Πρόκειται για ένα οικιστικό οικόπεδο 856 m² που βρίσκεται στην παραθαλάσσια πόλη της Κάλπης, στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία του προσφέρει την ευκαιρία να χτίσετε μια βίλα, με δυνητική επέκταση έως 400 m², σε μια περιοχή κοντά σε διάφορες ανέσεις και την ακτογραμμή. Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να αξιοποιήσει τη γειτνίαση με παραλίες και φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε αστικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, προσφέροντας πλεονεκτήματα άμεσης πρόσβασης σε υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (757 μ.) και η Platja del Cantal Roig (1,2 χλμ.), ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήπια κλίση 0,9% προς την ακτή, υποδεικνύοντας μια ευνοϊκή τοπογραφία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία. Η έκτασή του (856 m²) επιτρέπει την κατασκευή μιας βίλας έως 400 m², με δυνατότητα ενσωμάτωσης εξωτερικών χώρων, όπως κήπους και πισίνες. Αποτελεί μια πλατφόρμα για την υλοποίηση σύγχρονων αρχιτεκτονικών ιδεών με ιδιωτικότητα.
Το ακίνητο είναι ένα οικόπεδο, υποδηλώνοντας ότι η ανάπτυξη αποτελεί ένα νέο κατασκευαστικό έργο. Ο δυνητικός αγοραστής είναι υπεύθυνος για την κατασκευή, η οποία θα καθορίσει την τελική εμφάνιση, λειτουργικότητα και την τήρηση των σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης. Ο χρόνος κατασκευής θα εξαρτηθεί από τον προγραμματισμό και την εκτέλεση του έργου.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή υποδομές, απαιτώντας πλήρη νέα κατασκευή. Δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από κάθε σημείο, αλλά η θέση του είναι στρατηγικά επιλεγμένη για να μεγιστοποιήσει τις δυνατότητες θέας. Η περιοχή είναι αστική, συνεπώς ενδέχεται να υπάρχουν οι συνήθεις περιορισμοί δόμησης αστικών περιοχών.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή σε μια ελκυστική παραθαλάσσια τοποθεσία. Ιδανικό για αυτούς που επιθυμούν να σχεδιάσουν μια βίλα σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, ενσωματώνοντας χαρακτηριστικά όπως πισίνα, κήπο και άνετους χώρους διαβίωσης. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, αλλά θέλουν να αποφύγουν την πυκνότητα ορισμένων τουριστικών περιοχών, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που αναγνωρίζουν τη δυναμική της αγοράς ακινήτων στην Κόστα Μπλάνκα και επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ακίνητο υψηλής αξίας. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων σε απόσταση 100 μέτρων και η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (6,9 χλμ.) ενισχύουν την ελκυστικότητα για τους λάτρεις του αθλητισμού.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος θα καθοριστεί πλήρως από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον κατασκευαστή. Υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών και τεχνικών προδιαγραφών που θα αντικατοπτρίζουν υψηλά πρότυπα, εφόσον επιλεγεί. Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο παρουσιάζει ποικιλία αρχιτεκτονικών στυλ, από παραδοσιακά έως σύγχρονα. Το γεγονός ότι η Κάλπη είναι ένας καθιερωμένος τουριστικός προορισμός υποδηλώνει ότι οι κατασκευαστικές πρακτικές τείνουν να ακολουθούν τα ευρωπαϊκά πρότυπα. Η επιλογή για ενεργειακά αποδοτικές λύσεις, όπως η σωστή μόνωση, τα διπλά τζάμια και η χρήση ηλιακής ενέργειας, θα συμβάλει στη μείωση των λειτουργικών εξόδων και την αύξηση της άνεσης διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικιστικό οικόπεδο στην Κάλπη είναι 1.100.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (856 m²) και τη θέση του σε μια επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο που προσφέρεται για ανάπτυξη. Η τελική αξία θα επηρεαστεί από το κόστος κατασκευής της βίλας, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην τιμή του οικοπέδου. Άλλα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το PROJECT 026 στην Κάλπη, ξεκινούν από 1.190.000 €, υποδεικνύοντας παρόμοιες τιμές για παρόμοια ακίνητα.
Η Κάλπη, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια κοινότητα στην επαρχία Αλικάντε. Η τοποθεσία του οικοπέδου, σε αστική περιοχή, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η εγγύτητα σε καταστήματα (63 μ. σούπερ μάρκετ, 163 μ. φαρμακείο) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0,1 χλμ. αθλητικό κέντρο) καθιστούν τις καθημερινές μετακινήσεις εφικτές με τα πόδια. Το αστικό περιβάλλον συνδυάζεται με την εγγύτητα στη φύση, όπως ο Βοτανικός Κήπος Las Salinas (1,6 χλμ.) και το φυσικό πάρκο Penyal d'Ifac. Το ημερήσιο πρόγραμμα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, ψώνια σε τοπικά καταστήματα, και απογευματινή χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα.
Η Κάλπη προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη, γεγονός που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές (σούπερ μάρκετ 63μ, φαρμακείο 163μ), εστιατόρια (136 εντός 2 χλμ.) και υπηρεσίες, είναι εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0,1 χλμ.) και σε παραλίες (Cala la Mançanera 1,1 χλμ.) ενισχύει περαιτέρω την ποιότητα ζωής. Η περιοχή διαθέτει 11 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Το μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην Κάλπη, στην επαρχία Αλικάντε. Οπτικοποιεί την εγγύτητά του σε σημαντικές παραλίες, όπως η Cala la Mançanera, καθώς και σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης σε σχέση με την ακτογραμμή και το εσωτερικό της περιοχής, παρέχοντας μια οπτική αναπαράσταση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Η Κάλπη βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac, την καθιστά ένα αναγνωρίσιμο σημείο στην Κόστα Μπλάνκα. Απέχει περίπου 67 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε και 104 χλμ. από τη Βαλένθια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Κάλπη ξεχωρίζει για τη φυσική της ομορφιά και τις ποιοτικές της παραλίες.
Η προσβασιμότητα στην Κάλπη είναι καλή, παρά την απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Elche (ALC) απέχει περίπου 67 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται περίπου 104 χλμ. μακριά. Η πλησιέστερη σιδηροδρομική γραμμή είναι ο σταθμός Calp (1,4 χλμ.). Το οικόπεδο είναι σε κοντινή απόσταση από βασικές ανέσεις: σούπερ μάρκετ (63 μ.), φαρμακείο (163 μ.), και αθλητικά κέντρα (0,1 χλμ.). Οι παραλίες, όπως η Cala la Mançanera, απέχουν 1,1 χλμ. και η Platja del Cantal Roig 1,2 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6,9 χλμ., ενώ η πλησιέστερη EV-charging station είναι στα 7,9 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπη απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες (περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως). Η περιοχή είναι προστατευμένη από τον άνεμο χάρη στο επιβλητικό Penyal d'Ifac Natural Park. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ελάχιστη (0,9%), καθιστώντας την προσβάσιμη. Η υγρασία και η θερμοκρασία κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C κατά τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Κάλπη διαθέτει τρεις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol. Η πλησιέστερη, Cala la Mançanera, απέχει μόλις 1,1 χλμ. από το οικόπεδο. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες δυνατότητες αναψυχής. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση, όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0,1 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach βρίσκεται σε απόσταση 6,9 χλμ., το Altea Club de Golf στα 7,0 χλμ., και το Club de Golf Jávea στα 14 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλές μαρίνες και σημεία ενδιαφέροντος, όπως οι παρατηρητήρια και οι αλυκές.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπη βρίσκεται στην κομάρκα Marina Alta, στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια. Η θέση της στην ακτή της Μεσογείου, στους πρόποδες του φυσικού πάρκου Penyal d'Ifac, την καθιστά ένα αναγνωρίσιμο σημείο στην Κόστα Μπλάνκα. Απέχει περίπου 67 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε και 104 χλμ. από τη Βαλένθια, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Συγκριτικά με άλλες περιοχές της Κόστα Μπλάνκα, η Κάλπη ξεχωρίζει για τη φυσική της ομορφιά και τις ποιοτικές της παραλίες.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL992846
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Κάλπη, ως προορισμός στην Κόστα Μπλάνκα, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ φυσικής ομορφιάς και αστικής ευκολίας. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές, όπως το Ροχάλες (όπου το OCEANIC APARTMENTS ξεκινά από €475.000) ή η Ντάγια Νέα (όπου η NUEVA DAYA VILLA ξεκινά από €380.000), η Κάλπη παρουσιάζει υψηλότερες τιμές, ιδιαίτερα για οικόπεδα με δυνατότητα ανάπτυξης πολυτελών κατοικιών, όπως αυτό το ακίνητο. Η τιμή εκκίνησης των €1.100.000 για ένα οικόπεδο 856 m² στην Κάλπη, ειδικά σε σύγκριση με το PROJECT 026 (από €1.190.000) που βρίσκεται επίσης στην Κάλπη, υποδεικνύει μια σταθερή αγορά για ποιοτική γη. Η εγγύτητα του οικοπέδου σε παραλίες, όπως η Cala la Mançanera (757μ), και σε ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ (63μ) και το αθλητικό κέντρο (0,1 χλμ.), δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με περιοχές πιο απομακρυσμένες από την ακτογραμμή ή λιγότερο ανεπτυγμένες. Η Κάλπη επωφελείται από την εγγύτητά της σε φυσικά τοπία, όπως ο Penyal d'Ifac, και την καλή τουριστική υποδομή, στοιχεία που ενισχύουν την αξία των ακινήτων της.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
