Beliggende i distrikt 9 Campanillas i Málaga tilbyder dette nyrenoverede rækkehus en boligareal på 130 m². Ejendommen ligger i et bymæssigt område med gode faciliteter inden for gåafstand som apoteker og supermarkeder. Málaga lufthavn kan nås på ca. 7,4 km i fugleflugtslinie, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Boligen er tilgængelig fra €335.000.
Sammenlignet med projekter i Mijas-området (som Arosa fra €490.000) eller Fuengirola (Waterfall Residences fra €720.000), tilbyder denne ejendom i Campanillas et markant lavere indgangspris (€335.000). Selvom den ligger længere fra havet end Fuengirola, tilbyder Campanillas et mere urbant miljø og hurtigere forbindelse til Málaga by og dens lufthavn. Sammenlignet med Astra Homes i Fuengirola er prisen lavere med en sammenlignelig boligareal og nylig renovering. Valget her prioriterer urban praktisk og økonomisk tilgængelighed frem for eksklusivt kystliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Campanillas, et bymæssigt udviklingsområde i det indland, men godt forbundet til byen Málaga. Beliggenheden tilbyder en balance mellem tilgængelighed og boligliv. Med en højde på 46 meter over havet nyder området et tempereret klima. Nærheden til hovedfærdselsårer gør det nemt at nå bymidten og kystområderne uden store besvær.
Dette rækkehus opfylder behovene for dem, der søger boligareal fordelt på flere plan. Med tre soveværelser og to badeværelser inkluderer indretningen en stor stue på 57 m² og en terrasse på 25 m². Tilstedeværelsen af individuel opvarmning og aircondition sikrer termisk komfort hele året. Køkkenet er fuldt udstyret med nødvendige apparater til dagligdagen.
Der er tale om en brugt ejendom, der for nylig er blevet renoveret. Interventionerne omfattede nye vand- og el-installationer samt facaden. Finishmaterialerne er moderne. Ejendommens tilstand beskrives som 'God', med en renoveret terrasse klar til brug. Der er en teknisk mulighed for at etablere en solarium på taget, hvilket vil udvide de udendørs arealer.
Projektet omfatter ikke en privat pool på grunden på 82 m². Parkering er kun mulig på gaden. Der er ikke en stor privat have. Da det er et rækkehus, kan de fælles vægge med naboerne indebære reduceret lydisolering. Adgang til solarium er ikke aktuelt realiseret, men kræver byggeri.
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en bolig i indflytningsklar stand uden at skulle igennem større renoveringer, da installationerne er nye. Konfigurationen med store rum på stueplan og soveværelser på førstesalen passer til familier eller professionelle, der har brug for et kontor eller separat køkken. Tilstedeværelsen af en terrasse gør boligen velegnet til dem, der sætter pris på udendørs arealer i det milde klima. Nærheden til lufthavnen gør den også interessant for rejsende.
Startprisen for denne ejendom er €335.000. Med et areal på 130 m² ligger prisen i en overkommelig kategori i forhold til markedet i Málaga. Den nylige renovering retfærdiggør en højere markedsvurdering sammenlignet med ikke-renoverede ejendomme i samme område. Der er ikke angivet prisvariation baseret på orientering eller placering, hvilket antyder en standard pris for enheden.
Campanillas er et boligkvarter, der fungerer godt for dem, der ønsker en praktisk hverdag. Om morgenen kan man gå til supermarkedet på 394 meter eller apoteket på kun 138 meter. Området betjenes af flere buslinjer, hvilket gør det nemt at komme til Málaga centrum uden bil. Nærheden til skoler og sportscenter gør det velegnet til familier. Atmosfæren er bymæssig med en blanding af boligområder og serviceerhverv.
Området Campanillas tilbyder et højt niveau af daglige servicetilbud. Inden for en radius på 2 km er der 11 restauranter, 6 apoteker og flere banker. Adgang til uddannelse lettes af 15 grundskoler og 5 gymnasier i området. Sundhed sikres af et lokalt sundhedscenter. Til sport er der fodboldbaner og fitnesscentre inden for 1,5 km.
Kortet viser Campanillas' strategiske position som Distrikt 9 i Málaga. Man ser nærheden til lufthavnen og hovedfærdselsårer samt den korte afstand til Guadalhorce golfbane. Positionen er central i forhold til kvarterets servicetilbud.
Campanillas fungerer som et bindeled mellem byen Málaga og indlandsbyer som Cártama. Dens strategiske position, tæt på transportknudepunkter men væk fra turistcentrenes kaos, tilbyder et roligt boligliv. Ca. 10 km fra Málaga historiske centrum giver det mulighed for at deltage i bylivet og samtidig bo i en roligere forstad. Det er godt forbundet til den vestlige Costa del Sol via motorvejen.
Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 7,4 km væk i fugleflugtslinie, hvilket gør transporter hurtige. Strande som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km væk. Golfbanen Guadalhorce er den nærmeste på 4,0 km. For bymobilitet er der 50 busstoppesteder og 10 linjer, der betjener området. Bil anbefales til strand og lufthavn, men er ikke strengt nødvendig for daglige indkøb.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C. Med 3.867 solskinstimer om året er området meget lyst. Udendørs livsstil fremmes af en badesæson på 6 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Terrassens sydøstlige orientering giver mulighed for at nyde solen det meste af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger i det indland, er ejendommen kun 10 km fra Misericordia og Sacaba strande. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce kun 4,0 km væk. I nærheden ligger Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km), hvilket tilbyder sportsfritidsmuligheder tilgængelige uden lange rejser.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas fungerer som et bindeled mellem byen Málaga og indlandsbyer som Cártama. Dens strategiske position, tæt på transportknudepunkter men væk fra turistcentrenes kaos, tilbyder et roligt boligliv. Ca. 10 km fra Málaga historiske centrum giver det mulighed for at deltage i bylivet og samtidig bo i en roligere forstad. Det er godt forbundet til den vestlige Costa del Sol via motorvejen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boligudbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevne råd i hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
