Ontdek dit nieuwe appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Campanillas, een groeiende stedelijke omgeving in Málaga. Dit project, momenteel in aanbouw, biedt een woonoppervlak van 96 m² en start vanaf €411.840. Gelegen in een gebied met voorzieningen op loopafstand en goede verbindingen, combineert Campanillas de rust van een woonwijk met de dynamiek van de stad Málaga. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en modern wooncomfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campanillas, deel van Málaga stad (District 9), biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging landinwaarts, op circa 7.4 km hemelsbreed van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, plaatst het project strategisch nabij technologische parken en universiteiten, terwijl de directe nabijheid van lokale winkels en diensten het dagelijks leven vereenvoudigt.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, is ontworpen voor functioneel wonen. Het biedt 96 m² leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning met alle comfort. De voorzieningen zoals een lift, eigen terras, mogelijkheid tot een garage en een fitnessruimte, ondersteunen een actieve en gemakkelijke levensstijl in een stedelijke context.
Het project bevindt zich in de bouwfase en belooft moderne architectuur en duurzame constructiemethoden. De oplevering is nog niet vastgesteld, wat kopers de kans geeft om deel uit te maken van een nieuw ontwikkelend gebied. De focus op energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking kenmerkt de nieuwbouw.
Dit project richt zich primair op appartementen en biedt geen vrijstaande villa's. Hoewel de stedelijke omgeving voorzieningen biedt, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de regio en bredere voorzieningen zoals de kust en diverse golfbanen. Directe strandtoegang is niet aanwezig, daarvoor zijn ritten van circa 10 km nodig.
Ref: VL252612
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een stabiele woonomgeving zoeken nabij stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid, zoals de nabijgelegen technologische parken en de universiteit. Het is een aantrekkelijke optie voor professionals, gezinnen die waarde hechten aan nabijgelegen scholen, en investeerders die zoeken naar potentieel in een opkomende wijk van Málaga. De moderne afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fitnessruimte spreken degenen aan die comfort en een actieve levensstijl waarderen. Kopen onder constructie biedt de mogelijkheid om de woning te personaliseren en te profiteren van potentieel waardestijging bij voltooiing. Kopers die een praktische uitvalsbasis wensen met redelijke verbindingen naar de luchthaven en het stadscentrum, zullen de locatie waarderen. Het zwemseizoen van 6 maanden en 3.867 zonuren per jaar maken het ook aantrekkelijk voor wie het hele jaar door van het klimaat wil genieten.
Het appartement wordt geleverd met een focus op moderne afwerking en duurzaamheid, gekenmerkt door een 'A' energielabel en potentieel BREEAM-certificering. Verwacht hoogwaardige materialen, waaronder een innovatief gevelsysteem, thermisch onderbroken kozijnen met dubbel glas, en efficiënte warmteterugwinningssystemen. De installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort het hele jaar door. De keuken is volledig uitgerust, en de woning wordt deels gemeubileerd aangeboden. Kenmerken zoals een eigen terras, lifttoegang, een fitnessruimte, berging en parkeergelegenheid in de garage dragen bij aan het algehele wooncomfort en de functionaliteit van de woning.
Dit appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 96 m², is beschikbaar vanaf €411.840. Als onderdeel van een nieuwbouwproject onder constructie, vertegenwoordigt deze prijs een instapmoment in een gebied dat zich volop ontwikkelt. De prijsstelling is indicatief voor appartementen in deze stedelijke regio van Málaga, waar moderne voorzieningen en bereikbaarheid de waarde bepalen. Een gedetailleerde prijslijst per unit, inclusief opties en specifieke indelingen, is beschikbaar via de projectdocumentatie. De beschikbaarheid wordt beïnvloed door de voortgang van de bouw.
Campanillas, ook bekend als District 9 van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijk comfort combineert met een meer lokale sfeer. De directe omgeving kenmerkt zich door een aanzienlijke concentratie van voorzieningen, waaronder talloze restaurants, apotheken, banken en cafés, allemaal op loop- of korte rijafstand. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van onderwijsinstellingen, van basisscholen tot middelbare scholen, en gezondheidscentra onderstreept het residentiële karakter. De 489 vastgoedtransacties in de regio suggereren een actieve markt. Met een gemiddelde hoogte van 46 meter boven zeeniveau en 3.867 zonuren per jaar, profiteert Campanillas van het aangename mediterrane klimaat. Hoewel de directe omgeving veel biedt, kan een auto de bereikbaarheid van de omliggende natuur, stranden en verder gelegen golfbanen optimaliseren. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes zorgt echter voor alternatieve mobiliteitsopties.
Het leven in Campanillas biedt een balans tussen stedelijke nabijheid en lokale voorzieningen. Op loopafstand vindt u een supermarkt (394 m), apotheek (138 m) en diverse restaurants (11), wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het Campo de Fútbol Municipal ligt op slechts 0.3 km. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, zoals de golfbanen op circa 4 km afstand of de stranden op 10 km, is het met 50 OV-haltes en 10 lijnen ook mogelijk om je te verplaatsen zonder eigen vervoer. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor frequent reizigers.
Dit project bevindt zich in Campanillas, een stedelijk district ten westen van het centrum van Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de luchthaven, de kustlijn en omliggende gemeenten. De nabijheid van technologische parken en de universiteit is een belangrijk kenmerk van deze locatie.
Campanillas is een district binnen de stad Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van de technologische en zakelijke centra van de regio. Het bevindt zich landinwaarts, maar dichtbij belangrijke verkeersaders die verbinding bieden met de rest van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) en de goede OV-verbindingen positioneren het als een toegankelijke locatie binnen de bredere provincie Málaga. Het biedt een meer lokale woonervaring dan de directe kustgebieden, terwijl het toch profiteert van de stedelijke dynamiek en voorzieningen van Málaga.
Campanillas is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke infrastructuur. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op slechts circa 7.4 km hemelsbreed, en treinstations zoals Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km) bieden verdere verbindingsmogelijkheden. De stranden, zoals Playa de la Misericordia, bevinden zich op ongeveer 10 km hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere opties dichtbij: Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km), en Lauro Golf (11 km). De stedelijke omgeving zorgt voor een breed scala aan voorzieningen, waaronder 11 restaurants, 6 apotheken, 5 banken en een ziekenhuis op 5.5 km afstand. Elektrische voertuigen kunnen worden opgeladen nabij de supermarkt (592 m). Het uitgebreide netwerk van 10 OV-lijnen met 50 haltes verbetert de mobiliteit binnen de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.867 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De locatie op 46 meter hoogte boven zeeniveau en de overwegend vlakke omgeving bieden een aangenaam woonklimaat zonder extreme hellingen. De jaartemperatuur varieert tussen een milde 12°C in de winter en een aangename 27°C in de zomer, wat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Campanillas landinwaarts ligt, zijn de stranden van Málaga, zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach, binnen een hemelsbrede afstand van circa 10 km bereikbaar. De regio biedt ook diverse recreatiemogelijkheden op het gebied van sport. Dichtbij bevinden zich sportfaciliteiten zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) en Evofit Malaga (0.9 km). Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) en Lauro Golf (11 km) aantrekkelijke opties. De aanwezigheid van 11 restaurants en diverse cafés in de directe omgeving draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een district binnen de stad Málaga, strategisch gelegen ten opzichte van de technologische en zakelijke centra van de regio. Het bevindt zich landinwaarts, maar dichtbij belangrijke verkeersaders die verbinding bieden met de rest van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven (circa 8 km hemelsbreed) en de goede OV-verbindingen positioneren het als een toegankelijke locatie binnen de bredere provincie Málaga. Het biedt een meer lokale woonervaring dan de directe kustgebieden, terwijl het toch profiteert van de stedelijke dynamiek en voorzieningen van Málaga.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
In vergelijking met de kustgebieden zoals Estepona en Benalmádena, die vaker direct aan zee liggen en resorts met een sterke toeristische focus bieden, positioneert Campanillas zich als een meer stedelijk georiënteerd project binnen de gemeente Málaga. Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) bevinden zich dichter bij de kustlijn, wat zich vertaalt in potentieel hogere prijzen voor directe zeelocaties en een andere sfeer. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is gepositioneerd in een meer gevestigde toeristische en residentiële zone met een hogere prijsklasse. Dit project in Campanillas biedt met €411.840 een instapprijs die aantrekkelijk is voor wie zoekt naar een woning in een ontwikkelende stedelijke omgeving, met de voordelen van nabijheid tot Málaga stad, de luchthaven en belangrijke zakencentra, maar met een lagere prijs per vierkante meter dan veel directe kustprojecten. De focus ligt hier meer op dagelijkse leefbaarheid en verbinding met stedelijke werkgelegenheid dan op een pure strandvakantie-ervaring.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
