Ovo prostrano zemljište od 79.400 m² u Campanillasu, Málaga, predstavlja izvrsnu priliku za one koji žele stvoriti jedinstveno seosko utočište ili projekt ruralnog turizma. Sa svojim velikim prostorom i prirodnim ljepotama, ovo zemljište nudi beskrajne mogućnosti, bilo da zamišljate izgradnju staja, razvoj zadružne stambene zajednice ili izgradnju drugih struktura povezanih s ruralnim turizmom i seoskim životom. Mirno okruženje i blizina centra Malage pružaju savršenu ravnotežu između seoskog mira i gradske udobnosti.
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovo zemljište u Campanillasu nudi drugačiji vrijednosni prijedlog. Ti projekti u Esteponi obično su stanovi ili gradske kuće s višom cijenom i blizinom plaže. Alba Benalmádena (od 699.000 €) također je skuplji objekt smješten u Benalmádeni. Zemljište u Campanillasu po cijeni od 235.000 € posebno je atraktivno za one koji traže veliku parcelu za razvoj, a ne za trenutno stanovanje. Nalazi se u unutrašnjosti, oko 10 km od plaža, ali blizu centra Malage i zračne luke, što ga čini jedinstvenim u pogledu pristupačnosti i potencijalnih mogućnosti razvoja. Za razliku od etabliranih turističkih destinacija poput Estepone ili Benalmádena, Campanillas nudi iskustvo bliže gradskom centru s ruralnim karakterom, a njegov investicijski potencijal može ležati u projektima ruralnog turizma ili onima povezanim s poljoprivredom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište se nalazi u Campanillasu, četvrti grada Malage. Nudi jednostavan pristup gradskim sadržajima, istovremeno zadržavajući seoski mir. Prosječna nadmorska visina područja je 46 metara, pružajući relativno ravan teren pogodan za razne razvojne svrhe.
Ovo zemljište od 79.400 m² idealno je za one koji žele stvoriti jedinstveno seosko utočište ili projekt ruralnog turizma. Njegov prostrani prostor i prirodno okruženje čine ga savršenim za izgradnju staja, zadružnih stambenih zajednica ili bilo kojih drugih struktura povezanih sa seoskim načinom života.
Ovaj projekt je 'Monte Rústico' (ruralno zemljište), prvenstveno namijenjen poljoprivrednoj ili ruralnoj aktivnosti. Bilo koji građevinski projekt zahtijevat će dobivanje dozvola od Junta de Andalucía i Gradskog vijeća Malage (Málaga Ayuntamiento). Trenutno stanje razvoja je zemljište, s konkretnim mogućnostima izgradnje podložnim daljnjem planiranju.
Kao 'Monte Rústico' (ruralno zemljište), potrebno je ishoditi izričitu dozvolu lokalnih i regionalnih vlasti prije izgradnje bilo koje trajne građevine. Zemljište ne nudi gotove stambene objekte, a svaka izgradnja mora biti u skladu s posebnim propisima. Komunalne usluge trenutno nisu dostupne i zahtijevaju samostalnu instalaciju.
Ovo zemljište idealno je za investitore ili pojedince koji traže veliku ruralnu parcelu za razvoj. Bit će posebno atraktivno za one koji planiraju projekte ruralnog turizma, kao što su konjički objekti, ekološke farme ili odmarališta koja nude ruralna iskustva. To je izvrstan izbor za one koji žele pobjeći od gradske vreve, ali i dalje trebaju pristup sadržajima u centru Malage. Ako tražite projekt s dugoročnim potencijalom rasta i spremni ste uložiti vrijeme i resurse za dobivanje potrebnih dozvola i razvoj, ovo zemljište vrijedi razmotriti. S obzirom na brzi razvoj područja, ovo je izvrsno vrijeme za ulazak u jedno od najtraženijih područja Malage.
Kao 'Monte Rústico' (ruralno zemljište), trenutno nisu uključeni nikakvi građevinski ili završni radovi. Vrijednost ovog zemljišta leži u njegovoj veličini i lokaciji, nudeći ogroman prostor za budući razvoj. Bilo koja izgradnja ovisit će o planovima budućeg kupca, nakon dobivanja potrebnih odobrenja u skladu s važećim propisima. Lokalne vlasti reguliraju korištenje zemljišta, a svaka izgradnja mora biti u skladu s tim pravilima. Sama regija opisana je kao mirna i privatna, okružena prirodnim ljepotama, postavljajući temelje za budući razvoj.
Ovo zemljište od 79.400 m² u Campanillasu košta 235.000 EUR. Kao ruralno zemljište ('Monte Rústico'), njegova cijena odražava potencijalne mogućnosti razvoja i veliku površinu. Trenutno nisu dostupni drugi detalji zajedničke prodaje; ovo zemljište može biti prodano kao samostalna investicija ili kao dodatak susjednom objektu (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628). Cijena ne uključuje troškove izgradnje ili infrastrukture.
Campanillas, također poznat kao Distrikt 9, je četvrt grada Malage koja nudi jedinstvenu ravnotežu između urbanog okruženja i ruralnog mira. Prosječna nadmorska visina područja je 46 metara, a prosječna godišnja temperatura je 18,8°C, što čini klimu blagom i idealnom za aktivnosti na otvorenom. Stanovnici mogu uživati u otprilike 3.867 sunčanih sati godišnje i ugodnoj sezoni kupanja koja traje 6 mjeseci. Područje ima 11 restorana, 6 ljekarni, 5 banaka i 4 kafića, osiguravajući svakodnevnu udobnost. Osim toga, 15 osnovnih i 5 srednjih škola nudi dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. 489 transakcija nekretninama u području ukazuju na određenu tržišnu aktivnost.
Campanillas, smješten u 9. okrugu grada Malage, nudi način života koji kombinira gradsku udobnost sa seoskim mirom. Prosječna nadmorska visina područja je 46 metara, a prosječna godišnja temperatura je 18,8°C. Nudi oko 3.867 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnu ugodnu sezonu kupanja. Supermarketi (394 m) i ljekarne (138 m) su na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 11 restorana, 6 ljekarni i 5 banaka, što čini svakodnevni život praktičnim. Osim toga, 15 osnovnih i 5 srednjih škola nudi dobre obrazovne mogućnosti za obitelji. 489 transakcija nekretninama u području pokazuju tržišnu aktivnost.
Ovo zemljište nalazi se u četvrti Campanillas u gradu Málaga, nudeći povoljnu lokaciju u blizini centra grada, zadržavajući pritom seoski mir. Okoliš nudi pogodne sadržaje, a prometne veze su dobre, posebno blizina zračne luke Málaga.
Campanillas, smješten u 9. okrugu grada Malage, nalazi se u regiji Andaluzije. Strateški je smješten u blizini živahnog centra Malage, zadržavajući pritom svoj seoski mir. Područje koristi svoju lokaciju, samo 7,4 km od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Za razliku od obalnih odmarališta poput Estepone, Campanillas nudi autentičnije iskustvo, bliže gradskom centru sa seoskim karakterom, dok istovremeno pruža lak pristup obližnjim atrakcijama poput plaža, golf terena i planina.
Campanillas ima dobru prometnu mrežu. Najbliži supermarket udaljen je samo 394 metra, a ljekarna 138 metara. Javni prijevoz je pogodan, s 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 7,4 km. U blizini se nalaze 11 restorana, 6 ljekarni i 5 banaka. Za ljubitelje golfa, Club de Golf de Guadalhorce udaljen je samo 4,0 km. Područje također ima sportske objekte, poput nogometnog igrališta i bazena (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 km). Plaže (npr. Playa de la Misericordia) udaljene su oko 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Campanillas uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C, dok dnevne temperature variraju između 12°C i 27°C. Približno 3.867 sunčanih sati godišnje osigurava obilje sunčeve svjetlosti. Sezona kupanja od 6 mjeseci karakterizira ugodne temperature vode (≥20°C). Nadmorska visina područja je 46 metara, teren je relativno ravan, ali okružen brežuljkastim krajolicima, kao što se vidi na fotografijama. Vegetacija je bujna, dodajući prirodnu ljepotu području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Campanillas smještena u unutrašnjosti, udaljena je samo 10 km od nekoliko popularnih plaža. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach i Playa de San Andrés nalaze se na oko 10 km udaljenosti i nude mogućnosti za odmor uz obalu. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf de Guadalhorce za 4,0 km ili do Club de Golf Málaga Parador i Lauro Golf za 11 km. Osim toga, u području postoje sportski sadržaji, poput nogometnog igrališta i bazena, kao što su Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) i Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas, smješten u 9. okrugu grada Malage, nalazi se u regiji Andaluzije. Strateški je smješten u blizini živahnog centra Malage, zadržavajući pritom svoj seoski mir. Područje koristi svoju lokaciju, samo 7,4 km od zračne luke Málaga (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Za razliku od obalnih odmarališta poput Estepone, Campanillas nudi autentičnije iskustvo, bliže gradskom centru sa seoskim karakterom, dok istovremeno pruža lak pristup obližnjim atrakcijama poput plaža, golf terena i planina.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
