Projekt obuhvaća golemo zemljište od 84 883 m² smješteno u četvrti Campanillas u Málagi. Zemljište je označeno za niskointenzivnu stambenu izgradnju ili komercijalnu upotrebu. Njegov strateški položaj blizu zračne luke i tehnološkog parka čini ga zanimljivim za razvoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u brzorastućem distriktu Campanillas, zemljište se nalazi 7,4 km od zračne luke Málaga i 10 km od obale. Ovo je urbano područje s dobrom pristupnošću glavnim cestama, uključujući A-7055.
Ovo je prilika za developere koji traže veliki parcel za izgradnju stambenog naselja ili poslovnog centra. Zbog rasta populacije Málage i prisutnosti institucija poput IMEC-a, potreba za stanovanjem i uredskim prostorom je velika.
Trenutno nema izgrađenih objekata. Zemljište ima pristupni put i električnu instalaciju, što olakšava početak gradnje. Kupac mora provjeriti urbanističke uvjete prije kupnje.
Projekt ne nudi gotov smještaj. Budući da se nalazi u gradu, očekuje se buka i promet. Također, moguća su ograničenja visine izgradnje ovisno o zoniranju.
Ref: VL799718
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je idealan projekt za developere koji žele kapitalizirati rast Málage. Pogodno je za izgradnju stambenih jedinica namijenjenih zaposlenicima u obližnjem tehnološkom parku ili trgovačkog centra za lokalno stanovništvo.
Zemljište je prazno, ali je opremljeno strujom i putem. Na njemu se nalaze zapuštene objekti koje treba srušiti ili renovirati. Kvaliteta konačne izgradnje ovisit će o investitoru.
Cijena počinje od 5 000 000 eura. To je značajna investicija namijenjena profesionalnim kupcima. Veličina parcele omogućuje fleksibilnost u planiranju različitih vrsta projekata.
Campanillas je gradsko predgrađe koje živi od poslovnih aktivnosti. U okolici se nalaze škole, trgovine i ljekarne. Zemljište je površine gotovo 85 hektara, što omogućuje stvaranje novog gradskog kvarta. Klima je suha i topla s preko 3800 sunčanih sati godišnje.
Lokalna klima je ugodna s prosječnom temperaturom od 18,8 °C. U blizini su golf tereni i zračna luka, što osigurava dobru povezivost. Postoji bogata ponuda sadržaja u radijusu od 2 km.
Karta prikazuje veliki parcel u urbaniziranom području. Zelena zona označava zemljište, dok okolne građevine prikazuju postojeću infrastrukturu.
Campanillas je smješten sjeverno od centra Málage, važno čvorište prema unutrašnjosti. Njegov položaj pored Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) dodaje mu vrijednost kao središtu inovacija.
Do plaže se stiže automobilom za 10 minuta. Zračna luka je na svega 7,4 km. Postoje vlakovi (stanica Aeropuerto 0,9 km) i autobusne linije koji povezuju područje s centrom Málage.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je nisko (11 m nadmorske visine), blago brežuljkasto. Sezona kupanja traje 6 mjeseci. Sunce je prisutno većinu dana, što povoljno utječe na troškove grijanja i hlađenja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa de la Misericordia. Za rekreativce je tu golf klub Guadalhorce na 4 km. Povoljno tlo i blizina gradske infrastrukture omogućuju različite sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas je smješten sjeverno od centra Málage, važno čvorište prema unutrašnjosti. Njegov položaj pored Parque Tecnológico de Andalucía (PTA) dodaje mu vrijednost kao središtu inovacija.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Dok se projekti poput Arosa u Mijasu nude kao gotovi stanovi, ovaj projekt predstavlja priliku za kreiranje cijelog naselja. Cijena je veća nego za stanove, ali kupite se zemlja za veliki razvoj u ključnoj točki Málage.
Maiko je stručnjak za nekretnine u Španjolskoj. Pomaže kupcima u pronalasku prave nekretnine nudeći objektivne i podatkovne savjete.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
