Tento rozsiahly pozemok s rozlohou 79 400 m² v Campanillas, Málaga, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vytvorenie jedinečného vidieckeho útočiska alebo projektu vidieckeho turizmu. Vďaka svojmu veľkému priestoru a prírodnej kráse ponúka tento pozemok nekonečné možnosti, či už si predstavujete stavbu stajní, rozvoj komunitného družstevného bývania alebo výstavbu ďalších stavieb súvisiacich s vidieckym turizmom a vidieckym životom. Pokojné prostredie a blízkosť centra Malagy poskytujú dokonalú rovnováhu medzi vidieckym pokojom a mestským pohodlím.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), tento pozemok v Campanillas ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Tieto projekty v Estepone sú zvyčajne apartmány alebo radové domy s vyššou cenou a blízkosťou k pláži. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je tiež drahší nehnuteľnosť nachádzajúca sa v Benalmádena. Pozemok v Campanillas za cenu 235 000 EUR je obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí hľadajú veľkú plochu na rozvoj, namiesto okamžitého bývania. Nachádza sa vo vnútrozemí, asi 10 km od pláží, ale blízko centra Malagy a letiska, čo ho robí jedinečným z hľadiska dostupnosti a potenciálnych možností rozvoja. Na rozdiel od zavedených turistických destinácií ako Estepona alebo Benalmádena, Campanillas ponúka zážitok bližšie k centru mesta s vidieckym charakterom, a jeho investičný potenciál môže spočívať v projektoch vidieckeho turizmu alebo súvisiacich s poľnohospodárstvom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v Campanillas, štvrti mesta Málaga. Ponúka ľahký prístup k mestským vybaveniam, pričom si zachováva vidiecky pokoj. Priemerná nadmorská výška oblasti je 46 metrov, čo poskytuje relatívne rovný terén vhodný pre rôzne účely rozvoja.
Tento pozemok s rozlohou 79 400 m² je ideálny pre tých, ktorí chcú vytvoriť jedinečné vidiecke útočisko alebo projekt vidieckeho turizmu. Jeho rozsiahly priestor a prírodné prostredie ho robia ideálnym pre stavbu stajní, komunitných bytových družstiev alebo akýchkoľvek iných stavieb spojených s vidieckym životným štýlom.
Tento projekt je 'Monte Rústico' (vidiecka pôda), primárne určený pre poľnohospodárske alebo vidiecke aktivity. Akékoľvek stavebné projekty budú vyžadovať získanie povolení od Junta de Andalucía a Mestského úradu Málaga (Málaga Ayuntamiento). Súčasný stav rozvoja je pôda, s konkrétnymi možnosťami výstavby podliehajúcimi ďalšiemu plánovaniu.
Ako 'Monte Rústico' (vidiecka pôda), je potrebné získať výslovné povolenie od miestnych a regionálnych úradov pred výstavbou akejkoľvek trvalej stavby. Pozemok neposkytuje hotové bývanie a akákoľvek výstavba musí spĺňať špecifické predpisy. Mestské služby momentálne nie sú k dispozícii a vyžadujú vlastnú inštaláciu.
Tento pozemok je ideálny pre investorov alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú veľký vidiecky pozemok na rozvoj. Bude obzvlášť atraktívny pre tých, ktorí plánujú projekty vidieckeho turizmu, ako sú jazdecké zariadenia, ekologické farmy alebo rezorty ponúkajúce vidiecke zážitky. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí chcú uniknúť mestskému zhonu, ale stále potrebujú prístup k vybaveniu v centre Malagy. Ak hľadáte projekt s dlhodobým rastovým potenciálom a ste ochotní investovať čas a zdroje na získanie potrebných povolení a rozvoja, tento pozemok stojí za zváženie. Vzhľadom na rýchly rozvoj oblasti je to vynikajúci čas na vstup do jednej z najžiadanejších oblastí Malagy.
Ako 'Monte Rústico' (vidiecka pôda), v súčasnosti nie sú zahrnuté žiadne stavebné ani dokončovacie práce. Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho veľkosti a polohe, ktoré ponúkajú obrovský priestor pre budúci rozvoj. Akákoľvek výstavba bude závisieť od plánov budúceho kupujúceho po získaní potrebných súhlasov v súlade s platnými predpismi. Miestne úrady regulujú využívanie pôdy a každá výstavba musí dodržiavať tieto pravidlá. Samotná oblasť je opísaná ako pokojná a súkromná, obklopená prírodnou krásou, čo kladie základy pre budúci rozvoj.
Tento pozemok s rozlohou 79 400 m² v Campanillas stojí 235 000 EUR. Ako vidiecka pôda ('Monte Rústico'), jeho cena odráža potenciálne možnosti rozvoja a rozľahlú plochu. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne ďalšie podrobnosti o spoločnom predaji; tento pozemok môže byť predaný ako samostatná investícia alebo ako doplnok k susednému nehnuteľnosti (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628). Cena nezahŕňa žiadne stavebné ani infraštrukturálne náklady.
Campanillas, známe aj ako Distrikt 9, je štvrť mesta Málaga, ktorá ponúka jedinečnú rovnováhu medzi mestským prostredím a vidieckym pokojom. Priemerná nadmorská výška oblasti je 46 metrov a priemerná ročná teplota je 18,8°C, čo robí klímu miernou a ideálnou pre outdoorové aktivity. Obyvatelia sa môžu tešiť z približne 3 867 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačnej pohodlnej sezóny kúpania. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární, 5 bánk a 4 kaviarne, čo zaisťuje každodenné pohodlie. Okrem toho 15 základných a 5 stredných škôl poskytuje dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. 489 transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti naznačuje určitú trhovú aktivitu.
Campanillas, nachádzajúca sa v 9. okrese mesta Málaga, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie s vidieckym pokojom. Priemerná nadmorská výška oblasti je 46 metrov a priemerná ročná teplota je 18,8°C. Ponúka približne 3 867 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačné pohodlné obdobie na kúpanie. Supermarkety (394 m) a lekárne (138 m) sú v pešej vzdialenosti. V oblasti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární a 5 bánk, čo robí každodenný život pohodlným. Okrem toho 15 základných a 5 stredných škôl ponúka dobré vzdelávacie možnosti pre rodiny. 489 transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti naznačuje trhovú aktivitu.
Tento pozemok sa nachádza v oblasti Campanillas mesta Málaga a ponúka výhodnú polohu v blízkosti centra mesta, pričom si zachováva vidiecky pokoj. Okolie poskytuje pohodlné vybavenie a dopravné spojenie je dobré, najmä blízkosť letiska Málaga.
Campanillas, nachádzajúca sa v 9. okrese mesta Málaga, leží v regióne Andalúzia. Je strategicky umiestnená v blízkosti rušného centra Malagy, pričom si zachováva vidiecký pokoj. Oblasť ťaží zo svojej polohy, len 7,4 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Na rozdiel od pobrežných letovísk ako Estepona, Campanillas ponúka autentickejší zážitok, bližšie k mestskému centru s vidieckym charakterom, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k blízkym atrakciám, ako sú pláže, golfové ihriská a hory.
Campanillas má dobrú dopravnú sieť. Najbližší supermarket je vzdialený len 394 metrov a lekáreň 138 metrov. Verejná doprava je pohodlná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené 7,4 km. V blízkosti sa nachádza 11 reštaurácií, 6 lekární a 5 bánk. Pre golfových nadšencov je Club de Golf de Guadalhorce vzdialený len 4,0 km. V oblasti sa nachádzajú aj športové zariadenia, ako napríklad futbalové ihrisko a bazén (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 km). Pláže (napr. Playa de la Misericordia) sú vzdialené približne 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Campanillas sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, pričom denné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C. Približne 3 867 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje množstvo slnečného svetla. 6-mesačné obdobie kúpania sa vyznačuje príjemnými teplotami vody (≥20°C). Nadmorská výška oblasti je 46 metrov, terén je relatívne rovný, ale obklopený kopcovitou krajinou, ako je vidieť na fotografiách. Rastlinstvo je hojné a dodáva oblasti prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Campanillas leží vo vnútrozemí, je vzdialená len 10 km od niekoľkých obľúbených pláží. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés sú vzdialené približne 10 km a ponúkajú možnosti oddychu pri mori. Milovníci golfu sa môžu dostať do Club de Golf de Guadalhorce do 4,0 km alebo do Club de Golf Málaga Parador a Lauro Golf do 11 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové zariadenia, ako napríklad futbalové ihrisko a bazén, napríklad Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) a Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas, nachádzajúca sa v 9. okrese mesta Málaga, leží v regióne Andalúzia. Je strategicky umiestnená v blízkosti rušného centra Malagy, pričom si zachováva vidiecký pokoj. Oblasť ťaží zo svojej polohy, len 7,4 km od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Na rozdiel od pobrežných letovísk ako Estepona, Campanillas ponúka autentickejší zážitok, bližšie k mestskému centru s vidieckym charakterom, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup k blízkym atrakciám, ako sú pláže, golfové ihriská a hory.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
