Tanah ini terletak di distrik Campanillas, salah satu dari 11 distrik kota Malaga. Wilayah ini dikenal karena pertumbuhannya dan keterkaitannya dengan Teknologi Park Andalusia. Dengan luas 84.883 m², tanah ini menawarkan peluang pengembangan untuk memenuhi kebutuhan perumahan yang meningkat di wilayah tersebut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lingkungan perkotaan Campanillas, Malaga. Area ini sudah berkembang dengan akses ke infrastruktur dasar dan jaringan jalan raya. Lokasinya memberikan koneksi cepat ke pusat kota dan bandara, sambil tetap berada di luar area wisata utama.
Tanah ini cocok untuk pengembangan perumahan yang menjawab permintaan tinggi di Malaga. Kedekatannya dengan pusat bisnis dan teknologi menciptakan pasar yang stabil bagi profesional yang mencari hunian berkualitas dekat tempat kerja.
Tanah ini sudah memiliki jalan sendiri, listrik, dan sumber air, sehingga menyederhanakan proses konstruksi. Perizinannya memungkinkan pembangunan hunian dengan intensitas rendah, memberikan fleksibilitas untuk merancang lingkungan perumahan yang sesuai dengan rencana pembangunan kota.
Tanah ini tidak menyediakan rumah siap huni dan memerlukan proses konstruksi penuh. Tidak cocok untuk pembeli rumah tunggal dengan anggaran rendah. Pembeli harus memverifikasi rencana tata ruang dan zonasi sebelum membeli untuk memastikan jenis proyek yang bisa dibangun.
Ref: VL799718
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk investor real estat, pengembang, atau perusahaan konstruksi yang mencari lahan luas untuk proyek perumahan atau komersial. Ini juga relevan bagi mereka yang ingin memanfaatkan pertumbuhan demografi Malaga dan ekspansi Teknologi Park di dekatnya.
Kualitas konstruksi masa depan akan ditentukan oleh pengembang. Infrastruktur yang ada (listrik, air, jalan) memberikan fondasi yang baik. Spesifikasi teknis akan bergantung pada rencana konstruksi yang dipilih untuk unit hunian atau komersial.
Harga tanah ditetapkan pada €5.000.000. Ini mencerminkan ukuran total properti dan potensinya di pasar yang sedang tumbuh. Harga per meter persegi konsisten dengan nilai tanah di zona perkotaan Malaga yang memiliki prospek pertumbuhan tinggi.
Kehidupan sehari-hari di Campanillas mengikuti ritme perkotaan yang sedang berkembang. Bagi investor, ini adalah lokasi yang praktis dengan akses mudah ke fasilitas kota namun tanpa hiruk pikuk wisata. Lingkungannya berada dalam transisi, menggabungkan kebutuhan industri dengan hunian yang tenang.
Campanillas terhubung dengan Malaga melalui 10 jalur transportasi umum dan 50 halte. Stasiun kereta Aeropuerto berjarak 0.9 km. Menggunakan mobil sangat praktis karena akses mudah ke jalan raya A-7055.
Peta menunjukkan lokasi perkotaan tanah di Campanillas, kedekatannya dengan bandara dan Teknologi Park, serta jalan utama.
Campanillas terletak di utara pusat kota Malaga dan berfungsi sebagai penghubung strategis antara kota dan bandara. Lokasinya di sebelah Teknologi Park Andalusia (PTA) membedakannya dari area wisata pesisir dan mengarahkannya pada investasi ekonomi jangka panjang.
Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 7.4 km. Pantai Playa de la Misericordia berjarak 10 km. Supermarket terdekat berjarak 394 m dan apotek 138 m. Klub golf Club de Golf de Guadalhorce berjarak 4.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sedang dengan suhu rata-rata tahunan 18.8°C dan 3.867 jam sinar matahari. Tanahnya rata dengan kemiringan 0.3% menuju laut, pada ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, memberikan sirkulasi udara yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berjarak 10 km. Wilayah ini menawarkan akses ke tiga lapangan golf dalam radius 11 km. Rekreasi tersedia melalui fasilitas olahraga dan area hijau di lingkungan perkotaan.
Sumber: OpenStreetMap
Campanillas terletak di utara pusat kota Malaga dan berfungsi sebagai penghubung strategis antara kota dan bandara. Lokasinya di sebelah Teknologi Park Andalusia (PTA) membedakannya dari area wisata pesisir dan mengarahkannya pada investasi ekonomi jangka panjang.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan | Jam Matahari |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maret | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000) atau Astra Homes di Fuengirola (mulai €364.000), tanah ini membutuhkan modal awal yang lebih tinggi dan ditujukan untuk pengembang. Campanillas bukanlah resor pantai, melainkan pusat bisnis perkotaan, menawarkan nilai jangka panjang berdasarkan pertumbuhan ekonomi, bukan hanya pariwisata.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
