tornando-o um local atrativo para futuros construtores. O ambiente é caracterizado por um toque mediterrânico e a proximidade a importantes instalações de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Calpe, uma cidade costeira conhecida pela sua beleza natural e acesso ao Mar Mediterrâneo. A proximidade imediata a praias como Cala la Mançanera (757 m) e a comodidades urbanas sublinha o seu posicionamento estratégico para uma vida confortável.
Este terreno destina-se a compradores que desejam concretizar o seu sonho de casa de acordo com as suas próprias ideias. A sua configuração plana e a área de 800 m² oferecem flexibilidade arquitetónica para a construção de uma moradia unifamiliar ou uma villa adaptada a necessidades individuais.
Como um terreno puro, este projeto encontra-se em fase de planeamento ou preparação de construção. Os potenciais compradores podem conceber a sua nova casa de raiz. A fase de obtenção da licença de construção e a escolha do arquiteto são da responsabilidade do futuro proprietário.
Este terreno não oferece possibilidade de construção imediata, pois é um terreno puramente edificável. Não existem estruturas preexistentes. O desenvolvimento depende do cumprimento das normas de construção locais e da obtenção das licenças necessárias.
Este terreno para construção é adequado para construtores que desejam projetar uma casa à medida de acordo com as suas próprias ideias arquitetónicas. É adequado para famílias que procuram uma zona residencial tranquila, mas bem servida, com acesso rápido a praias e comodidades urbanas. Oferece também uma base sólida para investidores que apostam na valorização a longo prazo através do desenvolvimento de projetos individuais. A proximidade a campos de golfe e a instalações de lazer também atrai entusiastas do desporto.
Por se tratar de um terreno, não há informações específicas sobre a qualidade de construção ou características de acabamento. O potencial de execução arquitetónica é da responsabilidade do futuro proprietário e do seu arquiteto. No entanto, a natureza do solo e a localização sugerem boas condições para diversos projetos de construção. A escolha dos materiais e a qualidade da execução das obras serão determinantes para a qualidade final e o valor do imóvel construído.
O terreno de 800 m² é oferecido pelo preço de €295.000. Esta precificação posiciona-o no segmento médio de terrenos para construção em Calpe. Atualmente, é o distinto terreno disponível desta dimensão e localização, o que aumenta o seu atrativo para compradores que desejam desenvolver um projeto personalizado. O preço reflete a localização e o potencial de desenvolvimento individual.
Calpe é uma cidade costeira vibrante, dominada pelo imponente Peñón de Ifach. O terreno está localizado numa zona urbana onde as tarefas diárias, como compras (supermercado a 63 m) e visitas a uma farmácia (163 m), podem ser realizadas confortavelmente a pé. A proximidade a várias praias, incluindo Cala la Mançanera (757 m), e a centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), oferece diversas oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,6°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, que permitem desfrutar do banho durante muito tempo.
Viver em Calpe significa combinar a proximidade do Mar Mediterrâneo com o conforto de uma infraestrutura urbana bem desenvolvida. O terreno fica a poucos minutos a pé de várias praias, incluindo Cala la Mançanera (757 m) e Platja del Cantal Roig (1,2 km). Comércios, como um supermercado, estão a apenas 63 metros de distância, o que facilita imensamente o dia a dia. Os arredores também oferecem inúmeros restaurantes, cafés e instalações desportivas. A ligação à rede de transportes é boa, com estações de comboio em Calp (1,4 km) e uma oferta de transportes públicos.
Este terreno em Calpe, Alicante, está localizado numa zona urbana com boa ligação ao mar e aos serviços locais. O mapa visualiza a proximidade de praias, lojas e instalações de lazer que moldam a vida quotidiana aqui.
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades mais importantes de Dénia e Altea. Faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana. A cidade beneficia da sua localização junto ao Mar Mediterrâneo e do cenário pitoresco do Peñón de Ifach. Este posicionamento oferece acesso aos centros turísticos e económicos da região, enquanto Calpe mantém o seu próprio charme e identidade.
A acessibilidade às praias é excelente, com Cala la Mançanera a apenas 757 metros. Várias outras praias são acessíveis em 1,4 km. Comodidades urbanas como supermercados (63 m) e farmácias (163 m) são acessíveis a pé. As distâncias são maiores para hospitais (18 km) e aeroportos internacionais. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 67 km. Campos de golfe estão ao alcance, começando pelo Club de Golf Ifach a 6,9 km. Os transportes públicos são bem representados com 11 paragens e 2 linhas.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,6°C e cerca de 3.840 horas de sol por ano. Isto permite uma longa vida ao ar livre, com a água do mar a atingir temperaturas de banho de pelo menos 20°C durante cerca de cinco meses. O terreno está localizado a 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para uma agradável brisa marítima. A ligeira inclinação para a praia (0,9%) favorece a drenagem. A proximidade ao parque natural de Peñón de Ifach oferece também oportunidades para caminhadas e observação da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Calpe é famosa pelas suas diversas praias e enseadas. Cala la Mançanera, Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig são de fácil acesso. Três destas praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, ostentam a Bandeira Azul pela qualidade da sua água e serviços. Para os entusiastas do golfe, campos de renome como o Club de Golf Ifach (6,9 km) e o Altea Club de Golf (7,0 km) estão próximos. Numerosos centros desportivos e instalações de lazer encontram-se nas imediações, incluindo o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na Costa Blanca, entre as cidades mais importantes de Dénia e Altea. Faz parte da província de Alicante na Comunidade Valenciana. A cidade beneficia da sua localização junto ao Mar Mediterrâneo e do cenário pitoresco do Peñón de Ifach. Este posicionamento oferece acesso aos centros turísticos e económicos da região, enquanto Calpe mantém o seu próprio charme e identidade.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL526590
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Calpe, como 'RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE' a partir de €269.000 ou 'SALINAS TOWER - TORRE 3' a partir de €375.000, este terreno posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto os empreendimentos residenciais oferecem soluções chave na mão, este terreno permite a livre concepção de uma residência personalizada. Em comparação com projetos mais distantes como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales (a partir de €475.000), que se destaca pela sua localização urbana e arquitetura moderna, este terreno em Calpe oferece uma combinação única de proximidade à praia e a possibilidade de realizar um projeto à medida. A decisão de compra depende da preferência entre a disponibilidade imediata de habitação e a liberdade de dar forma às próprias ideias arquitetónicas.
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