Αυτό το ανεξάρτητο ακίνητο στην Κάλπε, Αλικάντε, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία διαμονής κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε το 1976, βρίσκεται σε οικόπεδο 1200 m² και περιλαμβάνει κύρια κατοικία και ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών. Η τοποθεσία του σε αδιέξοδο προσφέρει ησυχία, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές παροχές προσφέρει άνεση. Η δυνατότητα ανακαίνισης ή ανέγερσης νέας, σύγχρονης βίλας καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για διάφορες επενδυτικές στρατηγικές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κάλπε και την ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την τοποθεσία της σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, αλλά και για τις δυνατότητες που προσφέρει. Ενώ έργα όπως το JADE στην Κάλπε (από €670.000) επικεντρώνονται σε διαμερίσματα, αυτή η βίλα προσφέρει την ιδιωτικότητα και τον χώρο μιας ανεξάρτητης κατοικίας. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Ροχάλες (από €475.000) και η NUEVA DAYA VILLA στη Ντάγια Νουέβα (από €380.000) είναι συχνά πιο οικονομικές επιλογές, αλλά βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές, συνήθως πιο απομακρυσμένες από την ακτογραμμή και τις κύριες αστικές υποδομές που προσφέρει η Κάλπε. Η τιμή των €898.000 για αυτή τη βίλα στην Κάλπε δικαιολογείται από την προνομιακή της θέση, την εγγύτητα στη θάλασσα, τις πολλαπλές χρήσεις (κατοικία, ανακαίνιση, νέα κατασκευή) και το μεγάλο οικόπεδο, στοιχεία που την καθιστούν μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν ένα ακίνητο στην καρδιά της Costa Blanca με ευελιξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον στην Κάλπε, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και μαρίνες. Η τοποθεσία του σε αδιέξοδο προσφέρει μια ήσυχη ατμόσφαιρα, παρά την εγγύτητά του στις παροχές, ενώ η νότια έκθεση εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με ευελιξία, είτε για ανακαίνιση διατηρώντας τον αρχικό χαρακτήρα, είτε για ανέγερση μιας νέας, σύγχρονης βίλας. Η δυνατότητα διαίρεσης σε δύο αυτόνομες μονάδες καλύπτει ανάγκες φιλοξενίας ή ενοικίασης.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1976 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Προσφέρει τη δυνατότητα ανακαίνισης για αναβάθμιση των υπαρχόντων χώρων ή την ανέγερση μιας νέας κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προσαρμόσουν πλήρως το ακίνητο στις σύγχρονες απαιτήσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε ανοιχτή θάλασσα από όλους τους χώρους, καθώς η θέα μπορεί να επηρεάζεται από την υπάρχουσα αστική δόμηση. Δεν είναι νεόδμητο, απαιτώντας ενδεχομένως ανακαινίσεις ή ανακατασκευές για σύγχρονες προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια περιοχή. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να ανακαινίσουν υφιστάμενη κατασκευή ή να εκμεταλλευτούν την άδεια για ανέγερση μιας νέας, μεγαλύτερης βίλας, αξιοποιώντας την εγγύτητα στη θάλασσα και τις αστικές παροχές. Άτομα που εκτιμούν την ηρεμία ενός αδιεξόδου, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών είναι ιδανική για όσους φιλοξενούν συχνά οικογένεια ή φίλους, ή σκέφτονται τη δημιουργία μιας μικρής τουριστικής εκμετάλλευσης.
Η αρχική κατασκευή του 1976 προσφέρει μια στιβαρή βάση, με τα υλικά της εποχής να αντανακλούν την κατασκευαστική φιλοσοφία εκείνης της περιόδου. Η ύπαρξη καλωδίωσης για οπτική ίνα (fiber optic internet) υποδηλώνει κάποιες αναβαθμίσεις. Ωστόσο, για να επιτευχθούν σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής, θα απαιτηθούν ανακαινίσεις. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν για τη θέρμανση, όπως ο λέβητας αερίου και οι σόμπες πέλλετ, παρέχουν επιλογές θέρμανσης. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η αυλή και οι βεράντες προσφέρουν εξωτερικούς χώρους, ενώ ο κήπος μεσογειακού τύπου απαιτεί χαμηλή συντήρηση. Η πισίνα 8x4μ. και το θερμοκήπιο συμπληρώνουν τις εξωτερικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Κάλπε ανέρχεται στα €898.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανακαίνισης ή ανέγερσης. Το ακίνητο διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας ανάγκες για οικογένειες ή για ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας ευελιξία στον αγοραστή.
Η Κάλπε, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, αποτελεί μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε. Χαρακτηρίζεται από τον επιβλητικό βράχο Penyal d'Ifac, ο οποίος προσφέρει μοναδικές ευκαιρίες για πεζοπορία και πανοραμική θέα. Η περιοχή διαθέτει πυκνή αστική δόμηση κοντά στην ακτογραμμή, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε μικρούς κόλπους (calas) και μεγαλύτερες παραλίες, όπως η Platja del Cantal Roig, επιτρέπει την πρόσβαση σε διάφορες θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική όλο το χρόνο. Η πυκνότητα πληθυσμού υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, ενώ η παρουσία τουριστικών υποδομών εξασφαλίζει μια δυναμική ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ζωή στην Κάλπε προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας χαλάρωσης. Η άμεση γειτνίαση με ένα σούπερ μάρκετ (63μ.) και φαρμακείο (163μ.) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Pavelló Esportiu Ifac (0.1 χλμ.) και η δημοτική πισίνα (0.1 χλμ.) παρέχει ευκαιρίες για άσκηση. Η παρουσία 136 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ. προσφέρει ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία Cala la Mançanera (757μ.), ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja del Cantal Roig (1.2 χλμ.) και η Cala del Morelló (1.4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της πόλης, με τις εμπορικές του δραστηριότητες και τις υπηρεσίες, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Κάλπε στην επαρχία Αλικάντε, δίπλα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα της πόλης σε βασικές υποδομές όπως αεροδρόμια, καθώς και τις σχέσεις της με άλλες πόλεις στην περιοχή Costa Blanca. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης και της προσβασιμότητας του ακινήτου.
Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Αλικάντε (περίπου 67 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Βαλένθια (περίπου 104 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές και πολιτιστικές υποδομές. Η εγγύτητά της σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Αλτέα και η Μπενιντόρμ ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός. Η τοποθεσία της, νότια του βράχου Penyal d'Ifac, προσφέρει χαρακτηριστικές πανοραμικές θέες.
Η προσβασιμότητα της Κάλπε είναι καλή, αν και η απόσταση από τα κύρια αεροδρόμια απαιτεί σχεδιασμό. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche (ALC) απέχει περίπου 67 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 104 χλμ. μακριά. Η εγγύτητα σε τερματικούς σταθμούς τρένων, όπως αυτός της Κάλπε (1.4 χλμ.), προσφέρει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης. Η περιοχή εξυπηρετείται από 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 11 στάσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Ifach (6.9 χλμ.) και το Altea Club de Golf (7.0 χλμ.), είναι πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η διαθεσιμότητα σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (7.9 χλμ.) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Κάλπε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.6°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε περίπου 3.840 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στην ήπια θερμοκρασία και την απουσία ακραίων καιρικών φαινομένων. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (0.9%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Το κολυμβητικό θέρετρο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, προσφέροντας επαρκείς ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Κάλπε διαθέτει τρία βραβευμένα με Γαλάζια Σημαία παραλίες: Cantal Roig, La Fossa και L’Arenal-Bol, προσφέροντας υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαρότητα υδάτων. Η εγγύτητα σε αυτές τις παραλίες, καθώς και σε μικρότερους κόλπους όπως η Cala la Mançanera (1.1 χλμ.), παρέχει ποικίλες επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε σημαντικά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Ifach σε απόσταση 6.9 χλμ. και το Altea Club de Golf σε 7.0 χλμ., καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η παρουσία πολλαπλών αθλητικών κέντρων, όπως το Pavelló Esportiu Ifac, ενισχύει τις δυνατότητες για σωματική άσκηση. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Blanco (1.8 χλμ.), προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια σκάφη και δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Κάλπε βρίσκεται στρατηγικά στην κομάρκα Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε, στην ακτή της Μεσογείου. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca, γνωστής για τις παραλίες και το ήπιο κλίμα της. Η πόλη βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Αλικάντε (περίπου 67 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Βαλένθια (περίπου 104 χλμ. σε ευθεία γραμμή), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές και πολιτιστικές υποδομές. Η εγγύτητά της σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Αλτέα και η Μπενιντόρμ ενισχύει την ελκυστικότητά της ως τουριστικός και οικιστικός προορισμός. Η τοποθεσία της, νότια του βράχου Penyal d'Ifac, προσφέρει χαρακτηριστικές πανοραμικές θέες.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL856488
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
