Detta nya bostadsprojekt ligger i stadsdelen Campanillas i västra Malaga, ett område som kännetecknas av stark utbyggnad och närhet till viktiga ekonomiska centra. Med en medeltemperatur på 18,8 °C och mer än 3 800 soltimmar per år erbjuder regionen ett balanserat klimat. Projektet ligger cirka 7,4 km (fågelvägen) från Malaga-Costa del Sol flygplats och består av 165 bostäder med energieffektivitetsklass A. Det riktar sig till boende som värdesätter modern infrastruktur och goda kommunikationer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Läget i distriktet Campanillas (Distrikt 9) utmärks av direkt närhet till Andalusiens teknologiska park (PTA) och universitetet. Det är en urbain miljö med hög täthet av service och utbildningsinstitutioner. Projektet omfattar en yta på 7 722 m², integrerat i ett nytt bostadsområde med planerade kommersiella ytor och grönområden.
Projektet erbjuder bostäder med upp till fyra sovrum och boendeytor mellan 60,9 m² och 193,6 m². Alla lägenheter har stora terrasser och är utformade för att maximera naturligt ljus och korsventilation. Bekvämligheterna inkluderar en gemensam pool, gym och privata parkeringsplatser i garage, vilket möter behoven hos permanentboende och familjer.
Projektet är för närvarande under byggnation. Det omfattar fem våningar med en fasad designad för energieffektivitet. Tekniska detaljer inkluderar termisk brytning, dubbelglasfönster, ett ventilationssystem med värmeåtervinning och laddningspunkter för elfordon. Inflyttningen är planerad till ett framtida datum.
Projektet ligger i ett urbant inland och erbjuder inte direkt tillgång till stranden eller utsikt över havet. Avståndet till kusten (Playa de la Misericordia) är 10 km (fågelvägen). På grund av det urbana läget och närheten till affärsområden kan det förekomma störningar från trafikbuller under rusningstrafik.
Detta projekt är särskilt lämpligt för personer som arbetar i västra Malaga, i teknologiparken eller i affärsområdena nära flygplatsen. Det är också ett alternativ för frekventa resenärer tack vare den snabba närheten till flygplatsen. Familjer kan uppskatta närheten till ett stort antal skolor (15 grundskolor i närheten) och sportcenter (som den kommunala fotbollsplanen på 300 m avstånd). Det är mindre lämpligt för personer som söker ett sekundärhus vid stranden eller som föredrar lantlig lugn.
Priserna för lägenheterna i detta projekt börjar på 495 495 €. Beroende på projektets struktur varierar kostnaderna beroende på lägenhetens storlek och läge. De flesta enheter har tre sovrum och en boendeyta på ca 113 m². Notera att detta är ett nybyggnationsprojekt vars prissättning kan variera beroende på marknadsläge.
Campanillas är ett stadsdel som förvandlas från en ursprunglig förort till ett modernt distrikt. Livet här präglas av en blandning av akademisk miljö tack vare det närbelägna universitetet och kommersiell aktivitet i de intilliggande businessparkerna. För invånarna innebär detta en miljö med urban bekvämlighet och korta sträckor för dagliga ärenden; det närmaste apoteket ligger bara 138 m bort. Närheten till flygplatsen (7,4 km) säkerställer utmärkta förbindelser, men kan också innebära flygbuller. Det nya bostadsområdet syftar till att balansera betongen med 13 770 m² grönytor, även om karaktären snarare är tät och urbän än landsbygden och lugn.
Infrastrukturen runt Campanillas är väl utvecklad för dagliga behov. Inom en radie av 2 km finns det 11 restauranger och 6 apotek, vilket understryker lämpligheten för vardagslivet. Anslutningen till kollektivtrafik och vägnätet är god, men en bil rekommenderas för resor till stadskärnan eller kusten. Närheten till sjukhuset (5,5 km) och utbildningsinstitutioner gör läget praktiskt för familjer.
Den interaktiva kartan visar Campanillas centrala läge väster om Malaga. Man ser närheten till flygplatsen och anslutningen till motorvägen. De gröna ytorna norr och söder om projektet indikerar de planerade parkerna.
Campanillas ligger i nordvästra delen av Malaga och fungerar som en viktig länk mellan stadskärnan och norra förorterna. Det skiljer sig från de rent turistiska kustområdena genom sitt lokala, vardagliga karaktär och sina administrativa funktioner.
Projektet är strategiskt beläget för resenärer: Malagas flygplats ligger bara ca 7,4 km (fågelvägen) bort. Stränder som Playa de la Misericordia är nåbara inom 10 km. Golfentusiaster hittar Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km avstånd. Tågstationen Campanillas ligger 2,9 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Malaga är medelhavsväder med en medeltemperatur på 18,8 °C. Med cirka 3 867 soltimmar per år är regionen mycket solig. Bad säsong pågår i cirka sex månader. Regionen är platt (ca 46 m över havet), vilket underlättar cykling och promenader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om projektet ligger inåt landet är stränderna vid Costa del Sol nåbara inom en radie av 10 km. För sportutövare finns det anläggningar i närheten som fotbollsplanen (300 m) och gym (900 m). Golfbanor är många i omgivningen.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas ligger i nordvästra delen av Malaga och fungerar som en viktig länk mellan stadskärnan och norra förorterna. Det skiljer sig från de rent turistiska kustområdena genom sitt lokala, vardagliga karaktär och sina administrativa funktioner.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL493344
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt vid kusten som Estepona erbjuder detta projekt ett mer fördelaktigt läge för pendlare och affärsmän som arbetar i Málaga stad eller vid flygplatsen. Medan projekt i Benalmadena är inriktade på turism, är Campanillas ett funktionellt och urbant stadsdel.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
