Ten nowy projekt mieszkaniowy znajduje się w dystrykcie Campanillas w zachodniej Maladze, obszarze charakteryzującym się silną zabudową miejską i bliskością ważnych centrów ekonomicznych. Ze średnią temperaturą 18,8 °C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie region oferuje zrównoważony klimat. Projekt znajduje się około 7,4 km (w linii prostej) od lotniska Malaga-Costa del Sol i obejmuje 165 mieszkań z klasą efektywności energetycznej A. Jest skierowany do mieszkańców ceniących nowoczesną infrastrukturę i połączenia z miastem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w dystrykcie Campanillas (Dystrykt 9) wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem Parku Technologicznego Andaluzji (PTA) i uniwersytetu. Jest to środowisko miejskie o wysokiej gęstości usług i placówek edukacyjnych. Projekt zajmuje powierzchnię 7 722 m², zintegrowany z nową dzielnicą mieszkaniową z planowanymi terenami komercyjnymi i zielonymi.
Projekt oferuje mieszkania z do czterech sypialni i powierzchnią mieszkalną od 60,9 m² do 193,6 m². Wszystkie mieszkania posiadają duże tarasy i są zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło i wentylację krzyżową. Udogodnienia obejmują wspólny basen, siłownię i prywatne miejsca parkingowe w garażu, co spełnia potrzeby stałych mieszkańców i rodzin.
Projekt jest obecnie w fazie budowy. Obejmuje pięć pięter z fasadą zaprojektowaną pod kątem efektywności energetycznej. Cechy techniczne obejmują przerwanie mostka termicznego, okna podwójne, system wentylacji z odzyskiem ciepła oraz stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Oddanie do użytku planowane jest na przyszłą datę.
Projekt znajduje się w miejskim obszarze śródlądowym i nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na morze. Odległość do wybrzeża (Playa de la Misericordia) wynosi 10 km (w linii prostej). Ze względu na miejską lokalizację i bliskość stref biznesowych mogą występować uciążliwości związane z hałasem drogowym w godzinach szczytu.
Ten projekt jest szczególnie odpowiedni dla osób pracujących w zachodniej Maladze, w parku technologicznym lub w strefach biznesowych w pobliżu lotniska. Jest to również opcja dla częstych podróżnych dzięki szybkiej bliskości lotniska. Rodziny mogą docenić bliskość licznych szkół (15 szkół podstawowych w okolicy) i ośrodków sportowych (takich jak miejski boisko do piłki nożnej w odległości 300 m). Jest mniej odpowiedni dla osób szukających drugiego domu na plaży lub preferujących wiejski spokój.
Projekt kładzie duży nacisk na efektywność energetyczną i zrównoważony rozwój, co potwierdza planowana certyfikacja BREEAM i klasa efektywności energetycznej A. Wyposażenie budowlane obejmuje lekką izolację fasady i przerwanie mostka termicznego w stolarki. Technicznie budynek jest wyposażony w system odzysku ciepła i bardzo wydajną pompę ciepła powietrza. Kuchnie są zaprojektowane jako przestrzenie otwarte i są w pełni wyposażone. W częściach wspólnych zostaną zainstalowane energooszczędne windy i panele słoneczne.
Ceny mieszkań w tym projekcie zaczynają się od 495 495 €. W zależności od struktury projektu koszty różnią się w zależności od rozmiaru i lokalizacji mieszkania. Większość jednostek posiada trzy sypialnie i powierzchnię mieszkalną około 113 m². Należy pamiętać, że jest to projekt budowlany, którego wycena może ulegać wahaniom w zależności od sytuacji na rynku.
Campanillas to dzielnica, która przekształca się z pierwotnego przedmieścia w nowoczesny dystrykt. Życie tutaj jest oznaczone mieszanką środowiska akademickiego dzięki pobliskiemu uniwersytetowi i działalności komercyjnej w sąsiednich parkach biznesowych. Dla mieszkańców oznacza to środowisko z miejskimi udogodnieniami i krótkimi dystansami do codziennych spraw; najbliższa apteka jest zaledwie 138 m dalej. Bliskość lotniska (7,4 km) zapewnia doskonałe połączenia, ale może też oznaczać hałas samolotowy. Nowe osiedle mieszkaniowe ma na celu zrównoważenie betonu 13 770 m² terenów zielonych, choć charakter jest raczej gęsty i miejski niż wiejski i cichy.
Infrastruktura wokół Campanillas jest dobrze rozwinięta do codziennych potrzeb. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji i 6 aptek, co podkreśla praktyczność lokalizacji. Połączenie z transportem publicznym i siecią drogową jest dobre, chociaż zalecany jest samochód do podróży do centrum miasta lub na wybrzeże. Bliskość szpitala (5,5 km) i placówek edukacyjnych sprawia, że lokalizacja jest praktyczna dla rodzin.
Interaktywna mapa pokazuje centralną lokalizację Campanillas na zachód od Malagi. Widać bliskość lotniska i połączenie z autostradą. Zielone obszary na północ i południe od projektu wskazują planowane parki.
Campanillas znajduje się w północno-zachodniej części Malagi i służy jako ważna więź między centrum miasta a północnymi przedmieściami. Różni się od czysto turystycznych obszarów wybrzeża swoim lokalnym, codziennym charakterem i funkcjami administracyjnymi.
Projekt jest strategicznie zlokalizowany dla podróżnych: lotnisko Malaga znajduje się tylko około 7,4 km (w linii prostej). Plaże, takie jak Playa de la Misericordia, są osiągalne w odległości 10 km. Miłośnicy golfa znajdą Club de Golf de Guadalhorce w odległości 4,0 km. Stacja kolejowa Campanillas znajduje się 2,9 km dalej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Maladze jest śródziemnomorski ze średnią temperaturą roczną 18,8 °C. Z około 3867 godzinami słońca rocznie region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpieli trwa około sześciu miesięcy. Region jest płaski (około 46 m nad poziomem morza), co ułatwia jazdę na rowerze i spacery.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż projekt znajduje się w kraju, plaże Costa del Sol są osiągalne w promieniu 10 km. Dla sportowców w pobliżu znajdują się udogodnienia, takie jak boisko do piłki nożnej (300 m) i siłownie (900 m). Pola golfowe są liczne w okolicy.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas znajduje się w północno-zachodniej części Malagi i służy jako ważna więź między centrum miasta a północnymi przedmieściami. Różni się od czysto turystycznych obszarów wybrzeża swoim lokalnym, codziennym charakterem i funkcjami administracyjnymi.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami na wybrzeżu, takimi jak Estepona, ten projekt oferuje bardziej korzystną lokalizację dla dojeżdżających i biznesmenów pracujących w Maladze lub na lotnisku. Podczas gdy projekty w Benalmadenie są ukierunkowane na turystykę, Campanillas to funkcjonalna i miejska dzielnica.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z dogłębną wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i habitabilności, udzielając szczerych, opartych na danych porad podczas całego procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
