Ovaj projekat se nalazi u Kalpeu, primorskom gradu u provinciji Alikante, poznatom po svom prirodnom okruženju i mediteranskom načinu života. Smešten u urbanom području, nudi blizinu sadržaja i plaže, što ga čini povoljnom lokacijom za one koji traže kombinaciju pogodnosti i pristupa moru. Projekat predstavlja izgrađenu vilu sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštenu na prostranom placu od 1200 m², što pruža mogućnosti za život na otvorenom i potencijal za budući razvoj.
U poređenju sa drugim projektima u regiji, poput JADE u Kalpeu (od €670.000), ova nekretnina se izdvaja po svojoj prostranosti placa i postojećoj strukturi sa potencijalom za razvoj. Dok su stambeni kompleksi poput OCEANIC APARTMENTS u Rojales (od €475.000) fokusirani na apartmane sa manje zemljišta, ova samostojeća vila nudi veći nivo privatnosti i prostora. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od €380.000) predstavlja jeftiniju opciju, ali se nalazi dalje od obale i ključnih primorskih sadržaja. Lokacija u Kalpeu, sa svojom jedinstvenom kombinacijom planinskog pejzaža (Peñon de Ifach) i obale, nudi specifičnu prednost u odnosu na ravničarskije oblasti poput Rojalesa ili Daya Nueva. Cena od €898.000 odražava ovu kombinaciju lokacije, veličine parcele i potencijala za izgradnju, pozicionirajući je kao premium ponudu unutar segmenta samostojećih vila u Kalpeu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija nudi značajnu prednost zbog blizine plaže, udaljene samo nekoliko stotina metara, kao i novoj Marini Port Blanc. Smešten u mirnoj slepoj ulici u traženom rezidencijalnom delu La Kanuta, projekat uživa u sunčanom okruženju sa otvorenim pogledom na more, bez smetnji od višespratnih zgrada.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže životni prostor sa potencijalom za renoviranje ili izgradnju modernije vile. Postojanje odvojenog apartmana za goste, uz glavnu kuću, zadovoljava potrebe za fleksibilnim stambenim rešenjima, bilo za porodični život, prijem gostiju ili kao zasebna jedinica.
Izgrađen prvobitno 1976. godine, objekat je dobro održavan, zadržavajući šarm iz 70-ih. Trenutni status izgradnje je završen. Projekat nudi mogućnost trenutnog useljenja ili kao osnova za značajno veći i moderniji stambeni objekat, pružajući fleksibilnost u budućem razvoju.
Ovaj objekat ne nudi potpuno novu konstrukciju, već postoji kao postojeći objekat iz 1976. godine. Nije namenjen kupcima koji isključivo traže nekretninu izgrađenu po najsavremenijim standardima bez potrebe za renoviranjem. Takođe, projekat ne nudi neposrednu blizinu velikih tržnih centara ili međunarodnih aerodroma na samo par minuta vožnje.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže mirno porodično okruženje sa direktnim pristupom mediteranskom načinu života. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, a istovremeno žele privatnost i prostor na sopstvenom posedu. Parovi ili porodice sa decom će ceniti raspored sa odvojenim apartmanom za goste, pružajući dodatnu fleksibilnost. Investitori bi mogli razmotriti potencijal za renoviranje ili ponovnu izgradnju radi povećanja vrednosti. Oni koji traže kuću za odmor ili potencijalno stalno prebivalište, a preferiraju lokaciju koja omogućava pešačenje do plaže i restorana, naći će ovu vilu privlačnom. Takođe, odgovara onima koji žele da uživaju u suncu tokom većeg dela godine, zahvaljujući povoljnoj klimi i orijentaciji objekta.
Postojeći objekat, izgrađen 1976. godine, poseduje karakterističan šarm iz tog perioda, sa potencijalom za modernizaciju. Detalji poput drvenih vrata i podova mogu doprineti toplini enterijera. Postoji mogućnost renoviranja kako bi se unapredili materijali i završne obrade, prilagođavajući ih savremenim standardima i estetskim preferencijama. Grejanje se ostvaruje putem gasnog sistema i peći na pelet, dok je klima uređaj takođe instaliran. Internet konekcija preko optičkih vlakana je obezbeđena. Spoljni prostori uključuju više terasa, krovnu terasu, mediteranski vrt, staklenik i bazen dimenzija 8x4 metra. Materijali i tehnike ugrađene tokom prvobitne izgradnje odražavaju standarde tog vremena, dok potencijalne buduće renovacije mogu uključivati upotrebu savremenih, energetski efikasnih materijala i tehnologija.
Cena projekta iznosi 898.000 €. Kao samostojeća vila sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, smeštena na placu od 1200 m², ova nekretnina se pozicionira u višem cenovnom segmentu tržišta Kalpea. Postojeći objekat nudi fleksibilnost: može se renovirati postojeća struktura, zadržavajući šarm originalne gradnje, ili se može iskoristiti potencijal zemljišta za izgradnju nove, veće vile. Dostupnost ovakvih lokacija, sa blizinom mora i otvorenim pogledom, je ograničena, što opravdava cenu. Trenutno je projekat završen i spreman za useljenje, što eliminiše period čekanja tipičan za novogradnju.
Kalpe nudi jedinstvenu mešavinu gradskog života i prirodnih lepota, sa karakterističnim Peñonom de Ifach kao dominantnom odlikom. Područje oko ovog projekta, smešteno u rezidencijalnom delu La Kanuta, odlikuje se mirnim okruženjem koje je, uprkos svojoj tišini, blizu gradskog centra i njegovih sadržaja. Dnevni ritam života ovde podrazumeva blizinu plaža za jutarnje šetnje ili kupanje, pristup lokalnim prodavnicama i restoranima pešice, kao i uživanje u suncu na terasi sa pogledom na more. Mogućnost posedovanja odvojenog apartmana za goste dodaje sloj funkcionalnosti, pogodan za porodice sa starijom decom, posetioce ili kao dodatni izvor prihoda. Održavanje mediteranskog vrta i bazena zahteva pažnju, ali doprinosi celokupnom kvalitetu života i mogućnostima za razonodu na otvorenom.
Život u Kalpeu, posebno u rezidencijalnom području La Kanuta, nudi skladan balans između mirnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Blizina plaže Cala la Mançanera (1.1 km) i drugih, kao i Marine Port Blanc, omogućava uživanje u morskim aktivnostima i ugostiteljskoj ponudi. Supermarket na samo 63 metra i apoteka na 163 metra zadovoljavaju osnovne potrebe. Postoji 136 restorana, 2 škole, 9 apoteka i 8 banaka u radijusu od 2 km, što ukazuje na bogatu infrastrukturu. Gradski prevoz sa 11 stanica i 2 linije olakšava kretanje, iako posedovanje automobila može biti prednost za istraživanje šire regije. Blizina sportskih centara kao što su Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) i Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) podržava aktivan životni stil.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Kalpeu, naglašavajući blizinu obale, marine i ključnih gradskih sadržaja. Detalji poput udaljenosti do plaža, supermarketa i sportskih objekata ilustruju praktičnost života na ovoj lokaciji unutar urbane sredine.
Kalpe se nalazi na obali provincije Alikante, u komarku Marina Alta. Pozicioniran je između poznatih letovališta kao što su Benidorm na jugu i Denia na severu. Grad je smešten u podnožju prirodnog parka Peñón de Ifach, pružajući jedinstven pejzaž. Blizina autoputa AP-7 omogućava dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromima u regionu. U poređenju sa obližnjim gradovima, Kalpe nudi kombinaciju plaža, planinskih pejzaža i živopisnog gradskog centra.
Projekat se nalazi na povoljnoj lokaciji u urbanom delu Kalpea, sa pešačkom udaljenošću do plaže i marine. Najbliža plaža, Cala la Mançanera, udaljena je samo 1.1 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa supermarketom na 63 m i apotekom na 163 m. Infrastruktura za golf je dostupna na udaljenosti od 6.9 km (Club de Golf Ifach). Aerodrom Alicante-Elche (ALC) udaljen je oko 67 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valensija (VLC) oko 104 km vazdušnom linijom. Najbliža železnička stanica, Calp, je na 1.4 km, što omogućava povezanost sa drugim gradovima.
| Udaljenost do plaže | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Kalpe se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C i blagim kolebanjima tokom godine, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C. Projekat je smešten na nadmorskoj visini od 14 metara, sa blagim nagibom ka plaži (0.9%), što doprinosi lakoći pristupa. Područje uživa u oko 3,840 sunčanih sati godišnje, sa periodom od 5 meseci kada je temperatura vode adekvatna za kupanje (iznad 20°C). Ovo okruženje pruža mogućnost za uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine, sa blagim zimama i toplim letima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast Kalpea je poznata po svojim plažama, uključujući tri plaže sa Plavom zastavicom: Cantal Roig, La Fossa i L’Arenal-Bol. Najbliža plaža, Cala la Mançanera, udaljena je 1.1 km. Pored plaža, u blizini se nalaze i marine kao što su Puerto Blanco (1.8 km) i Port Esportiu Luis Campomanes (4.8 km), nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Ljubitelji golfa mogu uživati u terenima poput Club de Golf Ifach (6.5 km) i Altea Club de Golf (7.3 km). U neposrednoj blizini (0.1 km) nalaze se i sportski centri, što doprinosi raznolikim mogućnostima za rekreaciju.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalpe se nalazi na obali provincije Alikante, u komarku Marina Alta. Pozicioniran je između poznatih letovališta kao što su Benidorm na jugu i Denia na severu. Grad je smešten u podnožju prirodnog parka Peñón de Ifach, pružajući jedinstven pejzaž. Blizina autoputa AP-7 omogućava dobru povezanost sa većim gradovima i aerodromima u regionu. U poređenju sa obližnjim gradovima, Kalpe nudi kombinaciju plaža, planinskih pejzaža i živopisnog gradskog centra.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 41 mm |
| Март | 14.1°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.9°C | 43 mm |
| Јун | 23.0°C | 21 mm |
| Јул | 26.2°C | 7 mm |
| Август | 26.8°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.8°C | 87 mm |
| Новембар | 15.7°C | 76 mm |
| Децембар | 12.3°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL856488
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno orijentisane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
