Проект у Кальпе, Аліканте, представляє собою земельну ділянку площею 856 м² для будівництва житлової нерухомості. Розташований у міській зоні, він пропонує близькість до місцевих зручностей та пляжів. Ця ділянка є основою для створення індивідуального будинку, що відповідає потребам майбутніх власників, з потенціалом для розробки просторих житлових зон та садів. Розташування забезпечує віддаленість від міського шуму, але зберігає легкий доступ до міської інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка розташована в міській зоні Кальпе, в межах пішої доступності до пляжів та численних зручностей. Така локація забезпечує баланс між міським комфортом та близькістю до природних зон узбережжя. Відстань до супермаркету становить 63 метри, а до найближчого пляжу – 757 метрів, що підкреслює зручність повсякденного життя.
Ділянка площею 856 м² надає простір для реалізації індивідуальних архітектурних рішень та створення персоналізованого житлового простору. Вона відповідає потребам тих, хто прагне збудувати дім, що ідеально відповідає їхньому способу життя, з можливістю облаштування приватних зон для відпочинку, садів та басейнів.
Цей об'єкт є ділянкою для будівництва, що означає відсутність наявних конструкцій. Процес будівництва передбачає розробку індивідуального проекту з нуля, що дозволяє повністю контролювати дизайн, матеріали та планування. Потенційні власники можуть планувати терміни будівництва відповідно до власних потреб та побажань.
Проект не передбачає наявність готової житлової споруди, а є земельною ділянкою. Відсутня інформація про специфічні обмеження щодо висоти забудови чи щільності забудови. Додаткові обмеження, що стосуються будівництва (наприклад, щодо типу даху, фасадних матеріалів), можуть бути визначені місцевими містобудівними нормами.
Цей проект є привабливим для індивідуальних забудовників, які прагнуть створити унікальне житло, що повністю відповідає їхнім потребам та архітектурним уподобанням. Він підходить для тих, хто бажає побудувати будинок у прибережній зоні з можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом та стилем життя. Близькість до пляжів та міських зручностей, таких як магазини та ресторани, робить його зручним для постійного проживання або тривалого відпочинку. Ті, хто цінує спокій та приватність, але не бажає відмовлятися від доступу до міської інфраструктури, також знайдуть це місце привабливим. Ділянка підходить для тих, хто планує інвестувати в будівництво власного будинку, враховуючи потенціал для створення простору для саду, басейну та зон відпочинку на свіжому повітрі.
Як земельна ділянка, цей проект не має специфічної інформації щодо якості оздоблення чи використаних матеріалів. Якість майбутнього будинку буде повністю залежати від вибору забудовника та архітектора. Потенційні власники мають повну свободу у виборі матеріалів, технологій будівництва та рівня оздоблення, від стандартних до найвищих стандартів. Це дозволяє створити будинок, який відповідає індивідуальним вимогам до естетики, функціональності та енергоефективності. Рекомендується ретельне планування будівельного проекту з урахуванням сучасних будівельних норм та стандартів якості.
Ціна земельної ділянки становить 1 100 000 євро. Ділянка має площу 856 м², що дозволяє будівництво значного об'єму житлової площі, потенційно до 400 м² за вихідним описом. Така ціна відображає вартість землі в привабливому прибережному районі Кальпе, яка включає потенціал для індивідуального будівництва. Наявність одного об'єкта типу 'Residential Plot' означає, що це унікальна пропозиція, яка вимагає індивідуального підходу до планування та реалізації проекту. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на проектування та будівництво будинку.
Ця земельна ділянка в Кальпе розташована в урбанізованому районі, що забезпечує зручний доступ до широкого спектра послуг. Відстань до найближчого супермаркету становить лише 63 метри, а до аптеки – 163 метри. Це означає, що повсякденні потреби, такі як купівля продуктів або медикаментів, можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Близькість до пляжів, таких як Cala la Mançanera (757 м), сприяє активному відпочинку та насолоді морським узбережжям. Наявність спортивних центрів, таких як Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км), у межах пішої доступності, підкреслює можливості для підтримки здорового способу життя. Таке розташування ідеально підходить для тих, хто цінує поєднання міського комфорту з легким доступом до природних ресурсів та рекреаційних зон.
Життя в цій частині Кальпе характеризується поєднанням міського комфорту та близькості до природних ресурсів. Відстань до найближчого супермаркету (63 м) та аптеки (163 м) означає, що повсякденні потреби легко задовольнити. Піша доступність до пляжів, таких як Cala la Mançanera (757 м), сприяє активному відпочинку біля моря. Місто Кальпе також пропонує різноманітні культурні та розважальні заклади, а також численні ресторани (136 в радіусі 2 км). Наявність спортивних центрів, таких як Pavelló Esportiu Ifac (0.1 км), підкреслює можливості для занять спортом. Однак, варто враховувати, що для доступу до деяких віддалених об'єктів, таких як поля для гольфу (Club de Golf Ifach, 6.9 км) або лікарня (18 км), може знадобитися автомобіль.
Ця карта демонструє стратегічне розташування земельної ділянки в міській забудові Кальпе. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних транспортних артерій та різноманітних зручностей, таких як магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Візуалізація допомагає оцінити доступність пляжів та природних зон, а також загальну міську структуру району.
Кальпе розташоване на узбережжі провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Воно знаходиться між містами Бенідорм на півдні та Денія на півночі, що забезпечує зручний доступ до цих туристичних центрів. Відстань до Аліканте становить приблизно 67 км, а до Валенсії – близько 104 км (за повітрям). Таке стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст з їхніми аеропортами, а також досліджувати інші привабливі місця Коста-Бланка.
Розташування ділянки забезпечує відмінну доступність до основних зручностей. Найближчий супермаркет знаходиться за 63 метри, аптека – за 163 метри. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, розташований на відстані 757 метрів, а інші пляжі, такі як Platja del Cantal Roig та Cala del Morelló, знаходяться в межах 1.4 км. Для любителів гольфу, Club de Golf Ifach розташований за 6.9 км. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) знаходяться на відстані приблизно 67 км та 104 км відповідно. Громадський транспорт представлений 2 автобусними лініями з 11 зупинками в межах доступності, що забезпечує зв'язок з іншими районами міста та регіону.
| Відстань до моря | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кальпе розташоване в зоні з середземноморським кліматом, де середньорічна температура становить близько 18.6°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин сягає 3,840, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря становить 14 метрів, а незначний ухил до найближчого пляжу (0.9%) робить місцевість відносно плоскою. Розташування біля природного парку Пеньяль-д'Іфак додає можливостей для екологічного туризму та прогулянок на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Кальпе відомий своїми пляжами, три з яких мають відзнаку 'Блакитний прапор': Cantal Roig, La Fossa та L’Arenal-Bol. Найближчий пляж, Cala la Mançanera, розташований на відстані 1.1 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf Ifach (6.5 км), Altea Club de Golf (7.3 км) та Club de Golf Jávea (14.1 км). У межах 2 км від ділянки розташовані численні спортивні центри, включаючи Pavelló Esportiu Ifac та Piscina Municipal Fernando Delgado. Також в регіоні є кілька причалів для яхт, таких як Puerto Blanco (1.8 км), що свідчить про розвинену інфраструктуру для водних видів спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кальпе розташоване на узбережжі провінції Аліканте, що є частиною автономної спільноти Валенсія. Воно знаходиться між містами Бенідорм на півдні та Денія на півночі, що забезпечує зручний доступ до цих туристичних центрів. Відстань до Аліканте становить приблизно 67 км, а до Валенсії – близько 104 км (за повітрям). Таке стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до великих міст з їхніми аеропортами, а також досліджувати інші привабливі місця Коста-Бланка.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 68 mm |
| Лютий | 11.7°C | 41 mm |
| Березень | 14.1°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.9°C | 43 mm |
| Червень | 23.0°C | 21 mm |
| Липень | 26.2°C | 7 mm |
| Серпень | 26.8°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 87 mm |
| Листопад | 15.7°C | 76 mm |
| Грудень | 12.3°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL992846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю земельну ділянку в Кальпе з іншими пропозиціями, такими як PROJECT 026 у Кальпе (від 1 190 000 євро), стає очевидним, що ціна 1 100 000 євро за 856 м² є конкурентною для цієї локації, особливо враховуючи потенціал для індивідуального будівництва. Інші проекти, як-от OCEANIC APARTMENTS у Rojales (від 475 000 євро) або NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva (від 380 000 євро), представляють собою готові квартири або будинки, але розташовані в інших регіонах, що відрізняються за інфраструктурою та близькістю до моря. Наприклад, Rojales та Daya Nueva знаходяться далі від узбережжя, що впливає на їхню цінову політику та доступність пляжів. Кальпе, завдяки своїй унікальній геології та розвиненій інфраструктурі, включаючи численні пляжі та спортивні споруди, має вищу вартість землі, орієнтованої на індивідуальне будівництво розкішних вілл. Ця ділянка виділяється можливістю створити будинок мрії за власним дизайном, тоді як апартаменти пропонують готові рішення. Вартість землі в Кальпе відображає преміальність місця розташування, близькість до природних парків та розвинену туристичну інфраструктуру, що робить її привабливою для певного сегменту покупців, які шукають ексклюзивність та можливість персоналізації.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
