立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、カルペのレス・バセテス（Les Bassetes）地区にあり、地中海まで徒歩圏内です。周辺地域は、ショップ、レストラン、 local attractions への便利なアクセスを特徴としています。区画は広々とした眺望を提供し、象徴的なペニャル・デ・イファック自然公園（Penyal d'Ifac Natural Park）を含む自然の美しさに囲まれています。
856m²のこの区画は、広々とした家を建てるのに十分なスペースを提供します。潜在的な購入者は、庭、屋外リラクゼーションエリア、プライベートプールを含む、夢の家をデザインすることができます。この場所は、静かで便利なライフスタイルを求める方、そして海の景色を楽しみながらアウトドアライフを満喫したい方に最適です。
この区画は新築の機会を表しており、購入者は個々の好みに合わせて家を建てることができます。都市計画では最大400m²の家屋の建設が許可されており、広々とした生活空間の創出に十分なスペースを提供します。デザインは、周囲の自然景観や海の景観とシームレスに統合されるモダンな生活空間の創造を可能にします。
この物件は土地のみであり、既存の建物はありません。最大許可建築面積は400m²です。開発は現地の建築規制に準拠する必要があります。区画には、プールや整備された庭園などの完成した設備は含まれていません。これらは購入者の裁量に応じて設計および建設する必要があります。
この区画は、スペイン南部の海岸沿いにオーダーメイドの家を建てたい個人または家族に最適です。利便性、充実した周辺施設、ビーチへの近さを評価する方に適しています。広々とした屋外スペース、プライベートプール、海の景色を望みたい方には素晴らしい選択肢です。ゴルフコース（例：Club de Golf Ifach、6.9km先）や自然公園への近さは、レジャー愛好家にとっても魅力的です。静かな海岸生活を求めながら、地元の町やバレンシア空港（約104km）のような主要な交通ハブへの簡単なアクセスを求める方に最適です。
住宅用地として、この物件の価値は、カスタムホームを建てる可能性にあります。購入者は、個人の好みやライフスタイルを反映した高品質の家をデザインできます。最大400m²の建築をサポートする区画のサイズは、高級素材や仕上げを統合するための十分なスペースを提供します。地中海の気候に適した、漆喰、石、または木材の要素などの耐久性のある外装材の使用が検討される場合があります。インテリアは、モダンな設備、高品質の備品、スタイリッシュな仕上げで、購入者の選択に応じて設計できます。区画の平坦な地形（0.9%の傾斜）は、建設プロセスを簡素化し、景観デザインに柔軟性を提供します。
この856m²の住宅用地は、1,100,000ユーロから提供されています。この価格は、カルペの優れた立地、広大な面積、そして大規模な住居を建設する可能性を反映しています。販売中の都市型区画として、戦略的な場所にあるカスタムプロパティを建設する機会を購入者に提供します。この地域にある他のプロジェクト、例えばPROJECT 026（1,190,000ユーロから）と比較して、この区画は競争力のある価格設定でありながら、同規模の土地を提供しています。ロイアレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）のような他のオファーは、価格帯は低いですが、通常は区画ではなくアパートメントです。
カルペにあるこの住宅用地は、利便性が鍵となる都市環境に位置しています。わずか63メートル先にあるスーパーマーケットと163メートル先にある薬局は、日常必需品がすぐに手に入ることを意味します。136軒のレストランと14軒のカフェが近隣にあるため、様々な食事の選択肢があります。Pavelló Esportiu Ifacスポーツセンター（0.1km）などの教育機関やその他のスポーツ施設も近くにあります。11か所の公共交通機関の停留所と2つのバス路線による良好な交通アクセスは、地域の名所や近隣の町への移動を容易にします。この地域は年間約3840時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティを楽しむのに快適な環境を提供しています。
カルペはアリカンテ県にある活気ある沿岸都市です。この街は、象徴的なペニャル・デ・イファック自然公園で有名で、この地域に壮大な自然の背景を提供しています。この地域は年間約3,840時間の太陽光をもたらし、平均気温は12〜27°Cの間で変動するため、アウトドアライフに最適です。人口24,096人、人口密度990人/km²のカルペは、発達したインフラを備えた成熟したコミュニティです。136軒のレストラン、14軒のカフェ、さまざまなショップの存在により、快適で実用的な生活が保証されます。
この地図は、カルペで販売されている住宅用地の位置を示しています。近くのビーチ、スーパーマーケット、薬局、スポーツセンターまでの距離が強調されており、便利な都市環境を示しています。ペニャル・デ・イファック自然公園の近さも示されており、この場所の自然な利点を強調しています。
アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置するカルペは、コスタ・ブランカ沿いの主要な海岸沿いのリゾート地です。この街はアリカンテ県にあり、バレンシアとアリカンテの間に戦略的に位置しています。この街は、象徴的なペニャル・デ・イファック公園で知られており、自然愛好家や息をのむような景色を求める人々を魅了しています。カルペとベニドルムやアルテアのような都市との近さは、この地域の多様な景観や文化を探求する機会を提供します。
区画は都市環境に位置しており、優れたアクセス性を備えています。スーパーマーケット（63m）と薬局（163m）は徒歩圏内です。3つのブルーフラッグビーチ（Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol）は数キロメートル離れています。この地域には、Pavelló Esportiu Ifac（0.1km）を含むいくつかのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、6.9km先のClub de Golf Ifachを含む、近くのいくつかのコースでプレーを楽しむことができます。最も近いビーチ、Cala la Mançaneraはわずか1.1km先です。公共交通機関へのアクセスは、11の停留所と2つのバス路線によって提供されます。最寄りの駅Calpは1.4km先です。アリカンテ・エルチェ（ALC）（約67km）およびバレンシア（VLC）（約104km）などの主要空港は、国際旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、温暖な冬と暑い夏を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間の平均気温は約18.6°Cで、年間の日照時間は3,840時間に達します。これにより、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所となっています。海抜14メートルの高さにあるこの土地は、わずか0.9%の傾斜を持つ平坦な地形をしており、建設を容易にします。この地域には5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20°C）があり、ビーチやウォータースポーツの人気デスティネーションとなっています。近くのペニャル・デ・イファック自然公園は、ハイキングや探検の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは、質の高いビーチ体験を保証する3つのブルーフラッグビーチ（Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol）を誇っています。最も近いビーチ、Cala la Mançaneraはわずか1.1km先で、リラックスに最適です。この地域は、Pavelló Esportiu Ifac（0.1km）を含む多数のスポーツセンターがあり、スポーツ愛好家にとっての楽園です。ゴルフ愛好家は、6.9km先のClub de Golf Ifachを含む近くのいくつかのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、カルペにはPuerto Blanco（1.8km）などのマリーナがいくつかあり、セーリングやウォータースポーツへのアクセスを提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
アリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置するカルペは、コスタ・ブランカ沿いの主要な海岸沿いのリゾート地です。この街はアリカンテ県にあり、バレンシアとアリカンテの間に戦略的に位置しています。この街は、象徴的なペニャル・デ・イファック公園で知られており、自然愛好家や息をのむような景色を求める人々を魅了しています。カルペとベニドルムやアルテアのような都市との近さは、この地域の多様な景観や文化を探求する機会を提供します。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL992846
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
1,100,000ユーロから始まるカルペのこの区画は、豪華なヴィラを建設したい人々にとって重要な投資機会を提供します。1,190,000ユーロから提供されるカルペのPROJECT 026と比較して、この区画はわずかに有利な価格設定でありながら、市内では同規模の土地と場所を提供しています。ロイアレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のような集合住宅とは明確に異なります。これらのプロジェクトは価格帯が低いですが、通常は区画ではなくアパートメントです。また、これらの2つのプロジェクトは海岸から離れた場所や、カルペが提供するアメニティから離れた他の地域に位置しています。この区画は、建築、レイアウト、仕上げを決定する自由を持ち、完全にカスタムメイドの家を創造したい購入者を対象としており、これはすでに建てられたアパートや家を購入するのと大きく異なります。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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