Costa Blanca'daki Calpe'de yer alan bu 856 m²'lik kentsel parsel, lüks bir villa inşa etmek için değerli bir fırsat sunmaktadır. Akdeniz'in büyüleyici zarafeti ile pratik şehir yaşamını birleştiren bu parsel, plaja kısa bir yürüme mesafesinde yer almakta olup çeşitli olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Bu parsel, 400 m²'ye kadar konut inşa etme potansiyeli ile İspanya'nın güney sahilinde hayallerindeki evi inşa etmek isteyenler için ideal bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Calpe'nin Les Bassetes bölgesinde bulunan bu parsel, Akdeniz'e kısa bir yürüme mesafesindedir. Çevresi, mağazalara, restoranlara ve yerel ilgi çekici yerlere kolay erişim sağlayan elverişli kentsel olanaklarla karakterize edilir. Parsel, geniş manzaralar sunmakta ve etkileyici Penyal d'Ifac Doğal Parkı da dahil olmak üzere doğal güzelliklerle çevrilidir.
856 m²'lik bu parsel, ferah bir konut inşa etmek için bolca alan sunmaktadır. Potansiyel alıcılar, bahçe, açık hava dinlenme alanları ve özel bir yüzme havuzu içeren kendi rüya evlerini tasarlayabilirler. Konum, sakin ama aynı zamanda pratik bir yaşam tarzı arayan ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak isteyenler için idealdir.
Bu parsel, alıcıların kişisel tercihlerine göre özel bir ev inşa etmelerine olanak tanıyan yeni bir inşaat fırsatı sunmaktadır. Kentsel imar planı, 400 m²'ye kadar konut inşasına izin vermekte, bu da geniş bir yaşam alanı yaratmak için yeterli alan sağlamaktadır. Tasarım, çevredeki doğal ve deniz manzaralarıyla sorunsuz bir şekilde bütünleşen modern yaşam alanlarının oluşturulmasına olanak tanır.
Bu mülk yalnızca bir arsa olup mevcut bir yapı bulunmamaktadır. Maksimum izin verilen inşaat alanı 400 m²'dir. Geliştirme, yerel inşaat yönetmeliklerine uygun olmalıdır. Parsel, havuz veya düzenlenmiş bahçe gibi bitmiş olanakları içermemektedir; bunlar alıcının tasarımına göre inşa edilmelidir.
Bu parsel, İspanya'nın güney kıyısında özel yapım bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için en uygunudur. Kolaylığı, tam kapsamlı çevresel olanakları ve plajlara yakınlığı takdir edenler için uygundur. Geniş dış mekanlar, özel havuz ve deniz manzarası isteyenler için harika bir seçenektir. Golf sahalarına (örneğin, 6,9 km'deki Club de Golf Ifach) ve doğal parklara yakınlığı, onu eğlence meraklıları için de çekici kılmaktadır. Sakin bir sahil yaşamı arayan ve yerel kasabalara ve Valencia Havaalanı (yaklaşık 104 km) gibi büyük ulaşım merkezlerine kolay erişime sahip olmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir.
Konut arsası olarak bu mülkün değeri, özel bir konut inşa etme potansiyelinde yatmaktadır. Alıcılar, kişisel zevklerini ve yaşam tarzlarını yansıtan yüksek kaliteli bir ev tasarlayabilirler. 400 m²'ye kadar inşaat alanını destekleyen parselin boyutu, üst düzey malzeme ve kaplamaların entegrasyonu için bolca alan sağlamaktadır. Akdeniz iklimine uygun, sıva, taş veya ahşap unsurları gibi dayanıklı dış malzemelerin kullanılması düşünülebilir. İç mekanlar, alıcının tercihlerine göre modern olanaklar, yüksek kaliteli armatürler ve şık kaplamalarla tasarlanabilir. Parselin düz arazi yapısı (%0,9 eğim) inşaat sürecini basitleştirmekte ve peyzaj tasarımı için esneklik sunmaktadır.
Bu 856 m²'lik konut arsası 1.100.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, Calpe'deki seçkin konumunu, geniş alanını ve büyük bir konut inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Satılık kentsel bir arsa olarak, alıcılara stratejik bir konumda özel bir mülk inşa etme fırsatı sunmaktadır. Calpe'deki PROJECT 026 (1.190.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu parsel benzer büyüklükte arazi sunarken rekabetçi bir şekilde fiyatlandırılmıştır. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer teklifler daha düşük fiyat noktalarına sahip olsa da, genellikle arsa yerine dairelerdir.
Calpe'deki bu konut arsası, kolaylığın ön planda olduğu kentsel bir ortamda yer almaktadır. Sadece 63 metre uzaklıktaki süpermarket ve 163 metre uzaklıktaki eczane, günlük temel ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği anlamına gelir. 136 restoran ve 14 kafeye yakınlık, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Pavelló Esportiu Ifac spor merkezi (0.1 km) gibi eğitim kurumları ve diğer spor tesisleri de yakındadır. Bölge, yaklaşık 3840 saatlik yıllık güneş ışığı ile açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için keyifli bir ortam sunmaktadır.
Calpe, Alicante ilinde yer alan canlı bir sahil kasabasıdır. Kasaba, bölgeye muhteşem bir doğal fon sağlayan ikonik Penyal d'Ifac Doğal Parkı ile tanınır. Bölge, yılda yaklaşık 3.840 saat güneş ışığı alırken, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değişmesi, açık havada yaşam için idealdir. 24.096 kişilik nüfusu ve kilometrekare başına 2.600 kişilik nüfus yoğunluğu ile Calpe, gelişmiş bir altyapıya sahip olgun bir topluluktur. 136 restoran, 14 kafe ve çeşitli mağazaların varlığı, konforlu ve pratik bir yaşam sağlamaktadır.
Bu harita, Calpe'de satılık kentsel bir konut parselinin konumunu göstermektedir. Yakındaki plajlara, süpermarkete, eczaneye ve spor merkezlerine olan mesafeler vurgulanarak, konumun elverişli kentsel ortamı gösterilmektedir. Penyal d'Ifac Doğal Parkı'nın yakınlığı da belirtilerek, alanın doğal avantajları vurgulanmaktadır.
Valensiya Topluluğu'ndaki Marina Alta bölgesinde yer alan Calpe, Costa Blanca boyunca önemli bir sahil beldesidir. Şehir, Valensiya ve Alicante arasında stratejik olarak konumlanmış Alicante ilinde yer almaktadır. Şehir, ikonik Penyal d'Ifac ile tanınır ve bu da doğal meraklılarını ve muhteşem manzaralar arayanları çeker. Calpe'nin Benidorm ve Altea gibi kasabalara yakınlığı, bölgenin çeşitli manzaralarını ve kültürlerini keşfetme fırsatı sunar.
Parsel, mükemmel erişilebilirlik sunan kentsel bir ortamda yer almaktadır. Süpermarket (63 m) ve eczane (163 m) yürüme mesafesindedir. Üç Mavi Bayraklı plaj (Cantal Roig, La Fossa ve L’Arenal-Bol) birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölgede Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) dahil olmak üzere birçok spor merkezi bulunmaktadır. Golf tutkunları, 6,9 km'deki Club de Golf Ifach dahil olmak üzere yakındaki birkaç sahadan yararlanabilir. En yakın plaj olan Cala la Mançanera sadece 1.1 km uzaklıktadır. Bölgede 11 toplu taşıma durağı ve 2 otobüs hattı ile toplu taşıma erişilebilirliği sağlanmaktadır. En yakın tren istasyonu Calp 1.4 km uzaklıktadır. Alicante-Elche (ALC) (yaklaşık 67 km) ve Valencia (VLC) (yaklaşık 104 km) gibi büyük havaalanları uluslararası seyahatler için kolaylık sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.6°C'dir ve yıllık güneşlenme süresi 3.840 saate ulaşmaktadır. Bu, burayı açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan alan, yalnızca %0.9 eğime sahip düz bir araziye sahiptir, bu da inşaatı kolaylaştırmaktadır. Bölge, 5 aylık bir yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥20°C) sahiptir, bu da burayı plajlar ve su sporları için popüler bir destinasyon haline getirmektedir. Yakındaki Penyal d'Ifac Doğal Parkı, yürüyüş ve keşif için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Calpe, yüksek kaliteli bir sahil deneyimi sağlayan üç Mavi Bayrak plajına sahiptir: Cantal Roig, La Fossa ve L’Arenal-Bol. En yakın plaj olan Cala la Mançanera sadece 1.1 km uzaklıktadır ve dinlenme için mükemmeldir. Bölge, 0.1 km'deki Pavelló Esportiu Ifac dahil olmak üzere çok sayıda spor merkezine sahip spor meraklıları için bir cennettir. Golf tutkunları, 6.9 km'deki Club de Golf Ifach dahil olmak üzere yakındaki birkaç sahadan yararlanabilir. Ek olarak, Calpe'de Puerto Blanco (1.8 km) gibi yelken ve su sporlarına erişim sağlayan birkaç marina bulunmaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valensiya Topluluğu'ndaki Marina Alta bölgesinde yer alan Calpe, Costa Blanca boyunca önemli bir sahil beldesidir. Şehir, Valensiya ve Alicante arasında stratejik olarak konumlanmış Alicante ilinde yer almaktadır. Şehir, ikonik Penyal d'Ifac ile tanınır ve bu da doğal meraklılarını ve muhteşem manzaralar arayanları çeker. Calpe'nin Benidorm ve Altea gibi kasabalara yakınlığı, bölgenin çeşitli manzaralarını ve kültürlerini keşfetme fırsatı sunar.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 68 mm |
| Şubat | 11.7°C | 41 mm |
| Mart | 14.1°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 43 mm |
| Haziran | 23.0°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.8°C | 87 mm |
| Kasım | 15.7°C | 76 mm |
| Aralık | 12.3°C | 61 mm |
Düz
Ref: VL992846
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Calpe'deki bu parsel, 1.100.000 €'dan başlayan fiyatıyla, lüks bir villa inşa etmek isteyenler için önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 1.190.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan Calpe'deki PROJECT 026 ile karşılaştırıldığında, bu parsel, şehir içinde benzer bir ölçek ve konum sunarken biraz daha uygun fiyatlıdır. Rojales'deki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi konut komplekslerinden belirgin şekilde farklıdır; bu projeler daha düşük fiyat aralıklarına sahip olup, arsa yerine bitmiş konutlara odaklanmaktadır. Bu iki proje ayrıca sahilden uzakta veya Calpe'nin sunduğu olanaklardan uzak diğer bölgelerde yer almaktadır. Bu parsel, mimariyi, yerleşimi ve kaplamaları belirleme özgürlüğü ile tamamen özel bir ev yaratmak isteyen alıcılara yöneliktir; bu da önceden inşa edilmiş bir daire veya ev satın almaktan önemli ölçüde farklıdır.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
