Tento rozsáhlý pozemek o rozloze 79 400 m² v Campanillas, Málaga, představuje vynikající příležitost pro ty, kteří hledají vytvoření jedinečného venkovského útočiště nebo projektu venkovské turistiky. Díky svému velkému prostoru a přírodní kráse nabízí tento pozemek nekonečné možnosti, ať už si představujete stavbu stájí, rozvoj komunitního družstevního bydlení nebo výstavbu dalších staveb souvisejících s venkovskou turistikou a venkovským životem. Klidné prostředí a blízkost centra Malagy poskytují dokonalou rovnováhu mezi venkovským klidem a městským pohodlím.
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nabízí tento pozemek v Campanillas jinou hodnotu. Tyto projekty v Esteponě jsou obvykle byty nebo řadové domy s vyšší cenou a blízkostí k pláži. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je také dražší nemovitost v Benalmádeně. Pozemek v Campanillas za cenu 235 000 EUR je atraktivní zejména pro ty, kteří hledají velkou plochu k rozvoji, nikoli k okamžitému bydlení. Nachází se ve vnitrozemí, asi 10 km od pláží, ale blízko centra Malagy a letiště, což jej činí jedinečným z hlediska dostupnosti a potenciálních možností rozvoje. Na rozdíl od zavedených turistických destinací, jako je Estepona nebo Benalmádena, Campanillas nabízí zážitek bližší centru města s venkovským charakterem a jeho investiční potenciál může spočívat v projektech venkovské turistiky nebo souvisejících s zemědělstvím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Campanillas, což je čtvrť města Málaga. Nabízí snadný přístup k městským zařízením a zároveň si zachovává venkovský klid. Průměrná nadmořská výška oblasti je 46 metrů, což poskytuje relativně rovinatý terén vhodný pro různé účely rozvoje.
Tento pozemek o rozloze 79 400 m² je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit jedinečné venkovské útočiště nebo projekt venkovské turistiky. Jeho rozsáhlý prostor a přírodní prostředí jej činí ideálním pro stavbu stájí, komunitních bytových družstev nebo jakýchkoli jiných staveb spojených s venkovským životním stylem.
Tento projekt je 'Monte Rústico' (venkovská půda), primárně určená pro zemědělské nebo venkovské aktivity. Jakékoli stavební projekty budou vyžadovat získání povolení od Junta de Andalucía a Městského úřadu Málaga (Málaga Ayuntamiento). Současný stav rozvoje je pozemek, s konkrétními možnostmi výstavby podléhajícími dalšímu plánování.
Jako 'Monte Rústico' (venkovská půda) je nutné před výstavbou jakékoli trvalé stavby získat výslovné povolení od místních a regionálních úřadů. Pozemek neposkytuje hotové bydlení a jakákoli výstavba musí splňovat specifické předpisy. Veřejné služby v současnosti nejsou k dispozici a vyžadují vlastní instalaci.
Tento pozemek je ideální pro investory nebo jednotlivce, kteří hledají velký venkovský pozemek k rozvoji. Bude obzvláště atraktivní pro ty, kteří plánují projekty venkovské turistiky, jako jsou jezdecká zařízení, ekologické farmy nebo rezorty nabízející venkovské zážitky. Je to skvělá volba pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu, ale stále potřebují přístup k vybavení v centru Malagy. Pokud hledáte projekt s dlouhodobým růstovým potenciálem a jste ochotni investovat čas a zdroje do získání potřebných povolení a rozvoje, tento pozemek stojí za zvážení. Vzhledem k rychlému rozvoji oblasti je to vynikající čas vstoupit do jedné z nejžádanějších oblastí Malagy.
Jako 'Monte Rústico' (venkovská půda) v současnosti neprobíhají žádné stavební ani dokončovací práce. Hodnota tohoto pozemku spočívá v jeho velikosti a poloze, které nabízejí obrovský prostor pro budoucí rozvoj. Jakákoli výstavba bude záviset na plánech budoucího kupce po získání nezbytných schválení v souladu s platnými předpisy. Místní úřady regulují využívání půdy a jakákoli výstavba musí být v souladu s těmito pravidly. Samotná oblast je popisována jako klidná a soukromá, obklopená přírodní krásou, což vytváří základ pro budoucí rozvoj.
Tento pozemek o rozloze 79 400 m² v Campanillas stojí 235 000 EUR. Jako venkovská půda ('Monte Rústico') odráží jeho cena potenciální možnosti rozvoje a rozsáhlou plochu. V současné době nejsou k dispozici žádné další podrobnosti o společné prodejní nabídce; tento pozemek může být prodán jako samostatná investice nebo jako doplněk k sousední nemovitosti (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628). Cena nezahrnuje žádné náklady na výstavbu nebo infrastrukturu.
Campanillas, známé také jako Distrikt 9, je čtvrtí města Málaga, která nabízí jedinečnou rovnováhu mezi městským prostředím a venkovským klidem. Průměrná nadmořská výška oblasti je 46 metrů a průměrná roční teplota je 18,8 °C, což činí klima mírným a ideálním pro venkovní aktivity. Obyvatelé se mohou těšit z přibližně 3 867 hodin slunečního svitu ročně a pohodlné koupací sezóny trvající 6 měsíců. V oblasti se nachází 11 restaurací, 6 lékáren, 5 bank a 4 kavárny, což zajišťuje každodenní pohodlí. Kromě toho 15 základních a 5 středních škol poskytuje dobré vzdělávací možnosti pro rodiny. 489 transakcí s nemovitostmi v oblasti ukazuje určitou tržní aktivitu.
Campanillas, která se nachází v 9. okrese města Málaga, nabízí životní styl kombinující městské pohodlí s venkovským klidem. Průměrná nadmořská výška oblasti je 46 metrů a průměrná roční teplota je 18,8 °C. Nabízí přibližně 3 867 hodin slunečního svitu ročně a pohodlnou 6měsíční koupací sezónu. Supermarkety (394 m) a lékárny (138 m) jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 11 restaurací, 6 lékáren a 5 bank, což činí každodenní život pohodlným. Kromě toho 15 základních a 5 středních škol poskytuje dobré vzdělávací možnosti pro rodiny. 489 transakcí s nemovitostmi v oblasti ukazuje tržní aktivitu.
Tento pozemek se nachází v oblasti Campanillas ve městě Málaga a nabízí výhodnou polohu v blízkosti centra města, přičemž si zachovává venkovský klid. Okolí poskytuje pohodlné vybavení a dopravní spojení je dobré, zejména blízkost letiště Málaga.
Campanillas, které se nachází v 9. okrese města Málaga, leží v regionu Andalusie. Je strategicky umístěno v blízkosti rušného centra Malagy, přičemž si zachovává venkovský klid. Oblast těží ze své polohy, pouhých 7,4 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Na rozdíl od pobřežních letovisek, jako je Estepona, Campanillas nabízí autentický zážitek blíže k centru města s venkovským charakterem, a zároveň poskytuje snadný přístup k nedalekým atrakcím, jako jsou pláže, golfová hřiště a hory.
Campanillas má dobrou dopravní síť. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 394 metrů a lékárna 138 metrů. Veřejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 7,4 km. V blízkosti se nachází 11 restaurací, 6 lékáren a 5 bank. Pro golfové nadšence je Club de Golf de Guadalhorce vzdálen pouhé 4,0 km. V oblasti jsou také sportovní zařízení, jako je fotbalové hřiště a bazén (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 km). Pláže (např. Playa de la Misericordia) jsou vzdáleny přibližně 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Campanillas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8 °C, přičemž denní teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Přibližně 3 867 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje hojnost slunečního světla. 6měsíční koupací sezónu charakterizují příjemné teploty vody (≥20 °C). Nadmořská výška oblasti je 46 metrů, terén je relativně rovinatý, ale obklopený kopcovitou krajinou, jak je vidět na fotografiích. Vegetace je hojná a dodává oblasti přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli Campanillas leží ve vnitrozemí, nachází se pouhých 10 km od několika oblíbených pláží. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés jsou vzdáleny přibližně 10 km a nabízejí možnosti pro pobřežní rekreaci. Milovníci golfu se mohou dostat do Club de Golf de Guadalhorce za 4,0 km nebo do Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf za 11 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní zařízení, jako je fotbalové hřiště a bazén, například Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) a Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas, které se nachází v 9. okrese města Málaga, leží v regionu Andalusie. Je strategicky umístěno v blízkosti rušného centra Malagy, přičemž si zachovává venkovský klid. Oblast těží ze své polohy, pouhých 7,4 km od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Na rozdíl od pobřežních letovisek, jako je Estepona, Campanillas nabízí autentický zážitek blíže k centru města s venkovským charakterem, a zároveň poskytuje snadný přístup k nedalekým atrakcím, jako jsou pláže, golfová hřiště a hory.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
