Dieses freistehende Haus in Calpe bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand eignet es sich für verschiedene Lebensstile. Die Immobilie wurde ursprünglich 1976 erbaut und bietet eine solide Basis, die sowohl für Renovierungen als auch für Neubauten in Betracht gezogen werden kann. Die großzügige Grundstücksgröße und die vielseitigen Außenbereiche, einschließlich eines privaten Pools, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage mit Entwicklungspotenzial suchen.
De regio rond Calpe kenmerkt zich door een divers woningaanbod, variërend van appartementen tot ruime villa's. Vergeleken met projecten zoals JADE in Calpe (vanaf €670.000), dat mogelijk een ander type woning of locatie-kenmerk heeft, positioneert deze vrijstaande villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard kan worden door het grotere perceel en de potentie voor een aanzienlijke uitbreiding. Appartementencomplexen zoals OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) bieden een ander segment van de markt, gericht op meer compact wonen met gedeelde faciliteiten. Nueva Daya Villa in Daya Nueva (vanaf €380.000) vertegenwoordigt een meer landinwaarts gelegen optie, die waarschijnlijk scherper geprijsd is, maar minder directe toegang biedt tot de kustlijn. Deze specifieke villa in Calpe valt op door de combinatie van een directe stedelijke ligging, loopafstand tot het strand en de mogelijkheid tot significante ontwikkeling op een ruime kavel.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen städtischen Umgebung in Calpe. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand ermöglicht ein Leben ohne ständige Fahrzeugnutzung. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Ruhe, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz die Erreichbarkeit erleichtert.
Für Käufer, die Wert auf eine flexible Raumnutzung legen, ist diese Immobilie gut geeignet. Sie bietet neben dem Hauptwohnbereich auch eine separate Gästewohnung, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Das Potenzial für eine Modernisierung oder einen Neubau erlaubt es, die Immobilie vollständig an individuelle Wohnbedürfnisse anzupassen. Die vorhandenen Außenbereiche mit Pool und Terrassen unterstützen einen mediterranen Lebensstil.
Das Objekt wurde ursprünglich 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der jedoch Potenzial für Modernisierungen oder einen vollständigen Neubau bietet. Die Möglichkeit, eine deutlich größere, moderne Villa zu errichten, ist gegeben. Dies eröffnet Käufern die Chance, eine Immobilie nach neuesten Standards zu gestalten, die ihren spezifischen Anforderungen entspricht und den Wert langfristig steigert.
Obwohl die Lage vieles zu bieten hat, ist das Haus älter als typische Neubauten und erfordert möglicherweise Investitionen in die Renovierung oder einen Neubau, um modernen Standards zu entsprechen. Die dargestellten Luftaufnahmen zeigen die Umgebung, aber die genaue Ausrichtung der Nachbargebäude und mögliche Einschränkungen durch diese sind nicht immer offensichtlich. Das Projekt bietet keine direkt integrierten Smart-Home-Systeme, die über die bereits installierte Glasfaser hinausgehen.
Dit huis past bij kopers die een gevestigde locatie zoeken met de flexibiliteit om de woning naar eigen wens aan te passen. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning met een aparte gastenverblijf wensen en de voorkeur geven aan een rustige omgeving dicht bij voorzieningen en de kust. Investeerders kunnen de waarde herkennen in het potentieel voor een grootschalige renovatie of nieuwbouw, met oog op toekomstige waardestijging. Personen die houden van een actieve levensstijl zullen de nabijheid van golfbanen, sportfaciliteiten en het strand waarderen. Ook voor wie op zoek is naar een meer permanente residentie, biedt de stedelijke omgeving van Calpe een breed scala aan dagelijkse gemakken, zelfs buiten het hoogseizoen.
De oorspronkelijke bouw uit 1976 kenmerkt de afwerking van de villa. Hoewel de woning goed onderhouden is en deels in de originele stijl uit de jaren '70 verkeert, is er duidelijk potentieel voor modernisering. De nadruk ligt op de solide constructie en de functionele indeling, inclusief een aparte gastenunit. De buitenruimte omvat terrassen, een tuin en een privézwembad. De installatie van glasvezelinternet en de aanwezigheid van gasverwarming en pelletkachels bieden basiscomfort. Voor wie echter een hedendaagse afwerking zoekt met hoogwaardige materialen en de nieuwste technologieën, zal renovatie of nieuwbouw noodzakelijk zijn om aan de huidige standaarden te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €898.000. Dit betreft een bestaande bouw met aanzienlijk potentieel voor renovatie of herbouw. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, het perceeloppervlak van 1200 m² en de bestaande bebouwing van 200 m². Er is geen verdere specificatie van variaties in prijs per woningtype, aangezien het om een individuele villa gaat. De woning is per direct beschikbaar. Prijzen van vergelijkbare projecten in de regio variëren, zoals JADE in Calpe vanaf €670.000 en OCEANIC APARTMENTS in Rojales vanaf €475.000, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in deze gebieden.
Calpe, gelegen aan de Costa Blanca, biedt een levendige mediterrane levensstijl. Dit huis, op loopafstand van de zee en de nieuwe jachthaven Port Blanc, bevindt zich in de woonwijk La Canuta. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuur. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling naar de nabijgelegen supermarkt, gevolgd door een ontspannen middag aan een van de stranden zoals Cala la Mançanera. De aanwezigheid van sportcentra en golfbanen binnen een redelijke afstand spreekt een actieve levensstijl aan. De ligging in een cul-de-sac garandeert rust, terwijl de nabijheid van het stadscentrum gemak biedt voor boodschappen en sociale activiteiten. Het weer, met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, nodigt uit tot buitenleven.
Het leven in Calpe draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de iconische Penyal d'Ifac. De woning bevindt zich in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen in de supermarkt (63 m) en een bezoek aan de apotheek (163 m) te voet kunnen worden afgelegd. De woning is gelegen in een rustige cul-de-sac, wat zorgt voor een vredige sfeer, versterkt door de nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 km). De stranden Cala la Mançanera (1.1 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km) liggen op loopafstand, ideaal voor dagelijkse recreatie. Sportliefhebbers vinden diverse sportcentra (0.1 km) en golfbanen zoals Club de Golf Ifach (6.9 km) binnen handbereik.
De locatie van deze villa in Calpe wordt hier op de kaart weergegeven. U ziet de directe nabijheid tot de kustlijn, de stranden en de jachthaven. Tevens zijn belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en sportcentra binnen de kaart geïntegreerd, wat de stedelijke ligging benadrukt. De oriëntatie van het perceel en de nabijheid van natuurgebieden zoals Penyal d'Ifac Natural Park zijn eveneens zichtbaar.
Calpe is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het project bevindt zich aan de voet van het natuurpark Penyal d'Ifac, wat een uniek natuurlijk landschap toevoegt aan de stedelijke omgeving. De gemeente beslaat 23,5 km² en heeft een bevolkingsdichtheid van ongeveer 990 inwoners per vierkante kilometer, wat duidt op een levendige maar niet overvolde regio. De centrale ligging binnen de Costa Blanca maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van nabijgelegen steden zoals Altea en Benidorm, evenals de natuurlijke schoonheid van de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, Cala la Mançanera, is slechts 1.1 km verwijderd, en meerdere andere stranden zoals Platja del Cantal Roig (1.8 km) en Cala del Morelló (1.4 km) liggen binnen een straal van 2 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 63 meter ver, en een apotheek bevindt zich op 163 meter afstand. Voor golf liefhebbers zijn er diverse banen op korte rijafstand, waaronder Club de Golf Ifach (6.9 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 haltes en 2 OV-lijnen in de nabijheid. Hoewel de luchthaven van Alicante ongeveer 67 km hemelsbreed verwijderd is, ligt deze niet op loopafstand. De nabijheid van het stadscentrum van Calpe en de goede autoverbindingen versoepelen de mobiliteit.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat resulteert in een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De woning ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid van de kust benadrukt. De nabijheid van het Penyal d'Ifac Natural Park biedt mogelijkheden voor natuurliefhebbers en wandelaars.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Calpe biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de zee. Drie stranden, Cantal Roig, La Fossa en L’Arenal-Bol, zijn bekroond met de Blue Flag, wat staat voor hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Dicht bij de woning liggen Cala la Mançanera (1.1 km), Cala del Morelló (1.4 km) en Platja del Cantal Roig (1.8 km). De jachthavens Puerto Blanco (1.8 km) en Les Basetes (3.5 km) bieden aanlegplaatsen en watersportfaciliteiten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse clubs, waaronder Club de Golf Ifach (6.9 km). Ook zijn er diverse sportcentra zoals het Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) op zeer korte afstand voor diverse sportactiviteiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe is strategisch gelegen in de comarca Marina Alta, binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. Het project bevindt zich aan de voet van het natuurpark Penyal d'Ifac, wat een uniek natuurlijk landschap toevoegt aan de stedelijke omgeving. De gemeente beslaat 23,5 km² en heeft een bevolkingsdichtheid van ongeveer 990 inwoners per vierkante kilometer, wat duidt op een levendige maar niet overvolde regio. De centrale ligging binnen de Costa Blanca maakt het een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het verkennen van nabijgelegen steden zoals Altea en Benidorm, evenals de natuurlijke schoonheid van de regio.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL856488
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
