Entdecken Sie diese neu zu bauende Wohnung in Campanillas, einem aufstrebenden Stadtteil von Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 96 m² große Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept in einer urbanen Umgebung. Das Projekt kombiniert energieeffizientes Design mit Komfort und liegt strategisch günstig nahe dem Flughafen und dem Stadtzentrum. Campanillas, als Teil des Distrikts 9 von Málaga, bietet eine gute Anbindung an Technologieparks und Universitäten, was es zu einem attraktiven Standort für Fachleute und Familien macht. Die Wohnungen sind für einen hohen Lebensstandard konzipiert, mit Gemeinschaftsbereichen und moderner Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in Campanillas, einem urbanen Gebiet von Málaga, das eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen (7,4 km) und Bahnhöfen bietet. Die Nähe zu Technologieparks und Bildungseinrichtungen unterstreicht die strategische Lage für Berufstätige und Akademiker. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.
Für Käufer, die eine Verbindung von städtischem Leben mit guter Erreichbarkeit suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Nähe zu einem Einkaufszentrum (394 m), einer Apotheke (138 m) und Sportanlagen wie dem Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) erfüllt alltägliche Bedürfnisse. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an weitere städtische Zentren und Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt befindet sich im Bau und verspricht moderne Architektur mit Fokus auf Nachhaltigkeit. Die geplante Fertigstellung wird voraussichtlich hochwertige Materialien und energieeffiziente Technologien beinhalten. Die Anlage ist als Mehrfamilienhaus konzipiert, das voraussichtlich über Gemeinschaftsbereiche wie Gärten und Pools verfügen wird, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Dieses Projekt konzentriert sich auf urbanes Wohnen und bietet daher keinen direkten Meerblick oder Strandnähe im klassischen Sinne. Die Umgebung ist eher von städtischer Bebauung und Infrastruktur geprägt als von weitläufigen Naturlandschaften. Die Anlage ist als Apartmentgebäude konzipiert, nicht als freistehende Villa.
Ref: VL252612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine strategisch günstige Lage in der Nähe von Arbeitsplätzen im Technologie- oder Bildungssektor schätzen. Sie eignet sich für Fachleute, die eine schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 8 km hemelsbreed) für häufige Reisen benötigen. Auch für junge Familien, die eine gute Infrastruktur mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 2 km suchen, könnte diese Option interessant sein. Die Nähe zu städtischen Zentren wie Teatinos und dem Messezentrum, kombiniert mit den Ausbauplänen für die Gegend, spricht für eine zukunftsorientierte Wohnwahl. Die Wohnung mit ihrer modernen Ausstattung und den Gemeinschaftseinrichtungen passt zu einem Lebensstil, der Wert auf Komfort, Effizienz und eine gute Anbindung legt.
Das Projekt legt Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit, was sich in der Bauweise und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Die Wohnungen werden über eine Klimaanlage und eine Zentralheizung verfügen, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Einbauküche, ein Aufzug, eine private Terrasse und eine nutzbare Waschküche. Die Orientierung nach Süden maximiert die Nutzung des natürlichen Lichts. Die Wohnungen sind teilweise möbliert und verfügen über eine Garage. Das Projekt strebt voraussichtlich Nachhaltigkeitszertifizierungen wie BREEAM an und wird durch Merkmale wie photovoltaische Solaranlagen und energieeffiziente Fenster aufgewertet. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ebenfalls berücksichtigt.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern ist ab einem Preis von €411.840 erhältlich. Die Wohnfläche beträgt 96 m². Derzeit befindet sich das Projekt noch im Bau, was bedeutet, dass die Fertigstellung zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen wird. Die Preisgestaltung spiegelt die moderne Ausstattung und die städtische Lage in einem wachsenden Bezirk von Málaga wider. Es ist ratsam, sich über die genauen Zahlungspläne und den voraussichtlichen Fertigstellungstermin beim Bauträger zu erkundigen, um die Verfügbarkeit zu bestätigen und die nächsten Schritte zu planen.
Campanillas, als Teil des städtischen Gefüges von Málaga, bietet ein lebendiges Umfeld für seine Bewohner. Die Lage im Distrikt 9 verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zu wichtigen Technologie- und Bildungszentren wie dem Andalusischen Technologiepark (PTA) und der Universität. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, das sowohl für Berufstätige als auch für Studenten attraktiv ist. Die vorhandene Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und medizinischen Einrichtungen im Umkreis von 2 km unterstützt einen komfortablen Alltag. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (50 Haltestellen) erleichtert die Mobilität, obwohl ein Auto für einige Erledigungen vorteilhaft ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, der durch nahegelegene Sportzentren weiter gefördert wird.
Campanillas, im Westen von Málaga gelegen, ist ein Stadtteil, der eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und städtischer Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist durch eine gute Erreichbarkeit geprägt, mit dem Flughafen Málaga-Costa del Sol nur etwa 8 km entfernt. Supermärkte und Geschäfte sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (Campo de Fútbol Municipal nur 0,3 km entfernt) und Golfplätzen (Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km entfernt) bereichert das Freizeitangebot. Campanillas ist auch ein wichtiger Knotenpunkt für Technologie und Bildung, mit dem Andalusischen Technologiepark und Universitäten in unmittelbarer Nähe, was eine junge und dynamische Atmosphäre schafft.
Diese Karte zeigt die Lage von Campanillas, einem Stadtteil westlich des Zentrums von Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Flughafen und Technologiezentren. Sie gibt einen Überblick über die städtische Umgebung und die Verteilung der umliegenden Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Campanillas ist als Distrikt 9 Teil der Stadt Málaga und liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga. Es befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga-Costa del Sol. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, Stränden und einer gut entwickelten Infrastruktur suchen. Campanillas positioniert sich als ein Gebiet, das von der Nähe zu städtischen Zentren und Wirtschaftskernen wie dem Technologiepark profitiert.
Die Erreichbarkeit des Projekts in Campanillas ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände wie Playa de la Misericordia sind rund 10 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) und Lauro Golf (11 km) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind dank eines Supermarkts in 394 m Entfernung und einer Apotheke in 138 m Entfernung gegeben. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut, obwohl für einige Strecken ein Auto empfohlen wird. Ein EV-Ladepunkt ist ebenfalls in 592 m Entfernung vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa sechs Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 46 Metern über dem Meeresspiegel in einem leicht hügeligen Gebiet trägt zum angenehmen Mikroklima bei. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bebauung und landwirtschaftlich genutzten Flächen, mit einigen Grünflächen im Umkreis.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Campanillas landeinwärts liegt, sind die Küstenlinien der Costa del Sol gut erreichbar. Strände wie Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach und Playa de San Andrés sind alle etwa 10 km (hemelsbreed) entfernt. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km). Darüber hinaus bieten Sportzentren wie das Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) und das Evofit Malaga (0,9 km) Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sowie die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel tragen zur Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten bei.
Quelle: OpenStreetMap
Campanillas ist als Distrikt 9 Teil der Stadt Málaga und liegt strategisch günstig im westlichen Teil der Provinz Málaga. Es befindet sich im Landesinneren, aber in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga-Costa del Sol. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Klima, Stränden und einer gut entwickelten Infrastruktur suchen. Campanillas positioniert sich als ein Gebiet, das von der Nähe zu städtischen Zentren und Wirtschaftskernen wie dem Technologiepark profitiert.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Alba Benalmadena (ab €699.000) bietet Campanillas eine andere Art von urbanem Wohnen. Während die Küstenorte oft direkten Meerzugang und touristische Infrastruktur im Vordergrund haben, konzentriert sich Campanillas auf die Nähe zu Málaga Stadt, dem Flughafen und wichtigen Wirtschaftszonen. Aby Upper in Estepona (ab €320.000) ist preislich vergleichbar, aber in einer anderen Küstenlage positioniert. Dieses Projekt in Campanillas richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Anbindung, städtische Annehmlichkeiten und die Nähe zu Arbeitsplätzen legen, anstatt auf die unmittelbare Strandlage. Die Preisgestaltung reflektiert die städtische Lage und die modernen Ausstattungsmerkmale, die auf Effizienz und Komfort ausgelegt sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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