Пројекат представља урбанистичку парцелу површине 856 m² у месту Калпе, на Аликантеу, по цени од 1.100.000 €. Локација се налази у градском подручју, на пешачкој удаљености од обале и основних садржаја. Парцела је намењена изградњи луксузне виле, са потенцијалом до 400 m² стамбеног простора. Позиционирана на узвишењу, нуди панорамске погледе на Медитеран, стварајући основу за живот у складу са приморским окружењем.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаној зони Калпеа, са обезбеђеним директним приступом инфраструктури. Близина плаже, удаљене око 757 метара, и локалних продавница на 63 метра, омогућавају лак приступ свакодневним потребама. Ово позиционирање пружа баланс између урбаног живљења и близине природи.
Ова урбана парцела је намењена појединцима или породицама које желе да изграде дом по мери. Са простором за вилу до 400 m² и могућношћу дизајнирања екстеријера са баштама и рекреативним зонама, испуњава жеље за персонализованим животним простором и отвореним рекреативним површинама.
Као парцела за градњу, ова некретнина представља прилику за потпуно нови стамбени објекат. Тренутно је у фази земљишта, што будућим власницима даје флексибилност у пројектовању и изградњи, уз обавезу поштовања локалних урбанистичких прописа за максималну искоришћеност потенцијала.
Ова парцела нуди само земљиште без постојеће структуре; стога, нема уграђених садржаја попут базена или баште. Потенцијални купац мораће да инвестира у комплетну изградњу виле и уређење околног простора. Такође, није део комплекса са заједничким садржајима попут базена или теретана.
Овај простор је погодан за инвеститоре или појединце који желе да изграде дом према сопственим спецификацијама, максимизирајући потенцијал локације са панорамским погледом. Идеалан је за оне који траже приватност и могућност дизајнирања виле са додатним садржајима попут базена и простране баште. Позиција на пешачкој удаљености од плаже и града одговара онима који цене приступ садржајима без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Такође, за оне који желе да искористе сунчану климу током већег дела године, са дугим периодом купања и мноштвом сунчаних сати, ово је привлачна опција.
Будући да је ово парцела за градњу, квалитет завршне обраде зависиће искључиво од избора и стандарда будућег власника. Потенцијал за изградњу виле до 400 m² отвара могућности за примену висококвалитетних материјала и модерних технологија. Општа урбана средина и близина луксузних садржаја сугеришу да се очекује висок стандард градње. Пројектовање и изградња треба да укључе енергетски ефикасна решења и материјале који доприносе удобности и дуготрајности становања.
Урбанистичка парцела површине 856 m² у Калпеу доступна је по цени од 1.100.000 €. Ова цена одражава локацију у развијеном градском подручју са погледом на море и близином кључних садржаја. С обзиром на то да је реч о парцели предвиђеној за индивидуалну градњу луксузне виле, цена треба да се сагледа у контексту потенцијалних трошкова изградње. Тренутно је доступна само ова парцела, без других опција за избор величине или локације у оквиру овог пројекта.
Живот на овој парцели у Калпеу подразумеваће свакодневну близину мору и градским садржајима. Јутарња шетња до оближње плаже или брза куповина у супермаркету удаљеном само 63 метра постају део рутине. Уз одличну понуду ресторана (136 у радијусу од 2 км) и кафића, ово подручје нуди динамичан, али приступачан начин живота. Позиција на узвишењу обећава мирније окружење са погледом на Медитеран, што подстиче спокој и опуштање након дана испуњеног активностима. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује рекреативне могућности.
Живот у Калпеу пружа искуство медитеранског обалног града са богатом инфраструктуром. Налази се на само 1.4 км од железничке станице, са 2 доступне линије јавног превоза и 11 станица у близини, што олакшава мобилност. У радијусу од 2 км налази се 136 ресторана, 9 апотека и 8 банака, уз бројне друге садржаје попут школа и зубара, чинећи свакодневни живот практичним. Близина природних атракција попут парка Penyal d'Ifac и поглед на море додају вредност животном стилу.
Ова карта приказује локацију урбанистичке парцеле у Калпеу, на Коста Бланки. Истиче се близина обале, кључних градских садржаја попут супермаркета и апотека, као и рекреативних објеката попут спортских центара и марина. Стратешки положај у оквиру региона је такође видљив, са означеним правцима ка већим градовима и аеродромима.
Калпе је стратешки позициониран на Коста Бланки, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова локација пружа приступ урбаним центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Близина градова попут Алтеје (7.0 км) и Бенисе (8.0 км) додатно обогаћује могућности за истраживање региона.
Локација у Калпеу нуди одличну приступачност. Плажа Cala la Mançanera је удаљена само 1.1 км, а друге плаже попут Platja del Cantal Roig и Cala del Morelló такође су лако доступне. За голфере, терени Club de Golf Ifach и Altea Club de Golf налазе се на око 7 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 67 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 104 км. Најближи воз је у Калпу (1.4 км). Супермаркет је удаљен свега 63 метра, а апотека 163 метра, што обезбеђује лак приступ основним потребама.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, што омогућава дуг период уживања на отвореном. Просечно 3,840 сунчаних сати годишње и 5-месечни период купања (са температуром воде ≥20°C) чине га привлачним за живот током целе године. Локација на надморској висини од 14 метара и благо нагиб терена (0.9%) доприносе удобности и лакој приступачности. Близина природног парка Penyal d'Ifac пружа додатне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Калпеа нуди богатство рекреативних садржаја. Три плаже са Плавом заставом, Cantal Roig, La Fossa и L’Arenal-Bol, пружају квалитетно искуство на мору. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Ifach (6.5 км) и Altea Club de Golf (7.3 км) су лако доступни. У близини се налазе и спортски центри попут Pavelló Esportiu Ifac и Piscina Municipal Fernando Delgado, као и више марина, нудећи разноврсне активности на води и копну.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калпе је стратешки позициониран на Коста Бланки, између већих градова Аликанте (57 км) и Валенсије (99 км). Ова локација пружа приступ урбаним центрима са богатом понудом културних и комерцијалних садржаја, док истовремено нуди мирнији приморски амбијент. Близина градова попут Алтеје (7.0 км) и Бенисе (8.0 км) додатно обогаћује могућности за истраживање региона.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL992846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом 026 у истом месту Калпе, који нуди сличне погледе и локацију по цени од 1.190.000 €, ова парцела представља алтернативу са нижом почетном ценом, али захтева потпуно нову инвестицију у изградњу. У односу на стамбене пројекте попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или NUEVA DAYA VILLA у Даја Нови (од 380.000 €), ова парцела је значајно скупља, што одражава њену премијум локацију са погледом на море и урбанистички потенцијал у Калпеу. Док ови други нуде готове станове или куће, овај пројекат је намењен искључиво градитељима који желе да креирају индивидуални дом. Регион Коста Бланка генерално нуди различите опције, од приступачних станова до луксузних вила, а ова парцела се сврстава у категорију високог ранга за индивидуалну градњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID