Posestvo v Calpeju ponuja edinstveno priložnost za gradnjo na parceli velikosti 856 m², ki se nahaja v urbanem okolju z odlično dostopnostjo do plaže in vseh potrebnih storitev. S svojo strateško lego v bližini marine in naravnega parka Penyal d'Ifac, to območje združuje udobje mestnega življenja z naravnimi lepotami obale Costa Blanca. Lokacija omogoča gradnjo sodobne vile, ki lahko izkoristi panoramske razglede na Sredozemlje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v urbanem naselju v Calpeju, z neposredno bližino mestnih dobrin in peš dostopnostjo do plaže. Ta lego zagotavlja integracijo v lokalno skupnost ter enostaven dostop do obale in rekreacijskih dejavnosti, kar je ključno za udobno bivanje.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi lastno rezidenco po meri. Omogoča ustvarjanje sodobnega doma z želenimi prostori za bivanje, vrt in zunanje površine, pri čemer je poudarek na izkoristku naravne svetlobe in razgledov.
Projekt predstavlja zemljišče za gradnjo individualne stanovanjske enote. V skladu z lokalnimi predpisi je možno načrtovati in zgraditi objekt do velikosti 400 m². Trenutno gre za fazo pred gradnjo, kar omogoča popolno prilagoditev projekta željam kupca.
Projekt ne vključuje obstoječe gradnje ali vgrajenih notranjih oprem. Nadalje, čeprav je v bližini plaža, parcela sama ni neposredno na obali. Višina objekta je omejena z veljavnimi gradbenimi predpisi, kar zahteva upoštevanje pri načrtovanju.
Ta parcela je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za uresničitev sanj o grajenju vile po lastnih željah, s poudarkom na arhitekturni svobodi in izbiri materialov. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, vendar želijo zasebnost in mir lastnega doma. Ponuja možnost gradnje objekta z velikimi steklenimi površinami za maksimalen izkoristek razgledov na Sredozemlje, kar je privlačno za posameznike, ki iščejo rezidenco z vrhunskim bivalnim udobjem in estetsko dovršenostjo. Tudi za investitorje, ki želijo ustvariti luksuzno počitniško ali stalno bivališče z dodano vrednostjo gradnje po meri, je to dobra izbira.
Ker gre za gradbeno parcelo, je končna kakovost in tip zaključka v celoti odvisna od izbire in dizajna bodočega lastnika. Obseg gradnje do 400 m² daje širok prostor za načrtovanje različnih prostorov, kot so večje spalnice, kopalnice, dnevni prostori in morebitni dodatni prostori, kot so domači kino ali telovadnica. Materiali, kot so kamen, les in visoko kakovostna okna, bi lahko poudarili naravno okolje in omogočili optimalno izkoriščanje sončne svetlobe. Sodobni sistemi ogrevanja in hlajenja, pa tudi energetska učinkovitost, bodo ključnega pomena pri načrtovanju, da se zagotovi udobno bivanje skozi vse leto.
Cena parcele znaša 1.100.000 €. Gre za samostojno zemljišče, kar pomeni, da kupec prevzema celoten strošek gradnje. Območje ponuja več možnosti za gradnjo, vendar je ta parcela edinstvena zaradi svoje velikosti in lokacije, ki omogoča gradnjo do 400 m² bivalne površine. Vse parcele v tej coni imajo potencial za čudovite razglede, kar vpliva na njihovo vrednost. Srednji dohodek v provinci Alicante je približno 15.750 €, kar nakazuje na višji cenovni razred nepremičnin v tej regiji.
To območje v Calpeju ponuja živahno mestno okolje z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in restavracijami, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Bližina plaže Cala la Mançanera (približno 757 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in sprostitve ob morju. Hkrati pa lokacija v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac nudi možnosti za raziskovanje naravnih lepot in pohodniške poti. S športnimi centri in marinami v neposredni bližini, je območje idealno za aktivno preživljanje prostega časa. Vse to prispeva k dinamičnemu, a hkrati sproščenemu vsakdanjemu življenju, ki združuje udobje mestnega življenja z naravnimi lepotami obale.
Življenje v Calpeju ponuja bogato paleto dejavnosti in udobja. Bližina plaž, kot je Cala la Mançanera (1.1 km), omogoča uživanje v morskem okolju, medtem ko Naravni park Penyal d'Ifac ponuja možnosti za pohode in opazovanje ptic. V radiju 2 km je na voljo veliko restavracij, kavarn, trgovin in osnovnih storitev, kot so lekarne in banke, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Mesto ima dobro razvito infrastrukturo javnega prevoza z 11 postajališči, kar olajša mobilnost brez avtomobila. V bližini so tudi športni centri, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, ki nudita možnosti za rekreacijo in ukvarjanje s športom.
Ta parcela se nahaja v zahodnem delu mesta Calpe, v bližini marine Les Bassetes in naravnega parka Penyal d'Ifac. Njena lokacija v urbanem območju zagotavlja enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, medtem ko ponuja bližino plaž in morja.
Calpe je strateško lociran na obali Costa Blanca, med mestoma Altea in Benissa. Njegov položaj v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac ga uvršča med naravno najlepša območja v regiji. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 67 km), in bližina manjših, slikovitih mest kot je Altea, omogočata dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranjata občutek mirnejšega obalnega mesta.
Lokacija v Calpeju zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi mesti in ključnimi točkami. Najbližje plaže so oddaljene manj kot 2 km, vključno s plažo Cantal Roig (1.2 km) in Cala del Morelló (1.4 km), ki so znane po svojih modrih zastavah. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju do 15 km, med njimi Club de Golf Ifach (6.9 km). Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 67 km oziroma 104 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Železniške postaje v Calpe (1.4 km) dodatno izboljšujejo prometno povezanost regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja, z povprečno letno temperaturo 18.6°C. Območje prejme približno 3.840 sončnih ur letno, kar omogoča petmesečno kopalno sezono z morsko vodo nad 20°C. Nadmorska višina 14 metrov nadmorske višine in rahel naklon proti plaži (0.9%) prispevata k prijetnemu okolju. Bližina naravnega parka Penyal d'Ifac ponuja dodatne možnosti za stik z naravo in raziskovanje območja, z razglednimi točkami, kot je Observatorio Aves en Las Salinas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Calpe ponuja obilo možnosti za plažne in vodne aktivnosti. Tri plaže s certifikatom modre zastave – Cantal Roig, La Fossa in L’Arenal-Bol – zagotavljajo visoko kakovost morskih kopališč. Poleg plaž je na voljo več marin, vključno s Puerto Blanco (1.8 km), ki omogočajo uživanje v pomorskem življenju. Golfisti lahko izbirajo med več igrišči, kot sta Club de Golf Ifach (6.5 km) in Altea Club de Golf (7.3 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi številni športni centri in bazeni, kot sta Pavelló Esportiu Ifac in Piscina Municipal Fernando Delgado, oba oddaljena le 100 metrov od parcele.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe je strateško lociran na obali Costa Blanca, med mestoma Altea in Benissa. Njegov položaj v bližini naravnega parka Penyal d'Ifac ga uvršča med naravno najlepša območja v regiji. Oddaljenost od večjih mest, kot je Alicante (približno 67 km), in bližina manjših, slikovitih mest kot je Altea, omogočata dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranjata občutek mirnejšega obalnega mesta.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| Marec | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 43 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.2°C | 7 mm |
| Avgust | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| December | 12.3°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL992846
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Calpe, kot je PROJECT 026, ki se prodaja po ceni od 1.190.000 €, ta parcela ponuja podobno izhodišče za gradnjo luksuzne vile v istem mestu. Vendar pa so projekti v drugih krajih, kot so Rojales (OCEANIC APARTMENTS, od 475.000 €) ali Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA, od 380.000 €), bistveno dostopnejši, kar odraža razlike v povpraševanju in atraktivnosti lokacij. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanja ali dokončane vile, ta nepremičnina predstavlja zemljišče, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju objekta. Bližina plaže in mestnih dobrin v Calpeju je ključen dejavnik, ki upravičuje višjo ceno v primerjavi z lokacijami, ki so bolj oddaljene od obale ali manjših urbanih centrov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
