Этот земельный участок площадью около 84 883 квадратных метров расположен в районе Кампанильяс (Campanillas) в Малаге. Это земельный участок с городской инфраструктурой, пригодный для застройки. Район обеспечивает доступ к городским удобствам, а международный аэропорт Малаги находится всего в 7,4 км (по прямой).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в районе Кампанильяс, который является 9-м районом Малаги. Это стратегически важное место рядом с Технологическим парком Андалусии. К участку ведет собственная внутренняя дорога.
Участок предлагает гибкость для разработки крупномасштабных проектов. Он подходит для жилищного строительства с низкой плотностью застройки, а также для коммерческих объектов, таких как торговые центры или офисные пространства. Растущий спрос на жилье поддерживает эту инвестиционную возможность.
Поскольку это земельный участок, сроки строительства зависят от планов застройщика. Участок подключен к электросети и имеет собственный колодец. Близость к основным дорогам облегчает логистику строительных работ.
Этот объект не является готовым жильем. Он требует полного цикла проектирования и строительства. Окружающая среда имеет городской и промышленный характер, что необходимо учитывать при планировании.
Ref: VL799718
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для девелоперов и инвесторов, ищущих крупные земельные банки в агломерации Малаги. Он предназначен для тех, кто планирует строить и сдавать в аренду, а не для тех, кто ищет готовый дом для отдыха.
Качество участка определяется наличием инфраструктуры: электричество и колодец. Наличие собственной улицы является техническим преимуществом, упрощающим разделение участка на лоты.
Цена предложения составляет 5 000 000 €. Это крупная инвестиция, требующая капиталовложений в строительство. Цена обоснована большим метражом и расположением в развивающемся районе города.
Кампанильяс — это динамично развивающийся район Малаги. В радиусе 2 км доступна широкая инфраструктура: рестораны, банки и аптеки. Ближайший супермаркет находится всего в 394 метрах.
Район полностью обеспечен городской инфраструктурой. До больницы 5,5 км. Хотя участок находится вдали от моря, до пляжей Playa de la Misericordia можно добраться на машине за 15-20 минут.
Карта показывает расположение участка в Кампанильяс. Видно расстояние до аэропорта и жилых районов.
Кампанильяс расположен во внутренней части Малаги, но имеет отличную связь с центром города и побережьем. Это важный узел экономического развития региона.
Участок удобно расположен с точки зрения транспортной доступности. Аэропорт находится в 7,4 км. Для любителей гольфа ближайшее поле — Club de Golf de Guadalhorce (4,0 км). Аптека находится всего в 138 метрах.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Малаге около 3867 часов солнечного света в год. Клиат мягкий, купальный сезон длится около 6 месяцев. Рельеф участка равнинный (11 м над уровнем моря), что упрощает строительство.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся в 10 км. В окрестностях есть несколько полей для гольфа и спортивных объектов. Для активного отдыха потребуется личный транспорт.
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс расположен во внутренней части Малаги, но имеет отличную связь с центром города и побережьем. Это важный узел экономического развития региона.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
В отличие от готовых апартаментов в Михасе или Фуэнхироле, таких как Arosa или Astra Homes, этот участок в Кампанильяс представляет собой возможность для создания с нуля. Это актив для девелопера, а не потребительский товар для конечного покупателя жилья.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
