Dit nieuwbouwappartement in Campanillas, Málaga, biedt een moderne woonervaring in een stedelijke omgeving. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 113 m², is dit project ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement maakt deel uit van een onder constructie zijnde ontwikkeling, wat de mogelijkheid biedt om de nieuwste bouwstandaarden en ontwerpelementen te benutten. Gelegen in een wijk die stedelijke gemakken combineert met goede bereikbaarheid, positioneert dit project zich als een solide keuze voor bewoners.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campanillas, een dynamisch district van Málaga, biedt een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De ligging landinwaarts zorgt voor een direct contact met het lokale leven, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven (7.4 km) zorgt voor uitstekende verbindingen. Dit maakt de locatie een praktische uitvalsbasis voor zowel dagelijkse bezigheden als internationale reizen.
Dit appartement is ontworpen voor hedendaagse woonbehoeften, met een focus op ruimte en licht. De 3 slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen of voor het creëren van thuiswerkplekken. De 2 badkamers verhogen het wooncomfort. Met een woonoppervlak van 113 m² is er voldoende ruimte voor zowel ontspanning als functioneel gebruik, passend bij een actieve levensstijl.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat betekent dat potentiële kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energiezuinige ontwerpen. De oplevering van dit onder constructie zijnde appartement biedt de zekerheid van een nieuwbouwgarantie en een woning die voldoet aan de huidige normen, met de mogelijkheid tot personalisatie tijdens het bouwproces.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien het landinwaarts is gelegen. Hoewel voorzieningen op loopafstand te vinden zijn, is voor sommige activiteiten, zoals het bereiken van specifieke recreatiegebieden of golfbanen, een eigen vervoermiddel aan te raden. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de tijd van de dag, een verhoogd geluidsniveau met zich meebrengen.
Dit appartement past bij kopers die een stedelijke levensstijl waarderen met alle voorzieningen binnen handbereik, zonder direct aan de kust te willen wonen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten zoals het voetbalveld op 300 meter afstand. Professionals die werkzaam zijn in de nabijgelegen Andalusische Technologiepark (PTA) of het Zeta District zullen de korte reistijd waarderen. Ook voor investeerders die zoeken naar een object in een groeiende stedelijke regio met goede verhuurpotentie is dit een optie. De combinatie van een stedelijke omgeving met de goede verbindingen naar de luchthaven (7.4 km) maakt het aantrekkelijk voor expats en frequent reizigers.
De onder constructie zijnde appartementen worden afgewerkt met oog voor moderne woonstandaarden en duurzaamheid. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, is er een focus op energie-efficiëntie, wat impliceert dat er geïnvesteerd wordt in isolatie, hoogwaardige ramen en mogelijk zonnepanelen, conform de nieuwbouwrichtlijnen. De afwerking zal naar verwachting een neutrale, eigentijdse stijl hebben die past bij een brede smaak. Kenmerken zoals een volledig uitgeruste keuken en een privé-terras dragen bij aan het wooncomfort. De nadruk op 'uitstekende staat' en 'privé-terras' suggereren een hoog niveau van afwerking en leefbaarheid.
Het appartement, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, wordt aangeboden vanaf €495.495. De woning heeft een woonoppervlak van 113 m². Dit project is onderdeel van een grotere ontwikkeling, waarbij verschillende woningtypen en indelingen beschikbaar kunnen zijn. De prijsstelling reflecteert de nieuwbouwstatus en de locatie binnen de stedelijke context van Málaga. Momenteel is het project nog in aanbouw, wat de beschikbaarheid bepaalt door de lopende bouwactiviteiten. Details over specifieke verdiepingen, oriëntaties of extra kenmerken kunnen de uiteindelijke prijs beïnvloeden.
Campanillas, ook wel bekend als District 9 van Málaga, biedt een stedelijke woonervaring die zich onderscheidt door zijn lokale karakter en voorzieningen op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een mix van woonhuizen en lokale bedrijvigheid, waardoor een levendig dagelijks ritme ontstaat. Met 11 restaurants, 6 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse routine goed te organiseren. De nabijheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het centrum van Málaga is bereikbaar, wat toegang geeft tot een breder scala aan culturele en recreatieve mogelijkheden. Het leven in Campanillas combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met een meer lokaal georiënteerde sfeer, weg van de drukte van de directe kustlijn.
Campanillas biedt een dagelijks leven dat gedomineerd wordt door stedelijke gemakken en lokale voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich essentiële diensten zoals een apotheek (138 m), supermarkt (394 m) en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen (592 m). Dit vermindert de noodzaak voor frequente autoritten voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 11 restaurants en 4 cafés in de nabije omgeving biedt diverse eet- en ontmoetingsmogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals een voetbalveld (300 m) en een zwembad (1.4 km) dichtbij. De omgeving is ontworpen om een functioneel en sociaal leven te faciliteren, met een mix van residentiële rust en stedelijke activiteit.
Dit appartement is gelegen in Campanillas, een district binnen de stad Málaga. De kaart toont de stedelijke context, met nabijheid tot voorzieningen, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten. De locatie is gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersaders en de luchthaven, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid binnen de regio Andalusië.
Campanillas is strategisch gelegen als een stedelijk district binnen de gemeente Málaga, aan de westkant van de stad. Deze positie biedt een balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een meer residentiële omgeving. Het district grenst aan belangrijke economische hubs zoals het Andalusische Technologiepark (PTA) en de Zeta District, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor werkenden in deze sectoren. De nabijheid van de luchthaven en goede verbindingen met de snelweg A-7 positioneren Campanillas als een goed bereikbare locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol, met toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op slechts circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa de la Misericordia, liggen op circa 10 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een redelijke rijafstand, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen die de verbinding met de stad verzorgen. Hoewel een auto handig is voor flexibiliteit, maken de nabijheid van voorzieningen en het uitgebreide OV-netwerk het mogelijk om veel dagelijkse activiteiten zonder auto te ondernemen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar, is het gebied gezegend met veel zonlicht. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de watertemperatuur oploopt tot minimaal 20°C. Gelegen op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, profiteert de locatie van aangename omstandigheden zonder extreme weersinvloeden. De hellingsgraad van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Campanillas landinwaarts is gelegen, zijn de stranden van Málaga gemakkelijk bereikbaar. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach en Playa de San Andrés liggen allemaal op circa 10 km afstand. Deze kustgebieden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij: Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, en Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op circa 11 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) en Evofit Malaga (0.9 km), wat de recreatiemogelijkheden voor actieve bewoners verrijkt.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is strategisch gelegen als een stedelijk district binnen de gemeente Málaga, aan de westkant van de stad. Deze positie biedt een balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een meer residentiële omgeving. Het district grenst aan belangrijke economische hubs zoals het Andalusische Technologiepark (PTA) en de Zeta District, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor werkenden in deze sectoren. De nabijheid van de luchthaven en goede verbindingen met de snelweg A-7 positioneren Campanillas als een goed bereikbare locatie binnen de bredere regio van de Costa del Sol, met toegang tot zowel de stedelijke voorzieningen van Málaga als de kustgebieden.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas, als stedelijk district van Málaga, onderscheidt zich van de kustplaatsen zoals Estepona en Benalmádena. Projecten als Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bieden vanaf prijzen rond €320.000 tot €418.800, vaak met een directe focus op strand nabijheid en toeristische faciliteiten. Alba Benalmádena, met prijzen vanaf €699.000, positioneert zich mogelijk in een hoger segment. Het hier besproken appartement in Campanillas, met een prijs vanaf €495.495, bevindt zich in een stedelijke context die meer gericht is op lokale voorzieningen en dagelijkse leefbaarheid dan op directe toeristische aantrekkingskracht. De afstanden tot de stranden (circa 10 km) en golfbanen (vanaf 4.0 km) zijn vergelijkbaar met wat men kan verwachten in de uitlopers van grotere steden aan de Costa del Sol, maar de directe omgeving is meer residentieel en minder gericht op het vakantieverkeer. De focus ligt hier op de combinatie van stedelijke infrastructuur en bereikbaarheid, wat een ander type koper kan aanspreken dan degenen die een typische kustresort-ervaring zoeken.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
