Tämä uusi asuinhanke sijaitsee Campanillasin alueella Málagan länsiosassa, alueella, jota leimaa voimakas kaupunkikehitys ja läheisyys tärkeisiin talouskeskuksiin. Keskimääräisen lämpötilan ollessa 18,8 °C ja yli 3 800 auringonpaisteen tunnin vuosittain alue tarjoaa tasapainoisen ilmaston. Hanke sijaitsee noin 7,4 km (linnuntietä) Málagan Costa del Sol -lentokentästä ja koostuu 165 asunnosta, joiden energiatehokkuusluokka on A. Se on suunnattu asukkaille, jotka arvostavat moderneja infrastruktuureja ja yhteyksiä kaupunkiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Campanillasin piirikunnassa (Alue 9) erottuu suoralla läheisyydellä Andalusian teknologiakeskukseen (PTA) ja yliopistoon. Se on kaupunkimainen ympäristö, jossa on palveluiden ja koulutuslaitosten korkea tiheys. Hanke kattaa 7 722 m² alueen, joka on integroitu uuteen asuinalueeseen suunniteltuine kaupallinen tiloineen ja viheralueineen.
Hanke tarjoaa asuntoja, joissa on jopa neljä makuuhuonetta ja asuinpinta-aloja 60,9 m² – 193,6 m². Kaikissa asunnoissa on suuret terassit, ja ne on suunniteltu maksimoimaan luonnonvalon ja ristiin ilmanvaihdon. Tiloihin kuuluvat yhteinen allas, kuntosali ja yksityiset autopaikat autotallissa, mikä vastaa pysyvien asukkaiden ja perheiden tarpeisiin.
Hanke on tällä hetkellä rakenteilla. Se käsittää viisi kerrosta julkisivultaan energiatehokkaaksi suunniteltuna. Teknisiin ominaisuuksiin kuuluvat lämpöhäviön estävä rakenne, kaksinkertaiset ikkunat, ilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla ja sähköautojen latauspisteet. Valmistuminen on suunniteltu tulevaisuuteen.
Hanke sijaitsee kaupunkimaisella sisämaa-alueella eikä tarjoa suoraa pääsyä rannalle tai näkymää mereen. Etäisyys rannikolle (Playa de la Misericordia) on 10 km (linnuntietä). Kaupunkimaisen sijainnin ja läheisten liikealueiden vuoksi voi esiintyä liikenteen aiheuttamaa meluhaittaa ruuhka-aikoina.
Tämä projekti on erityisen sopiva henkilöille, jotka työskentelevät läntisessä Málagassa, teknologiakeskuksessa tai lentokentän läheisissä yritysalueissa. Se on myös vaihtoehto usein matkustaville lentokentän läheisyyden vuoksi. Perheet saattavat arvostaa läheisyyttä lukuisiin kouluihin (15 alakoulua lähiympäristössä) ja urheilukeskuksiin (kuten kunnallinen jalkapallokenttä 300 m päässä). Se on vähemmän sopiva henkilöille, jotka etsivät rantaelämää tai jotka arvostavat maaseudun rauhaa.
Projektissa korostetaan energiatehokkuutta ja kestävyyttä, mikä näkyy suunnitellulla BREEAM-sertifiointia ja energiatehokkuusluokalla A. Rakenteelliseen varusteluun kuuluu kevyt julkisivueristys ja lämpöhäviön esto ikkunoissa. Teknisesti rakennuksessa on lämmön talteenottojärjestelmä ja erittäin energiatehokas ilmalämpöpumppu. Keittiöt on suunniteltu avoimiksi tiloiksi ja ovat täysin varusteltuja. Yhteisissä tiloihin asennetaan energiatehokkaat hissit ja aurinkopaneelit.
Tämän projektin asuntojen hinnat alkavat 495 495 €. Projektin rakenteesta riippuen kustannukset vaihtelevat asunnon koon ja sijainnin mukaan. Suurin osa yksiköistä on kolmen makuuhuoneen asuntoja, joiden asuinpinta-ala on noin 113 m². Huomaa, että kyseessä on uudiskohde, jonka hinnoittelu voi vaihdella markkinatilanteen mukaan.
Campanillas on kaupunginosa, joka muuttuu alkuperäisestä esikaupungista moderniksi alueeksi. Elämä täällä on sekoitus akateemista ympäristöä läheisen yliopiston ansiosta ja kaupallista toimintaa viereisissä yrityspuistoissa. Asukkaille tämä tarkoittaa ympäristöä, jossa on kaupunkimukavuuksia ja lyhyitä matkoja päivittäisille asioille; lähin apteekki on vain 138 m:n päässä. Lähellä oleva lentokenttä (7,4 km) varmistaa erinomaiset yhteydet, mutta voi myös tarkoittaa lentomelua. Uusi asuinalue pyrkii tasapainottamaan betonia 13 770 m² viheralueilla, vaikka luonne onkin enemmän tiivis ja kaupunkimainen kuin maaseudun rauhoittava.
Infrastruktuuri Campanillasin ympärillä on hyvin kehittynyt päivittäisiä tarpeita varten. 2 km säteellä on 11 ravintolaa ja 6 apteekkia, mikä korostaa sijainnin käytännöllisyyttä. Yhteys julkiseen liikenteeseen ja tieverkkoon on hyvä, mutta autoa suositellaan matkustaessa kaupungin keskustaan tai rannikolle. Lähellä oleva sairaala (5,5 km) ja oppilaitokset tekevät sijainnista käytännöllisen perheille.
Interaktiivinen kartta näyttää Campanillasin keskeisen sijainnin läntisessä Málagassa. Näet lentokentän läheisyyden ja yhteyden moottoritiehen. Projektin pohjois- ja eteläpuolella olevat vihreät alueet viittaavat suunniteltuihin puistoihin.
Campanillas sijaitsee Málagan luoteisosassa ja toimii tärkeänä linkkinä kaupunkikeskuksen ja pohjoisten esikaupunkien välillä. Se eroaa puhtaita turistialueita rannikolla paikallisella, arkipäiväisellä luonteellaan ja hallinnollisilla toiminnoillaan.
Projekti on strategisesti sijoitettu matkustajille: Málagan lentokenttä on vain noin 7,4 km (linnuntietä) päässä. Rannat, kuten Playa de la Misericordia, ovat tavoitettavissa 10 km päässä. Golfharrastajat löytävät Club de Golf de Guadalhorcen 4,0 km päästä. Campanillasin rautatieasema sijaitsee 2,9 km päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan ilmasto on välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,8 °C. Noin 3 867 auringonpaisteen tunnilla vuodessa alue on erittäin aurinkoinen. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta. Alue on tasainen (n. 46 m merenpinnan yläpuolella), mikä helpottaa pyöräilyä ja kävelyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka projekti sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannat ovat tavoitettavissa 10 km säteellä. Urheilijoille on läheisiä tiloja, kuten jalkapallokenttä (300 m) ja kuntosaleja (900 m). Golfkenttiä on lukuisasti lähiympäristössä.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas sijaitsee Málagan luoteisosassa ja toimii tärkeänä linkkinä kaupunkikeskuksen ja pohjoisten esikaupunkien välillä. Se eroaa puhtaita turistialueita rannikolla paikallisella, arkipäiväisellä luonteellaan ja hallinnollisilla toiminnoillaan.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertattuna rannikkoalueisiin projekteihin, kuten Esteponaan, tämä projekti tarjoaa edullisemman sijainnin työssäkäyville ja liikemiehille, jotka työskentelevät Málagan kaupungissa tai lentokentällä. Kun Benalmadenan projektit on suunnattu turismille, Campanillas on toiminnallinen ja kaupunkimainen alue.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Syvällisen tiedon Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
