Esta moradia isolada em Calpe oferece uma combinação atraente de conforto residencial e localização central. A sua proximidade a comodidades e à praia torna-a adequada para diversos estilos de vida. A propriedade, originalmente construída em 1976, oferece uma base sólida que pode ser considerada tanto para renovações como para nova construção. A generosa área do terreno e as versáteis áreas exteriores, incluindo uma piscina privada, criam uma atmosfera de vida agradável. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma localização estabelecida com potencial de desenvolvimento.
A região em torno de Calpe caracteriza-se por uma oferta imobiliária diversificada, que vai desde apartamentos a moradias espaçosas. Comparada com projetos como JADE em Calpe (a partir de 670.000 €), que pode ter um tipo de propriedade ou característica de localização diferente, esta moradia isolada posiciona-se numa faixa de preço mais elevada, o que pode ser explicado pelo terreno maior e pelo potencial de expansão significativo. Complexos de apartamentos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €) representam um segmento diferente do mercado, focado em habitações mais compactas com instalações partilhadas. Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) representa uma opção mais interior, provavelmente com um preço mais baixo, mas oferecendo acesso menos direto à linha costeira. Esta moradia específica em Calpe destaca-se pela combinação de uma localização urbana direta, proximidade a pé da praia e a possibilidade de desenvolvimento significativo num terreno amplo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa está situada num ambiente urbano bem servido em Calpe. A proximidade imediata a lojas, restaurantes e à praia permite viver sem necessidade constante de veículo. A localização num beco sem saída tranquilo proporciona privacidade e calma adicionais, enquanto a boa ligação à rede de transportes facilita a acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam um uso flexível do espaço. Para além da área de estar principal, oferece um apartamento de hóspedes separado, o que proporciona privacidade adicional. O potencial de modernização ou nova construção permite adaptar totalmente a propriedade às necessidades de vida individuais. As áreas exteriores existentes com piscina e terraços apoiam um estilo de vida mediterrânico.
A propriedade foi originalmente construída em 1976 e encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo no entanto potencial para modernizações ou reconstrução completa. Existe a possibilidade de construir uma villa moderna significativamente maior. Isto oferece aos compradores a oportunidade de conceber uma propriedade de acordo com os padrões mais recentes, que satisfaça os seus requisitos específicos e aumente o valor a longo prazo.
Embora a localização ofereça muitas vantagens, a casa é mais antiga do que as novas construções típicas e pode exigir investimentos em renovação ou reconstrução para cumprir os padrões modernos. As vistas aéreas apresentadas mostram os arredores, mas a orientação exata dos edifícios vizinhos e as possíveis restrições decorrentes destes nem sempre são evidentes. O projeto não oferece sistemas de domótica integrados diretamente para além da fibra ótica já instalada.
Esta casa é adequada para compradores que procuram uma localização estabelecida com a flexibilidade de adaptar a propriedade aos seus próprios desejos. É ideal para famílias que desejam uma casa espaçosa com um alojamento separado para hóspedes e preferem um ambiente tranquilo perto de comodidades e da costa. Os investidores podem reconhecer o valor no potencial de uma renovação em larga escala ou nova construção, com vista a uma futura valorização. Pessoas que gostam de um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade de campos de golfe, instalações desportivas e da praia. Também para aqueles que procuram uma residência mais permanente, o ambiente urbano de Calpe oferece uma vasta gama de comodidades diárias, mesmo fora da época alta.
A construção original de 1976 caracteriza o acabamento da moradia. Embora a casa esteja bem conservada e mantenha parcialmente o seu estilo original dos anos 70, existe um potencial claro para modernização. A ênfase reside na construção sólida e na disposição funcional, incluindo uma unidade de hóspedes separada. O espaço exterior inclui terraços, um jardim e uma piscina privada. A instalação de internet de fibra ótica e a presença de aquecimento a gás e salamandras a pellets proporcionam conforto básico. No entanto, aqueles que procuram um acabamento contemporâneo com materiais de alta qualidade e as últimas tecnologias terão de realizar trabalhos de renovação ou nova construção para cumprir os padrões atuais.
O preço pedido por esta moradia isolada é de 898.000 €. Trata-se de uma construção existente com um potencial considerável para renovação ou reconstrução. A fixação do preço tem em conta a localização, a área do terreno de 1200 m² e a edificação existente de 200 m². Não há especificação adicional de variações de preço por tipo de habitação, uma vez que se trata de uma moradia individual. A propriedade está disponível imediatamente. Os preços de projetos comparáveis na região variam, como JADE em Calpe a partir de 670.000 € e OCEANIC APARTMENTS em Rojales a partir de 475.000 €, o que fornece uma indicação do valor de mercado nestas áreas.
Calpe, localizada na Costa Blanca, oferece um estilo de vida mediterrânico vibrante. Esta casa, a uma curta distância a pé do mar e da nova marina Port Blanc, situa-se na zona residencial de La Canuta. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de comodidades urbanas e proximidade à natureza. A rotina diária pode consistir num passeio matinal até ao supermercado próximo, seguido de uma tarde relaxante numa das praias como Cala la Mançanera. A presença de centros desportivos e campos de golfe a uma distância razoável atrai um estilo de vida ativo. A localização num beco sem saída garante tranquilidade, enquanto a proximidade do centro da cidade oferece conveniência para compras e atividades sociais. O clima, com uma média de 3.840 horas de sol por ano e uma estação balnear de cinco meses, convida a desfrutar da vida ao ar livre.
A vida em Calpe gira em torno da proximidade do Mar Mediterrâneo e do icónico Penyal d'Ifac. A casa está situada num ambiente urbano, o que significa que as necessidades diárias, como compras no supermercado (63 m) e uma visita à farmácia (163 m), podem ser feitas a pé. A casa está localizada num beco sem saída tranquilo, o que garante um ambiente pacífico, reforçado pela proximidade de pontos de observação naturais como o Observatório de Aves e Las Salinas (1,6 km). As praias de Cala la Mançanera (1,1 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) são acessíveis a pé, ideais para lazer diário. Os entusiastas do desporto encontrarão vários centros desportivos (0,1 km) e campos de golfe como o Club de Golf Ifach (6,9 km) ao seu alcance.
A localização desta moradia em Calpe é apresentada aqui no mapa. Você verá a proximidade imediata com a linha costeira, as praias e a marina. Serviços importantes, como supermercados e centros desportivos, também estão integrados no mapa, destacando a localização urbana. A orientação da propriedade e a proximidade de áreas naturais como o Parque Natural de Penyal d'Ifac também são visíveis.
Calpe está estrategicamente localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca. O projeto situa-se ao pé do Parque Natural de Penyal d'Ifac, adicionando uma paisagem natural única ao ambiente urbano. O município abrange 23,5 km² e tem uma densidade populacional de aproximadamente 990 habitantes por quilómetro quadrado, o que indica uma região animada mas não sobrelotada. A localização central na Costa Blanca torna-a uma base atrativa para explorar cidades vizinhas como Altea e Benidorm, bem como a beleza natural da região.
A acessibilidade às comodidades é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Cala la Mançanera, fica a apenas 1,1 km, e várias outras praias como Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) encontram-se num raio de 2 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 63 metros, e uma farmácia está localizada a 163 metros. Para os amantes de golfe, existem vários campos a uma curta distância de carro, incluindo o Club de Golf Ifach (6,9 km). Os transportes públicos estão bem representados com 11 paragens e 2 linhas de transporte público nas proximidades. Embora o aeroporto de Alicante esteja a cerca de 67 km em linha reta, não está a uma curta distância a pé. A proximidade do centro da cidade de Calpe e as boas ligações rodoviárias facilitam a mobilidade.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 27°C, resultando numa temperatura média anual de 18,6°C. Com historicamente 3.840 horas de sol por ano, o clima é extremamente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A estação balnear estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água geralmente ultrapassa os 20°C. A casa está situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e realça a proximidade da costa. A proximidade do Parque Natural de Penyal d'Ifac oferece oportunidades para os amantes da natureza e caminhantes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Calpe oferece diversas oportunidades de lazer, focadas principalmente no mar. Três praias, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, são galardoadas com a Bandeira Azul, o que indica alta qualidade ambiental e comodidades. Perto da casa encontram-se Cala la Mançanera (1,1 km), Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km). As marinas de Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km) oferecem lugares de amarração e instalações de desportos aquáticos. Para os amantes de golfe, existem vários clubes, incluindo o Club de Golf Ifach (6,9 km). Existem também vários centros desportivos como o Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) a uma distância muito curta para diversas atividades desportivas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe está estrategicamente localizada na comarca da Marina Alta, na província de Alicante, na Costa Blanca. O projeto situa-se ao pé do Parque Natural de Penyal d'Ifac, adicionando uma paisagem natural única ao ambiente urbano. O município abrange 23,5 km² e tem uma densidade populacional de aproximadamente 990 habitantes por quilómetro quadrado, o que indica uma região animada mas não sobrelotada. A localização central na Costa Blanca torna-a uma base atrativa para explorar cidades vizinhas como Altea e Benidorm, bem como a beleza natural da região.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 41 mm |
| Março | 14.1°C | 45 mm |
| Abril | 16.1°C | 44 mm |
| Maio | 18.9°C | 43 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Setembro | 24.0°C | 44 mm |
| Outubro | 19.8°C | 87 mm |
| Novembro | 15.7°C | 76 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 61 mm |
Plano
Ref: VL856488
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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