Rumah semi-detached yang baru saja direnovasi ini terletak di distrik Campanillas, Málaga, lingkungan perkotaan dengan infrastruktur lengkap. Properti menawarkan 130 m² ruang hunian di atas lahan 82 m². Jarak 7,4 km dari bandara memudahkan akses, sementara kedekatan dengan toko dan apotek menjamin kenyamanan sehari-hari. Properti telah dilengkapi dengan instalasi air dan listrik baru.
Dibandingkan dengan proyek seperti 'Arosa' di Mijas (dari €490.000), properti ini menawarkan harga masuk lebih rendah dan luas hunian lebih besar (130 m²). Namun, berada di zona daratan, jauh dari laut, berbeda dengan 'Waterfall Residences' dan 'Astra Homes' di Fuengirola yang berada tepat di pantai. Perbedaan harga terutama disebabkan oleh jarak dari pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti berlokasi di distrik Campanillas (Distrik 9 Málaga), berjarak 7,4 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol. Area ini padat penduduk dengan supermarket terdekat (394 m) dan apotek (138 m). Jarak ke pantai Misericordia adalah sekitar 10 km, memberikan keseimbangan antara akses perkotaan dan rekreasi pantai.
Distribusi ruang memenuhi kebutuhan hunian permanen atau sewa jangka panjang. Ruang tamu seluas 57 m² memungkinkan tata ruang fleksibel untuk keluarga, ruang makan, atau kantor. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi mendukung kebutuhan keluarga. Renovasi atap (teras 25 m²) menambah ruang luar, dengan potensi pengembangan solarium.
Ini adalah properti bekas pakai (resale) yang telah direnovasi sepenuhnya. Semua konstruksi, termasuk fasad baru dan instalasi, telah selesai. Properti siap huni tanpa perlu pekerjaan konstruksi lebih lanjut, kecuali pembangunan solarium opsional di atap.
Properti tidak menawarkan parkir pribadi di dalam lahan; parkir hanya tersedia di jalan umum. Tidak ada kolam renang komunal atau taman di dalam lahan karena ini adalah rumah semi-detached di zona perkotaan. Jarak ke pantai memerlukan kendaraan atau transportasi umum.
Properti cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen dekat Málaga tetapi di luar pusat wisata. Tiga kamar tidur dan ruang tamu luas cocok untuk keluarga atau pasangan yang bekerja di kota. Kondisi renovasi dan pemanas individual (AC/heat pump) cocok bagi mereka yang ingin menghindari biaya renovasi awal.
Renovasi mencakup penggantian instalasi listrik dan air serta fasad. Kamar mandi dilengkapi perlengkapan modern, dapur lengkap. Ada potensi menambah solarium di atas 60 m² yang menambah nilai properti. Perapian dan AC memberikan kenyamanan termal.
Harga mulai dari €335.000 untuk hunian seluas 130 m². Dibandingkan dengan area pantai Costa del Sol, harga per meter persegi lebih rendah, yang wajar mengingat lokasi daratannya. Tidak ada biaya infrastruktur tambahan karena properti sudah siap huni.
Kehidupan sehari-hari di distrik Campanillas ditandai oleh kenyamanan perkotaan. Kedekatan dengan sekolah dasar (15 sekolah di distrik) dan pusat kesehatan memudahkan mobilitas harian. Lapangan sepak bola 'Campo de Fútbol Municipal de Campanillas' yang berjarak 300 m menawarkan rekreasi dekat rumah. Keberadaan stasiun pengisian EV (592 m) menunjukkan adaptasi infrastruktur modern.
Campanillas memiliki kepadatan layanan. Dalam radius 2 km terdapat 11 restoran dan 6 apotek. Akses ke pusat kota Málaga memungkinkan via bus (10 jalur, 50 halte). Klub golf Guadalhorce yang dekat (4,0 km) memungkinkan akses olahraga, sementara pusat kesehatan lokal memenuhi kebutuhan medis dasar.
Peta menunjukkan lokasi properti di lingkungan perkotaan Campanillas. Jarak ke bandara pendek (7,4 km), dan kedekatan dengan jalan MA-20 serta akses ke Guadalhorce terlihat jelas.
Campanillas terletak di bagian barat laut Málaga, barat dari pusat kota. Lokasi ini lebih jauh dari laut dibandingkan jalur pantai, tetapi menawarkan akses lebih cepat ke pedesaan provinsi melalui jalan tol.
Properti berjarak 7,4 km dari Bandara Málaga (garis lurus). Pantai Misericordia berjarak 10 km. Stasiun kereta Campanillas berjarak 2,9 km. Penggunaan mobil disarankan untuk akses ke pantai dan pusat kota, namun kebutuhan sehari-hari dapat dicapai dengan berjalan kaki.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini beriklim Mediterania dengan 3.867 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,8°C. Ketinggian 46 m di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan (suhu air ≥20°C).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de la Misericordia, Playa Sacaba, dan Playa de San Andrés, semuanya 10 km jauh. Lapangan golf terdekat, Club de Golf de Guadalhorce, berjarak 4,0 km. Area ini menawarkan lapangan sepak bola dan kolam renang umum (Colmenarejo).
Sumber: OpenStreetMap
Campanillas terletak di bagian barat laut Málaga, barat dari pusat kota. Lokasi ini lebih jauh dari laut dibandingkan jalur pantai, tetapi menawarkan akses lebih cepat ke pedesaan provinsi melalui jalan tol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL674301
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
