في ماربيا، إسبانيا، شقة قيد الإنشاء على مساحة أرض تبلغ 7,722.05 متر مربع، تضم 165 وحدة سكنية موزعة على خمسة طوابق. يوفر المشروع شققًا بغرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، تتراوح مساحتها من 60.9 متر مربع إلى 193.6 متر مربع. تتميز جميع الشقق بتراسات واسعة ومشرقة وذات اتجاه مزدوج لزيادة الضوء الطبيعي والتهوية المتقاطعة. يركز التطوير على الاستدامة وكفاءة الطاقة ونوعية الحياة، ويهدف إلى تحسين البيئة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي كورتيخو ميرينو (Cortijo Merino) الجديد، وهو مجاور للجامعة، وحديقة تكنولوجيا الأندلس (PTA)، والمتنزهات التجارية الرئيسية، وحي زيتا، وحي تيانوس، والمطار، ومركز المعارض والمؤتمرات. يتيح هذا المزيج بين حيوية وسط المدينة وهدوء وراحة المنطقة السكنية.
تم تصميم هذه المساكن لتحقيق أقصى قدر من الراحة والكفاءة، مع مطابخ مفتوحة مجهزة بالكامل وغرف متعددة الأغراض ومساحات مليئة بالضوء الطبيعي. يوفر المشروع تراسات كبيرة ومناطق حدائق مشتركة وحدائق ومسابح، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بوقت الفراغ.
يجري بناء هذا المشروع، ومن المتوقع أن يعزز المشهد الحضري للمنطقة بشكل كبير. سيحتوي المشروع على 165 وحدة سكنية، بالإضافة إلى مناطق تسوق ورياضية، و 13,770 متر مربع من المساحات الخضراء. من المقرر الانتهاء من المشروع بحلول تاريخ محدد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة الشراء في مرحلة البناء.
هذا المشروع غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساكن جاهزة، حيث إنه لا يزال في مرحلة البناء. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون مناسبًا لأولئك الذين لا يرغبون في استخدام المرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية والحدائق.
هذا المشروع مثالي للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عصري، ويقدرون الراحة والملاءمة والاستدامة. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من وسط مدينة مالاغا ولكن في بيئة أكثر هدوءًا. سيجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن القرب من الجامعة والمتنزه التكنولوجي والمراكز التجارية. علاوة على ذلك، إنها فرصة رائعة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار يتمتع باتصال جيد بالنقل ووسائل راحة وفيرة. هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يسعون إلى الاستمتاع بالشمس والثقافة وأسلوب الحياة المتوسطي في الأندلس.
يركز المشروع على الاستدامة وكفاءة الطاقة، ويحمل تصنيف طاقة A. سيحصل على شهادات استدامة مثل BREEAM وسيكون منتجًا للطاقة المتجددة. تشمل ميزاته المستدامة نظام واجهة خفيف مبتكر، وأعمال نجارة معزولة حرارياً، ونوافذ مزدوجة الزجاج، ونظام استعادة الحرارة، وسخان هواء عالي الكفاءة، وألواح شمسية كهروضوئية. بالإضافة إلى ذلك، سيشمل التطوير مصاعد ذات استهلاك منخفض، ونباتات صديقة للبيئة، وصناديق بريد ذكية، ومحطات شحن للمركبات الكهربائية، وتحسين موارد الطاقة.
يقدم هذا التطوير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بدءًا من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى البنتهاوس المكونة من أربع غرف نوم، بدءًا من 495,495 يورو. تختلف الأسعار حسب المساحة والمواصفات. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، وقد تتغير الأسعار مع تقدم المشروع. يخطط المشروع لبناء 165 وحدة سكنية، مع توفير أحجام وتخطيطات مختلفة لتلبية الاحتياجات والميزانيات المتنوعة. يمكن الحصول على معلومات دقيقة عن الأسعار والتوافر من مكتب مبيعات المشروع.
كامبانيللاس، المعروفة أيضًا باسم المنطقة 9، هي واحدة من 11 منطقة في مدينة مالاغا، إسبانيا. تقع المنطقة في الداخل ولكن في بيئة حضرية مع وسائل راحة في متناول اليد. تضم المنطقة 11 مطعمًا و 6 صيدليات و 5 بنوك و 4 مقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يوفر خيارات تعليم ورعاية صحية جيدة للعائلات. يقع مطار مالاغا على بعد 7.4 كم فقط، مما يسهل الوصول إليه. يوفر وجود 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات اتصالًا جيدًا بالمواصلات العامة للسكان. كما توفر المنطقة ملعبًا لكرة القدم وصالة ألعاب رياضية ومسبحًا بلديًا للترفيه والأنشطة الرياضية.
توفر منطقة كامبانيللاس بيئة سكنية هادئة مع الحفاظ على قربها من وسائل الراحة في وسط مدينة مالاغا. تضم المنطقة مطاعم وصيدليات وبنوك ومقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يضمن خدمات تعليم ورعاية صحية عالية الجودة. يضمن القرب من محاور النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالاغا على بعد 7.4 كم فقط، وشبكة النقل العام المريحة التي تشمل 50 محطة حافلات و 10 خطوط حافلات، سهولة التنقل.
يقع هذا المشروع في منطقة كامبانيللاس، مالاغا، إسبانيا. إنه تطوير سكني في بيئة حضرية، يقع بالقرب من وسائل الراحة والمدارس والمراكز الرياضية. يقع على بعد حوالي 7.4 كم من مطار مالاغا، مما يوفر اتصالًا جيدًا.
تقع كامبانيللاس في المنطقة 9 بمدينة مالاغا، في منطقة الأندلس. إنها منطقة داخلية، ولكنها تستفيد من قربها من وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة، والذي يقدم تجارب ثقافية وغنائية غنية. يقع هذا الحي بالقرب من الجامعة، وحديقة الأندلس للتكنولوجيا (PTA)، والمتنزهات التجارية الرئيسية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش للطلاب والمهنيين والعائلات. يضمن موقعها الاستراتيجي حصولها على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
يقع المشروع في الداخل، على بعد حوالي 10 كيلومترات من الشواطئ مثل بلايا دي لا ميزيريكورديا وبلايا ساكابا بيتش. يقع مطار مالاغا على بعد 7.4 كيلومترات فقط، مما يوفر سهولة السفر. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 394 مترًا فقط، مما يضمن سهولة التسوق اليومي. يوجد 6 صيدليات ومركز صحي واحد في المنطقة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 4 كيلومترات، ونادي مالاغا بارادور للجولف ولاورو جولف على بعد 11 كيلومترًا. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 592 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي المركبات الكهربائية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة كامبانيللاس بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بـ 3,867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. في حين أن المنطقة ليست ساحلية، إلا أنها تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من الشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن منطقة كامبانيللاس نفسها ليست ساحلية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 10 كيلومترات من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ميزيريكورديا وبلايا ساكابا بيتش وبلايا دي سان أندريس. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس والرمال والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 4 كيلومترات فقط، في حين أن نادي مالاغا بارادور للجولف ولاورو جولف يقعان على بعد 11 كيلومترًا. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية، بما في ذلك ملعب كامبو دي فوتبول مونيسيبيال دي كامبانيللاس ومسبح كامبوليسا مونيسيبيال كولميناريجو، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كامبانيللاس في المنطقة 9 بمدينة مالاغا، في منطقة الأندلس. إنها منطقة داخلية، ولكنها تستفيد من قربها من وسط مدينة مالاغا النابض بالحياة، والذي يقدم تجارب ثقافية وغنائية غنية. يقع هذا الحي بالقرب من الجامعة، وحديقة الأندلس للتكنولوجيا (PTA)، والمتنزهات التجارية الرئيسية، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعيش للطلاب والمهنيين والعائلات. يضمن موقعها الاستراتيجي حصولها على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة مع توفير بيئة سكنية أكثر هدوءًا.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، يبدأ المشروع في كامبانيللاس بسعر 495,495 يورو، مما قد يعكس موقعه الأقرب إلى وسط مدينة مالاغا ووسائل الراحة المرتبطة به. يتميز Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) بسعر أعلى، والذي قد يكون مرتبطًا بموقعه في منطقة منتجع ساحلي أكثر رسوخًا. تستفيد منطقة كامبانيللاس، على الرغم من أنها ليست وجهة سياحية ساحلية تقليدية، من كونها جزءًا من منطقة حضرية ذات بنية تحتية جيدة واتصال بالنقل، بما في ذلك القرب من المطار. على عكس المشاريع الساحلية الأخرى، تكمن مزايا كامبانيللاس في سهولة الوصول إليها حضريًا ونطاقها السعري، مع الحفاظ على قرب نسبي من الساحل (حوالي 10 كم). المنطقة قيد التطوير، مجاورة لحديقة التكنولوجيا والجامعة، مما يشير إلى إمكانات نموها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بالكوستا ديل سول والكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
