Veličanstveni stambeni plac (Residential Plot) površine 84.883 kvadratna metara, smešten u distriktu Campanillas u Malagi. Ovo zemljište ima status „urbano“ (u urbanoj zoni) i opremljeno je elektricitetom i vodom. Nalazi se na 7,4 km ( vazdušne linije ) od aerodroma Malaga i ima odličnu povezanost sa centrom grada, što ga čini pogodnim za stambenu ili komercijalnu izgradnju. Plac je ravan, a kroz njega već prolazi privatni put.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u 9. distriktu Malage — Campanillas. U neposrednoj blizini se nalazi Andaluzijski tehnološki park (Parque Tecnológico de Andalucía, PTA), gde institut IMEC gradi svoje novo sedište. Najbliža železnička stanica (Aeropuerto) je na oko 0,9 km, a aerodrom na 7,4 km, što obezbeđuje odličnu logistiku i pristupčnost.
Plac je zoniran za niskintenzivnu stambenu gradnju ili komercijalnu upotrebu. U budućnosti ovde može biti izgrađen stambeni kompleks za zaposlene u tehnološkom parku, shopping centar, skladišni prostori ili poslovne zgrade. S obzirom na rast populacije Malage, potera za stanovima u ovom regionu će rasti, čime ovaj projekat postaje relevantnim za razvoj gradske infrastrukture.
Trenutno se radi o slobodnom zemljištu bez zgrada. Infrastruktura (struja, voda) je priključena. Kupac može započeti novi građevinski projekat nakon dobijanja potrebnih dozvola. Ovo je projekat „iz početka“ koji zahteva detaljno planiranje.
Ovo je građevinski plac, a ne gotovo stanovanje. Nalazi se u kontinentalnom delu, tako da ovde neće biti morske kishe ili pogleda na more. Pored toga, u blizini se grade veliki objekti poput fabrike litijum baterija, što može uticati na ambijent. Svaka izgradnja mora poštovati lokalne građevinske propise.
Ref: VL799718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj plac je idealan za developere koji su zainteresovani za razvoj Malage. Naročito je aktuelno za izgradnju stambenih jedinica za IT stručnjake koji rade u susednom tehnološkom parku (PTA) ili za kreiranje komercijalnih objekata. Ovo je kupovina za one koji planiraju realizovati veliki građevinski projekat.
Cena iznosi od €5.000.000. Ovo je cena velikog placa (84.883 m²) i proračunska cena po kvadratnom metru je umerena. S obzirom na obim, ovaj projekat je orijentisan na developere ili investicione fondove, a ne na pojedinačne investitore.
Campanillas je distrikt koji se brzo razvija. Supermarket je na samo 394 metara, a apoteka na 138 metara, što obezbeđuje neophodne uslove za svakodnevni život. Zahvaljujući blizini tehnološkog parka (PTA), ova teritorija je u budućnosti može postati savremeni stambeni ili poslovni centar.
Objekat se nalazi oko 10 km od obale. Najbliže plaže, kao što je Playa de la Misericordia, udaljene su 10 km. U okolini se nalazi golf teren (Club de Golf de Guadalhorce, 4,0 km). Zbog blizine aerodroma, moguće je pojavljivanje buke od aviona.
Na mapi je ovo crvena zona na zapadu Malage, neposredno pored aerodroma. U okolini se nalaze industrijske zone i tehnološki park.
Lociran u zapadnom delu Malage, u distriktu Campanillas. Ovo je strateško mesto na Costa del Solu koje kombinuje pristup gradu i aerodromu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina distrikta je 11 metara. Prosečna godišnja temperatura je oko 18,8°C, a godišnje trajanje sunčanog perioda je 3.867 sati. Sezona kupanja traje oko 6 meseci. Klimat je toplotan i suv, sa blagim zimama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže se nalaze na oko 10 km (15-20 minuta vožnje). U blizini postoji golf teren (4,0 km). U gradu postoje parkovi za šetnju, dok se za planinarenje mora putovati malo dalje.
Izvor: OpenStreetMap
Lociran u zapadnom delu Malage, u distriktu Campanillas. Ovo je strateško mesto na Costa del Solu koje kombinuje pristup gradu i aerodromu.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Za razliku od odmarališta poput Mijas ili Fuengirola, ovaj objekat je lociran direktno u gradu Malaga, gde funkcionišu gradske ustanove. Projekti u Mijas (poput Arose, od €490.000) su gotovi stanovi, dok je ovaj lot veliki projekat zemljišne izgradnje sa potrebnim velikim kapitalnim ulaganjima, ali nudi veći potencijal za komercijalni uspeh.
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući iskrene, podacima zasnovane savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
