Το έργο αυτό στην Campanillas, Μάλαγα, προσφέρει διαμερίσματα υπό κατασκευή, συνδυάζοντας τη σύγχρονη διαβίωση με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 113 m² χώρου, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, στοχεύει στην παροχή λειτουργικών και άνετων κατοικιών. Η τοποθεσία του, αν και στην ενδοχώρα, επωφελείται από την εγγύτητα με σημαντικές υποδομές, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ πόλης και ηρεμίας. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, υποδηλώνοντας μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στην Campanillas, μια αστική περιοχή εντός της ευρύτερης Μάλαγα, χαρακτηριζόμενη από άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η χωροθέτησή του παρέχει μια ισορροπημένη εγγύτητα τόσο με τις αστικές λειτουργίες όσο και με τις βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, αν και η παρουσία οχημάτων διευκολύνει την πλήρη αξιοποίηση της περιοχής.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν ένα λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Η διάρθρωση με 3 υπνοδωμάτια προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες διαβίωσης, ενώ η υπό κατασκευή φύση του επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων χαρακτηριστικών.
Το έργο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής, υποδηλώνοντας ότι οι αγοραστές θα επωφεληθούν από σύγχρονες τεχνικές δόμησης και σχεδιασμό. Η ανέγερση επιπέδων, όπως υποδεικνύεται από την περιγραφή, είναι τυπική για σύγχρονες πολυκατοικίες, με στόχο την αποδοτική χρήση του χώρου και τη βέλτιστη εκμετάλλευση του φωτός.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια πρόσβαση, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η απουσία πλήρως επιπλωμένων κατοικιών και η ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις αποτελούν παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Επιπλέον, η ύπαρξη πολλών νηπιαγωγείων και σχολείων στην ευρύτερη περιοχή, ενώ αποτελεί πλεονέκτημα για οικογένειες, δεν αντικατοπτρίζει την κύρια ανάγκη για όσους αναζητούν αποκλειστικά αστικό ή επαγγελματικό περιβάλλον.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια νέα κατοικία σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, λόγω της εγγύτητας σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, ή για επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε πάρκα τεχνολογίας και επιχειρηματικές ζώνες, όπως το Andalusian Technology Park (PTA). Η επιλογή αυτή ταιριάζει σε όσους προτιμούν να ζουν κοντά σε αεροδρόμιο για συχνά ταξίδια, και ταυτόχρονα να έχουν διαθέσιμες αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η τιμή των €495.495 για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων υποδεικνύει ότι απευθύνεται σε αγοραστές με συγκεκριμένο προϋπολογισμό, που αναζητούν ποιοτική κατασκευή σε αστικό πλαίσιο, χωρίς απαραίτητα να επιθυμούν την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία.
Το έργο δίνει έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και τη βιωσιμότητα, με πιστοποίηση ενεργειακής κλάσης Α. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, σύστημα ανάκτησης θερμότητας, θερμομονωτικά κουφώματα και φωτοβολταϊκά πάνελ, μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και πιθανώς το κόστος λειτουργίας. Η κατασκευή με σύγχρονα υλικά, όπως υποδεικνύεται από τη "λαμπερή πρόσοψη", και η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα και κήπος, προσδίδουν σύγχρονο χαρακτήρα. Τα διαμερίσματα θα είναι μερικώς επιπλωμένα, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, προσφέροντας μια βάση για εξατομίκευση. Η παροχή νερού είναι πόσιμο, και οι χώροι είναι σχεδιασμένοι για να μεγιστοποιούν τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό.
Η τιμή εκκίνησης για τα διαμερίσματα του έργου στην Campanillas ορίζεται στα €495.495. Αυτή η τιμή αφορά μονάδες με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας 113 m² χώρου. Δεδομένου ότι το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, οι τελικές τιμές και η διαθεσιμότητα μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με το μέγεθος, τον όροφο και τα χαρακτηριστικά της κάθε μονάδας. Η τιμολόγηση αντανακλά την προσφορά σύγχρονων κατοικιών σε μια αστική περιοχή της Μάλαγα, με την πρόσβαση σε ανέσεις και υποδομές να αποτελούν βασικά στοιχεία της αξίας.
Η Campanillas, ως 9η περιφέρεια της Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό σκηνικό με πρακτική διάταξη. Η παρουσία πολλών καταστημάτων, φαρμακείων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση (κάτω των 2 χλμ) υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 15 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια/λύκεια την καθιστά ενδιαφέρουσα για οικογένειες. Παρόλο που η άμεση πρόσβαση σε φυσικές παραλίες απαιτεί μετακίνηση, οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα ποδοσφαίρου και πισίνες, καλύπτουν άλλες μορφές αναψυχής. Η μέση θερμοκρασία 18.8°C και οι 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συνθέτουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες, ενώ το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες.
Η Campanillas, ως ενσωματωμένη περιοχή της Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό ρυθμό ζωής με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Η απόσταση 394 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 138 μέτρων από ένα φαρμακείο υπογραμμίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια και 4 καφέ, σε απόσταση 2 χλμ, παρέχει επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η ύπαρξη 15 δημοτικών και 5 δευτεροβάθμιων σχολείων εντός 2 χλμ την καθιστά πρακτική επιλογή για οικογένειες. Η εγγύτητα σε κέντρο υγείας (5.5 χλμ) και η πληθώρα στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) ενισχύουν την προσβασιμότητα και την ευκολία μετακίνησης, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να διευκολύνει περαιτέρω την πρόσβαση σε απομακρυσμένες υπηρεσίες ή δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του έργου στην Campanillas, Μάλαγα, τοποθετείται στην ενδοχώρα, βόρεια της κύριας ακτογραμμής. Ενώ δεν είναι παραθαλάσσιο, επωφελείται από την αστική ανάπτυξη της Μάλαγα, με κοντινή πρόσβαση σε αεροδρόμιο, αυτοκινητόδρομους και εμπορικές ζώνες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική δόμηση και υποδομές, προσφέροντας μια πρακτική βάση διαβίωσης.
Η Campanillas, ως τμήμα της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Απέχει μόλις 7.4 χλμ από τον διεθνή αερολιμένα, καθιστώντας την εξαιρετικά προσβάσιμη. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως το Andalusian Technology Park (PTA) και η πανεπιστημιούπολη, καθώς και εμπορικά πάρκα. Η εγγύτητα σε 11 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση 10 χλμ από την ακτή συνδέει την περιοχή με την παραθαλάσσια ζωή της Costa del Sol. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Campanillas (2.9 χλμ) και άλλοι κοντινοί σταθμοί ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Η στρατηγική θέση του έργου στην Campanillas, Μάλαγα, προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει μόλις 7.4 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμο, προσφέροντας πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia, απέχουν περίπου 10 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Campanillas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, υποδηλώνοντας θερμά νερά για αναψυχή. Το υψόμετρο των 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ένα ευχάριστο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες. Η έλλειψη άμεσης γειτνίασης με ορεινούς όγκους ή απότομες κλίσεις στην άμεση περιοχή του έργου, όπως υποδεικνύεται, συμβάλλει σε μια πιο ομαλή τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ από παραλίες όπως η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή της Μάλαγα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει μόλις 4.0 χλμ, ενώ το Club de Golf Málaga Parador και το Lauro Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 11 χλμ. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 χλμ), το Evofit Malaga (0.9 χλμ) και την Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 χλμ), παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas, ως τμήμα της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση εντός της επαρχίας. Απέχει μόλις 7.4 χλμ από τον διεθνή αερολιμένα, καθιστώντας την εξαιρετικά προσβάσιμη. Βρίσκεται κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως το Andalusian Technology Park (PTA) και η πανεπιστημιούπολη, καθώς και εμπορικά πάρκα. Η εγγύτητα σε 11 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ η απόσταση 10 χλμ από την ακτή συνδέει την περιοχή με την παραθαλάσσια ζωή της Costa del Sol. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Campanillas (2.9 χλμ) και άλλοι κοντινοί σταθμοί ενισχύουν τη συνδεσιμότητα.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στην ακτογραμμή όπως το Acqua Gardens ή το Aby Upper στην Εστεπόνα, που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800 και €320.000 αντίστοιχα), το έργο στην Campanillas, με τιμή εκκίνησης €495.495, προσφέρει μεγαλύτερο εσωτερικό χώρο (113 m² έναντι άγνωστων για τα άλλα) και 3 υπνοδωμάτια. Αυτό υποδηλώνει μια διαφοροποίηση στην αγορά, όπου η Campanillas, αν και λιγότερο παραθαλάσσια, προσφέρει αστικές ευκολίες και ενδεχομένως μεγαλύτερη αξία για χώρο. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω θέσης ή χαρακτηριστικών. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα επικεντρώνονται στην παραθαλάσσια ζωή, το έργο στην Campanillas εστιάζει στην αστική ευκολία και την προσβασιμότητα, εξυπηρετώντας διαφορετικές ανάγκες. Η ενεργειακή απόδοση Class A και τα βιώσιμα χαρακτηριστικά είναι κοινά σημεία σε σύγχρονες αναπτύξεις, αλλά η εγγύτητα σε υποδομές όπως το αεροδρόμιο (7.4 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.3 χλμ) διαφοροποιεί το έργο στην Campanillas, καθιστώντας το ελκυστικό για συγκεκριμένο προφίλ αγοραστών που αναζητούν λειτουργικότητα και συνδεσιμότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
