Beläget i distrikt 9 Campanillas i Málaga erbjuder detta nyrenoverade parhus en boendeyta på 130 m². Fastigheten ligger i ett urbant område med god service inom räckhåll som apotek och stormarknader. Málaga flygplats kan nås på ca 7,4 km i fågelväg, vilket garanterar goda internationella förbindelser. Bostaden är tillgänglig från €335.000.
Jämfört med projekt i Mijas-området (som Arosa från €490.000) eller Fuengirola (Waterfall Residences från €720.000) erbjuder denna fastighet i Campanillas en betydligt lägre ingångspris (€335.000). Även om den ligger längre från havet än Fuengirola, erbjuder Campanillas en mer urban miljö och snabbare förbindelse till Málaga stad och dess flygplats. Jämfört med Astra Homes i Fuengirola är priset lägre med en jämförbar boendeyta och nyligen renovering. Valet här prioriterar urban praktisk och ekonomisk tillgänglighet framför exklusivt kustliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i Campanillas, ett stadsutvecklingsområde i inlandet men väl förbundet till staden Málaga. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet och boendemiljö. Med en höjd på 46 meter över havet njuter området av ett tempererat klimat. Närheten till huvudfartsvägar gör det enkelt att nå stadens centrum och kustområdena utan stora besvär.
Detta parhus tillfredsställer behovet för dem som söker boendeyta fördelad på flera plan. Med tre sovrum och två badrum inkluderar planlösningen ett stort vardagsrum på 57 m² och en terrass på 25 m². Närvaron av individuell uppvärmning och luftkonditionering säkerställer termisk komfort hela året. Köket är fullt utrustat med nödvändiga vitvaror för vardagen.
Det handlar om en begagnad fastighet som nyligen renoverats. Åtgärderna omfattade nya VVS- och el-installationer samt fasaden. Ytmaterialen är moderna. Fastighetens skick beskrivs som 'Bra', med en renoverad terrass redo för bruk. Det finns en teknisk möjlighet att skapa en solarium på taket, vilket skulle utöka de utomhusområdena.
Projektet inkluderar inte en privat pool på tomten på 82 m². Parkering är endast möjlig på gatan. Det finns ingen stor privat trädgård. Eftersom det är ett parhus kan de gemensamma väggarna med grannarna innebära reducerad ljudisolering. Tillgång till solarium är för närvarande inte realiserat utan kräver byggande.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett inflyttningsklart hem utan att behöva genomföra större renoveringar, då installationerna är nya. Konfigurationen med stora rum på bottenvåningen och sovrum på övervåningen passar familjer eller yrkesverksamma som behöver ett kontor eller separat kök. Närvaron av en terrass gör bostaden lämplig för dem som uppskattar utomhusutrymmen i det milda klimatet. Närheten till flygplatsen gör den också intressant för frekventa resenärer.
Kvaliteten på ytbehandlingarna definieras av den nyliga renoveringen. VVS- och el-installationer är nya, vilket är avgörande för säkerhet och komfort. Fasad har återställts, vilket förbättrar estetik och byggnadens skydd. Internt har badrummet moderniserats och terrassen renoverats. Strukturen erbjuder möjlighet till utökning på toppen med en solarium, vilket indikerar potentiellt framtida värdeökning.
Startpriset för denna fastighet är €335.000. Med en area på 130 m² ligger priset i en överkomlig kategori jämfört med marknaden i Málaga. Den nyliga renoveringen rättfärdigar en högre marknadsvärdering jämfört med icke-renoverade fastigheter i samma område. Inga prisvariationer baserade på orientering eller placering anges, vilket antyder en standardpris för enheten.
Campanillas är ett bostadsområde som fungerar väl för dem som vill ha en praktisk vardag. På morgonen kan man gå till stormarknaden på 394 meter eller apoteket på bara 138 meter. Området betjänas av flera busslinjer, vilket gör det lätt att ta sig till Málaga centrum utan bil. Närheten till skolor och sportcenter gör det lämpligt för familjer. Atmosfären är urban med en blandning av bostadsområden och service.
Området Campanillas erbjuder en hög nivå av dagliga tjänster. Inom en radie på 2 km finns 11 restauranger, 6 apotek och flera banker. Tillgång till utbildning underlättas av 15 grundskolor och 5 gymnasier i området. Hälsa säkras av ett lokalt hälsocenter. För sport finns fotbollsplaner och gym inom 1,5 km.
Kartan visar Campanillas strategiska position som Distrikt 9 i Málaga. Man ser närheten till flygplatsen och huvudfartsvägar samt det korta avståndet till Guadalhorce golfbana. Positionen är central i förhållande till områdets serviceutbud.
Campanillas fungerar som en länk mellan staden Málaga och inlandskommuner som Cártama. Dess strategiska position, nära transportknutpunkter men bort från turistcentrens kaos, erbjuder ett lugnt boende. Ca 10 km från Málaga historiska centrum ger det möjlighet att delta i stadslivet och samtidigt bo i en lugnare förort. Det är väl kopplat till västra Costa del Sol via motorvägen.
Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 7,4 km bort i fågelväg, vilket gör transporter snabba. Stränder som Playa de la Misericordia ligger ca 10 km bort. Golfbanan Guadalhorce är den närmaste på 4,0 km. För stadsmobilitet finns det 50 busshållplatser och 10 linjer som betjänar området. Bil rekommenderas för strand och flygplats men är inte strikt nödvändig för dagliga ärenden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Med 3.867 soltimmar per år är området mycket ljust. Utomhuslivsstil främjas av en badsäsong på 6 månader där vattentemperaturen överstiger 20°C. Terrassens sydostliga orientering ger möjlighet att njuta av solen större delen av dagen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger i inlandet är fastigheten bara 10 km från stränderna Misericordia och Sacaba. För golfentusiaster är Club de Golf de Guadalhorce bara 4,0 km bort. I närheten ligger Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) och Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), vilket erbjuder sportiga fritidsaktiviteter tillgängliga utan långa resor.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas fungerar som en länk mellan staden Málaga och inlandskommuner som Cártama. Dess strategiska position, nära transportknutpunkter men bort från turistcentrens kaos, erbjuder ett lugnt boende. Ca 10 km från Málaga historiska centrum ger det möjlighet att delta i stadslivet och samtidigt bo i en lugnare förort. Det är väl kopplat till västra Costa del Sol via motorvägen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
