Dette nye boligprosjektet ligger i distriktet Campanillas i vestlige Malaga, et område preget av sterk utbygging og nærhet til viktige økonomiske sentre. Med en gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C og over 3 800 soltimer per år tilbyr regionen et balansert klima. Prosjektet ligger ca. 7,4 km (fuglefly) fra Malaga-Costa del Sol flyplass og består av 165 boliger med energieffektivitetsklasse A. Det retter seg mot beboere som verdsetter moderne infrastruktur og byforbindelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i distriktet Campanillas (Distrikt 9) utmerker seg ved direkte nærhet til Andalucías teknologipark (PTA) og universitetet. Det er et urbant miljø med høy tetthet av tjenester og utdanningsinstitusjoner. Prosjektet omfatter et område på 7 722 m², integrert i et nytt boligområde med planlagte næringsbygg og grøntarealer.
Prosjektet tilbyr boliger med opptil fire soverom og boarealer mellom 60,9 m² og 193,6 m². Alle leiligheter har store terrasser og er utformet for å maksimere naturlig lys og tverrventilasjon. Fasilitetene inkluderer en felles pool, treningsstudio og private parkeringsplasser i garasje, noe som møter behovene til fastboende og familier.
Prosjektet er for tiden under bygging. Det omfatter fem etasjer med en fasad designet for energieffektivitet. Tekniske detaljer inkluderer termisk brudd, dobbelvinduer, et ventilasjonssystem med varmegjenvinning og ladestasjoner for elbiler. Overlevering er planlagt til en fremtidig dato.
Prosjektet ligger i et urbant område inni landet og tilbyr ikke direkte tilgang til stranden eller utsikt over havet. Avstanden til kysten (Playa de la Misericordia) er 10 km (fuglefly). På grunn av den urbane beliggenheten og nærheten til forretningsområder kan det forekomme støy fra trafikk i rushtiden.
Dette prosjektet er spesielt egnet for personer som jobber i vestlige Malaga, i teknologiparken eller i forretningsområdene nær flyplassen. Det er også et alternativ for hyppige reisende takket være den raske nærheten til flyplassen. Familier kan sette pris på nærheten til et stort antall skoler (15 barneskoler i nærheten) og sportsanlegg (som den kommunale fotballbanen på 300 m avstand). Det er mindre egnet for personer som søker et sekundærhus ved stranden eller som foretrekker landlig ro.
Prosjektet legger stor vekt på energieffektivitet og bærekraft, som bevises av den planlagte BREEAM-sertifiseringen og energieffektivitetsklassen A. Bygget inkluderer en lett fasadeisolering og termisk brudd i snekkierarbeid. Teknisk er bygget utstyrt med et system for varmegjenvinning og en svært energieffektiv luftvarmepumpe. Kjøkkenene er designet som åpne rom og er fullt utstyrt. I de fellesområdene vil energieffektive heiser og solcellepaneler bli installert.
Prisene for leilighetene i dette prosjektet starter på 495 495 €. Avhengig av prosjektets struktur varierer kostnadene avhengig av leilighetens størrelse og beliggenhet. De fleste enheter har tre soverom og et boareal på ca. 113 m². Merk at dette er et nybyggprosjekt hvis prising kan variere avhengig av markedssituasjonen.
Campanillas er en bydel som forvandles fra en opprinnelig forstad til et moderne distrikt. Livet her er preget av en blanding av akademisk miljø takket være det nærliggende universitetet og kommersiell aktivitet i de tilstøtende næringsparkene. For beboerne betyr dette et miljø med urbane fasiliteter og korte avstander for daglige ærend; det nærmeste apoteket ligger bare 138 m unna. Nærheten til flyplassen (7,4 km) sikrer utmerkede forbindelser, men kan også innebære flystøy. Det nye boligområdet tar sikte på å balansere betongen med 13 770 m² grøntområder, selv om karakteren snarere er tett og urban enn landlig og rolig.
Infrastrukturen rundt Campanillas er godt utviklet for daglige behov. Innen en radius på 2 km er det 11 restauranter og 6 apotek, noe som understreker egnetheten for hverdagslivet. Tilgangen til kollektivtransport og veinettet er god, men en bil anbefales for turer til bykjernen eller kysten. Nærheten til sykehuset (5,5 km) og utdanningsinstitusjoner gjør beliggenheten praktisk for familier.
Det interaktive kartet viser Campanillas sentrale beliggenhet vest for Malaga. Man ser nærheten til flyplassen og tilkoblingen til motorveien. De grønne områdene nord og sør for prosjektet indikerer de planlagte parkene.
Campanillas ligger i den nordvestlige delen av Malaga og fungerer som et viktig ledd mellom bykjernen og de nordlige forstedene. Det skiller seg fra de rent turistiske kystområdene ved sitt lokale, hverdagslige karakter og administrative funksjoner.
Prosjektet er strategisk beliggende for reisende: Malaga flyplass ligger bare ca. 7,4 km (fuglefly) unna. Strender som Playa de la Misericordia er innenfor rekkevidde på 10 km. Golfentusiaster vil finne Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km avstand. Togstasjonen Campanillas ligger 2,9 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Malaga er middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,8 °C. Med ca. 3 867 soltimer per år er regionen veldig solrik. Badesesongen varer i ca. seks måneder. Regionen er flat (ca. 46 m over havet), noe som letter sykling og turgåing.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ligger innlandet, er strendene ved Costa del Sol innenfor rekkevidde innen en radius på 10 km. For sportsutøvere er det anlegg i nærheten som fotballbanen (300 m) og treningssentre (900 m). Golfbaner er mange i omgivelsene.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas ligger i den nordvestlige delen av Malaga og fungerer som et viktig ledd mellom bykjernen og de nordlige forstedene. Det skiller seg fra de rent turistiske kystområdene ved sitt lokale, hverdagslige karakter og administrative funksjoner.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter ved kysten som Estepona, tilbyr dette prosjektet en mer fordelaktig beliggenhet for pendlere og forretningsfolk som jobber i Málaga by eller ved flyplassen. Mens prosjekter i Benalmadena er rettet mot turisme, er Campanillas et funksjonelt og urbant distrikt.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
