וילה נפרדת זו, הממוקמת בקאלפה, אליקנטה, ספרד, עם שטח של 1200 מ"ר ושטח מגורים של 200 מ"ר, מציעה חלל מגורים ייחודי. הנכס, שנבנה בשנת 1976 והושלם, שומר על קסם שנות ה-70, תוך שהוא מציע פוטנציאל לשיפוץ או לבניית וילה מודרנית יותר. מיקומו המצוין בקרבת החוף והנמל, עם גישה נוחה לכל השירותים, הופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נופי ים וחיים נוחים. הנכס יכול לשמש למגורים קבועים או כבית נופש, והוא מייצג ערך השקעה.
בהשוואה לפרויקטים כמו JADE בקאלפה (החל מ-670,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו (898,000 אירו) משקף את גודל המגרש הגדול יותר (1200 מ"ר לעומת גודל JADE הלא ידוע) ואת מעמדה כוילה נפרדת. OCEANIC APARTMENTS ברויאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך ממוקמות באזורים שונים ועשויות להציע סוגים או גדלים שונים של נכסים, וייתכן שהן רחוקות יותר מהחוף ומהאטרקציות העיקריות בהשוואה לנכסים בקאלפה. מיקומה של קאלפה, הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'אייפק ומספר חופים בעלי דגל כחול, הופכים אותה לשוק ייחודי. שנת בניית הוילה (1976) ופוטנציאל השיפוץ עשויים לעניין קונים המחפשים נכסים הניתנים להתאמה אישית, בניגוד לפרויקטים כמו JADE, שעשויים להציע בנייה חדשה. הנגישות של נכס זה ברגל (הקרבה לסופרמרקטים ולחוף) היא יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר שעשויים להיות מיוצגים על ידי פרויקטים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף (757 מ' ל-Cala la Mançanera) ומהסופרמרקט (63 מ'). מתקנים רבים, כגון בית מרקחת (163 מ') ומרכזי ספורט, נגישים בקלות ברגל או באופניים. האזור מציע סביבה שלווה עם נוף לים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
וילה זו מתאימה למשפחות או ליחידים המעריכים מרחב ונוחות. היא מציעה מגורים עיקריים ודירת אורחים נפרדת, אידיאלית למשפחות מרובות דורות או לאירוח מבקרים. הגינה עם בריכה פרטית מעודדת פעילויות חוץ ורגיעה. הקרבה לחוף ולמרכז העיר עונה על צרכי החיים היומיומיים והפנאי.
הנכס נבנה בשנת 1976 והושלם, ומציע לקונים הזדמנות לעבור דירה באופן מיידי. בעוד שהוא שומר על הקסם המקורי שלו משנות ה-70, הוא מציע גם פוטנציאל משמעותי לשיפוץ או הריסה ובנייה מחדש ליצירת וילה מודרנית גדולה יותר, העונה על צרכים שונים של קונים.
הנכס ממוקם באזור נגיש בקלות, אך רחוק למדי משדה התעופה (כ-999 ק"מ לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה). למרות קיומם של מסעדות וחנויות רבות בקרבת מקום, הגישה לבתי חולים ראשיים (18 ק"מ) ולמגרשי גולף (6.9 ק"מ) דורשת נסיעה ברכב. שנת הבנייה המוקדמת (1976) עשויה לדרוש עדכונים כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים.
וילה זו אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה חכמה בספרד. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המעוניינות לגור בקרבת החוף וכל המתקנים, כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, שכולם נמצאים במרחק הליכה. עם שתי יחידות מגורים נפרדות, היא מתאימה גם למשפחות מורחבות או למשכירים המעוניינים לייצר הכנסה נוספת. חובבי פעילויות חוץ ייהנו מהגן עם בריכה פרטית ומהקרבה למגרשי גולף ונמלים. בנוסף, הפוטנציאל לשיפוץ או בנייה מחדש הופך את הנכס הזה לאטרקטיבי עבור יחידים המעוניינים להתאים את ביתם לטעמם.
הנכס נבנה בשנת 1976 ושומר על הקסם המקורי שלו משנות ה-70, אך מציע פוטנציאל משמעותי לשיפוץ או בנייה מחדש. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים על חומרים וגימורים, שטח המגורים הנרחב של 200 מ"ר ומגרש של 1200 מ"ר מספקים הזדמנויות רבות למודרניזציה. הנכס מצויד כעת בחימום בגז ובתנורי כדורים, וכן מותקן אינטרנט סיבים אופטיים במהירות גבוהה, המספק בסיס לנוחות מודרנית. שטחי המגורים החיצוניים עם בריכה פרטית וגן מוסיפים אטרקטיביות לאיכות החיים.
מחירי וילה נפרדת זו מתחילים מ-€898,000. הנכס עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה משתרע על פני 200 מ"ר של שטח מגורים וממוקם על מגרש פרטי בשטח 1200 מ"ר. הוילה מוכנה למעבר מיידי. מיקומה המעולה ליד החוף ומרכז העיר, יחד עם המגרש המרווח עם בריכה פרטית וגן, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית. המחיר משקף את ערכה במיקום פרימיום בקאלפה, כמו גם את אורח החיים שהיא מציעה ואת פוטנציאל העלייה העתידית בערכה.
וילה נפרדת זו בקאלפה מציעה אורח חיים המשלב רוגע ונוחות. הנכס נמצא במרחק של צעדים ספורים מהחוף ובקרבת מקום למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. האזור מתגאה ב-3840 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נעימה של עד 5 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. ישנם מספר חופים בסביבה, כולל Cala la Mançanera, כמו גם מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המציעים שפע של אפשרויות פנאי ובילוי לתושבים.
קאלפה היא עיר חוף תוססת במחוז אליקנטה, בשטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,000 תושבים. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניאל ד'אייפק, המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. טמפרטורת הממוצע באזור נעה בין 12°C ל-27°C, עם 3840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. ישנם 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-8 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ, המספקים את צרכי התושבים היומיומיים. האזור מתהדר בשלושה חופים בעלי דגל כחול, כולל קנטל רויג, כמו גם מספר מרכזי ספורט ואזורי תצפית, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובידור.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הווילה הנפרדת בקאלפה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים (למשל, Cala la Mançanera), סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרינות והפארק הטבעי פניאל ד'אייפק. המפה מציגה גם נקודות ציון חשובות אחרות וחיבורי תחבורה באזור, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של הסביבה.
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, והיא עיר חוף חשובה לאורך קוסטה בלנקה. ממוקמת תחת הנוף המרשים של הפארק הטבעי פניאל ד'אייפק, היא מציעה מיקום ייחודי המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, קאלפה מעט צפונית יותר, אך עדיין נהנית מהאקלים הים תיכוני ומתעשיית התיירות המפותחת. רשת התחבורה הנוחה, כולל תחנות רכבת סמוכות ושדות תעופה נגישים בקלות, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
הווילה נהנית ממיקום מצוין, רק כמה צעדים מחוף Cala la Mançanera (757 מ') ובמרחק הליכה מסופרמרקט (63 מ') ובית מרקחת (163 מ'). בעוד שהגישה לבתי חולים (18 ק"מ) ולמגרשי גולף (למשל, Club de Golf Ifach, 6.9 ק"מ) דורשת נסיעה ברכב, הם נגישים בקלות. תחנות הרכבת הסמוכות (Calp, 1.4 ק"מ) ו-11 תחנות תחבורה ציבורית (2 קווים) מספקות אפשרויות ניידות נוספות. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ, ונמל התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-104 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נמל Puerto Blanco הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור מתגאה ב-3840 שעות שמש בשנה, עם עונת שחייה נוחה של עד 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). העיר מוקפת בפארק הטבע פניאל ד'אייפק, המציע נופים טבעיים מדהימים והזדמנויות לטיולים רגליים. השטח שטוח יחסית, עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ופעילויות חוץ. ישנם גם מספר נקודות תצפית באזור, כמו Observatorio de Aves en Las Salinas, המציעות נופים של ימות המלח והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לקאלפה שלושה חופים עם דגל כחול: קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול, הממוקמים במרחק של 1.1 עד 1.8 ק"מ מהנכס. בנוסף, ישנם מפרצים סמוכים כמו Cala la Mançanera (1.1 ק"מ) ו-Cala del Morelló (1.3 ק"מ). הנכס ממוקם בקרבת מספר מרינות, כולל Puerto Blanco (1.8 ק"מ) ו-Les Basetes (3.5 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש הגולף Club de Golf Ifach, הממוקם במרחק 6.5 ק"מ. באזור ישנם גם מספר מרכזי ספורט, כולל Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado, המציעים מגוון פעילויות ספורט.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, בקהילה ולנסיה, והיא עיר חוף חשובה לאורך קוסטה בלנקה. ממוקמת תחת הנוף המרשים של הפארק הטבעי פניאל ד'אייפק, היא מציעה מיקום ייחודי המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה בלנקה, קאלפה מעט צפונית יותר, אך עדיין נהנית מהאקלים הים תיכוני ומתעשיית התיירות המפותחת. רשת התחבורה הנוחה, כולל תחנות רכבת סמוכות ושדות תעופה נגישים בקלות, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL856488
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
