בקאלפה, בחוף קוסטה בלנקה, מוצע מגרש עירוני יקר ערך בשטח 856 מ"ר, המציע הזדמנות לבנות וילה מפוארת. מגרש זה ממוקם באזור פרימיום עם נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון. האתר משלב אלגנטיות ים תיכונית עם הנוחות של החיים העירוניים, עם גישה קלה לשירותים וחוף במרחק הליכה קצר. המגרש מאפשר בניית בית בשטח של עד 400 מ"ר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שחולמים על בית בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם באזור Les Bassetes בקאלפה, במרחק הליכה קצר מהים התיכון. האזור מאופיין בגישה נוחה לשירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ואטרקציות מקומיות. המגרש מציע נופים פתוחים ומוקף ביופי טבעי, כולל הפארק הטבעי המרשים Penyal d'Ifac.
המגרש בשטח 856 מ"ר מספק שפע של מקום לבניית בית מרווח. קונים פוטנציאליים יכולים לעצב את בית חלומותיהם, כולל גינה, אזורי מנוחה חיצוניים ובריכה פרטית. המיקום אידיאלי עבור אלה המחפשים סגנון חיים שליו אך נוח, ורוצים ליהנות מהחיים בחוץ עם נוף לים.
מגרש זה מייצג הזדמנות לבנייה חדשה, המאפשרת לקונים לבנות בית בהתאם להעדפותיהם האישיות. הייעוד העירוני מאפשר בניית בית בשטח של עד 400 מ"ר, המספק מספיק מקום ליצירת חלל מגורים מרווח. העיצוב מאפשר יצירת אזורי מגורים מודרניים המשתלבים בצורה חלקה עם הנוף הטבעי והימי שמסביב.
נכס זה הוא מגרש בלבד, ללא מבנים קיימים. שטח הבנייה המרבי המותר הוא 400 מ"ר. הפיתוח חייב לעמוד בתקנות הבנייה המקומיות. המגרש אינו כולל מתקנים שהושלמו כגון בריכה או גינה מטופחת; יש לתכנן ולבנות אותם לפי שיקול דעת הקונה.
מגרש זה אידיאלי לאנשים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית על החוף הדרומי של ספרד. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, שירותים מקיפים בקרבת מקום וקרבה לחוף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שרוצים שטחי חוץ מרווחים, בריכה פרטית ונוף לים. הקרבה למגרשי גולף (למשל, Club de Golf Ifach במרחק 6.9 ק"מ) ולפארקים טבעיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פנאי. זוהי אפשרות מצוינת עבור אלה המחפשים חיים שקטים על החוף, אך עם גישה קלה לערים מקומיות וצמתים תחבורתיים מרכזיים, כמו נמל התעופה ולנסיה (כ-104 ק"מ).
כמגרש מגורים, ערכו של נכס זה טמון בפוטנציאל שלו לבנות בית מותאם אישית. קונים יכולים לעצב בית איכותי המשקף את טעמם האישי ואורח חייהם. גודל המגרש, התומך בבנייה של עד 400 מ"ר, מספק שפע של מקום לשילוב חומרים וגימורים יוקרתיים. ניתן לשקול שימוש בחומרים חיצוניים עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני, כגון טיח, אבן או אלמנטים מעץ. ניתן לעצב חללים פנימיים לפי בחירת הקונה, עם מתקנים מודרניים, אביזרים איכותיים וגימורים מסוגננים. הטופוגרפיה השטוחה של המגרש (שיפוע של 0.9%) מפשטת את תהליך הבנייה ומספקת גמישות בעיצוב הנוף.
מגרש מגורים זה בשטח 856 מ"ר מוצע החל מ-1,100,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה בקאלפה, שטחו הגדול והפוטנציאל לבניית מגורים גדולים. כמגרש עירוני המוצע למכירה, הוא מציע לקונים הזדמנות לבנות נכס מותאם אישית במיקום אסטרטגי.בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו PROJECT 026 (החל מ-1,190,000 אירו), מגרש זה מתומחר בתחרותיות, תוך שהוא מציע קרקע בגודל דומה. הצעות אחרות, כמו OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (החל מ-475,000 אירו), הן במחירים נמוכים יותר, אך הן בדרך כלל דירות, לא מגרשים.
מגרש מגורים זה בקאלפה ממוקם בסביבה עירונית שבה הנוחות היא המפתח. סופרמרקט במרחק 63 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 163 מטר פירושם שהצרכים היומיומיים נמצאים בהישג יד. הקרבה ל-136 מסעדות ו-14 בתי קפה מספקת מגוון אפשרויות קולינריות. מוסדות חינוך, כמו גם מרכזי ספורט כמו מרכז הספורט Pavelló Esportiu Ifac (0,1 ק"מ), קרובים. נגישות טובה לתחבורה מובטחת על ידי 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, מה שמקל על התנועה בעיר ובסביבה. האזור מקבל כ-3840 שעות שמש בשנה, המספקות סביבה נעימה לפעילויות חוץ.
קלפה היא עיר חוף תוססת הממוקמת במחוז אליקנטה. העיר מפורסמת בפארק הטבע האיקוני Penyal d'Ifac, המוסיף רקע טבעי מרהיב לאזור. האזור מציע כ-3840 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ. עם אוכלוסייה של 24,096 תושבים וצפיפות של 990 תושבים לקמ"ר, קלפה היא קהילה מפותחת עם תשתית מפותחת. נוכחותם של 136 מסעדות, 14 בתי קפה ומגוון חנויות מבטיחה חיים נוחים ופרקטיים.
מפה זו מציגה את מיקומו של מגרש מגורים למכירה בקאלפה. מודגשים המרחקים לחוף הקרוב, סופרמרקט, בית מרקחת ומרכזי ספורט, המדגימים את הסביבה העירונית הנוחה. קרבת הפארק הטבעי Penyal d'Ifac מסומנת גם היא, ומדגישה את היתרון הטבעי של המיקום.
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא יעד חוף מרכזי לאורך קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת במחוז אליקנטה, במיקום אסטרטגי בין ולנסיה לאליקנטה. העיר מפורסמת בפארק הטבע האיקוני שלה, Penyal d'Ifac, המושך אליו חובבי טבע ואלו המחפשים נופים עוצרי נשימה. הקרבה של קאלפה לערים כמו בנידורם ואלתיאה מציעה הזדמנות לחקור את הנופים והתרבויות המגוונים של האזור.
המגרש ממוקם בסביבה עירונית, ומספק נגישות מעולה. סופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ') נמצאים במרחק הליכה. שלושה חופי 'הדגל הכחול' (Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol) ממוקמים במרחק של מספר קילומטרים. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשים סמוכים, כולל Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד. נגישות לתחבורה ציבורית מסופקת על ידי 11 תחנות ו-2 קווי אוטובוס. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Calp, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ. שדות תעופה ראשיים, כמו אליקנטה-אלצ'ה (ALC) (כ-67 ק"מ) וולנסיה (VLC) (כ-104 ק"מ), מספקים נוחות לנסיעות בינלאומיות.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-18.6°C, ומספר שעות השמש השנתיות מגיע ל-3840. זה הופך אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. המגרש, הממוקם 14 מטר מעל פני הים, הוא בעל טופוגרפיה שטוחה עם שיפוע של 0.9% בלבד, מה שמקל על הבנייה. לאזור יש עונת רחצה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חופים וספורט מים. הפארק הטבעי Penyal d'Ifac הסמוך מציע הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קלפה מתגאה בשלושה חופי 'דגל כחול': Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol, המבטיחים חווית חוף איכותית. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ בלבד והוא אידיאלי למנוחה. האזור הוא גן עדן לחובבי ספורט עם מרכזי ספורט רבים, כולל Pavelló Esportiu Ifac (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשים סמוכים, כולל Club de Golf Ifach (6.9 ק"מ). בנוסף, בקלפה ישנם מספר מרינות, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ), המספקות גישה לשייט וספורט מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה (Marina Alta) במחוז אליקנטה, היא יעד חוף מרכזי לאורך קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת במחוז אליקנטה, במיקום אסטרטגי בין ולנסיה לאליקנטה. העיר מפורסמת בפארק הטבע האיקוני שלה, Penyal d'Ifac, המושך אליו חובבי טבע ואלו המחפשים נופים עוצרי נשימה. הקרבה של קאלפה לערים כמו בנידורם ואלתיאה מציעה הזדמנות לחקור את הנופים והתרבויות המגוונים של האזור.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL992846
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בקאלפה, במחיר התחלתי של 1,100,000 אירו, מציע הזדמנות השקעה משמעותית עבור אלה המעוניינים לבנות וילה יוקרתית. בהשוואה לפרויקט PROJECT 026 בקאלפה, המוצע החל מ-1,190,000 אירו, מגרש זה מתומחר מעט יותר בתחרותיות, תוך שהוא מציע גודל ומיקום דומים בתוך העיר. הוא נבדל באופן ברור ממבנים רבי קומות כמו OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), אשר להם טווחי מחיר נמוכים יותר אך מתמקדים בנכסים בנויים ולא במגרשים. שני פרויקטים אלו ממוקמים גם רחוק יותר מהחוף או באזורים אחרים, הרחק מהטיילת הישירה והשירותים שקאלפה מציעה. מגרש זה מכוון לקונים המעוניינים ליצור בית מותאם אישית לחלוטין, עם חופש להגדיר את הארכיטקטורה, הפריסה והגימורים, מה שמייצג הבדל משמעותי מרכישת דירה או בית שכבר בנוי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID