Denne store tomten, klassifisert som 'Monte Rústico', strekker seg over 79 400 m² i Campanillas, et distrikt i Málaga. Den tilbyr en rolig beliggenhet med landlig karakter, mens urbane fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til Málaga lufthavn (ca 7,4 km luftlinje) og til flere golfbaner gjør beliggenheten strategisk gunstig. Tomten egner seg for ulike landlige prosjekter, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes fra Junta de Andalucía og Málagas kommune. Den representerer en investeringsmulighet i en voksende region.
Sammenlignet med prosjektene i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800, Aby Upper fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), som typisk fokuserer på boligkomplekser med havutsikt og fasiliteter, representerer denne tomten i Campanillas en annen markedsposisjon. Det er ikke et typisk boligkompleks, men en stor tomt ('Monte Rústico') med spesifikt bruksgrunnlag. Prisen på €235.000 for 79 400 m² plasserer den som et rimeligere alternativ for de som søker land for landbruks- eller turistutvikling, snarere enn umiddelbar boligbygging. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ligger på etablerte kyststeder, ligger Campanillas i innlandet, noe som, selv om det betyr mindre direkte strandtilgang, gir en sterkere integrasjon i Málagas lokale urbanisering og mer overkommelige inngangspriser for tomter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Campanillas, et urbant område i Málaga preget av god infrastruktur. Umiddelbar nærhet tilbyr fasiliteter som butikker, restauranter og medisinsk hjelp innen gangavstand eller kort kjøretur. Avstanden til Málaga lufthavn på ca 7,4 km luftlinje og nærheten til golfbaner understreker den gode tilgjengeligheten.
Denne vidstrakte tomten på 79 400 m² retter seg mot kjøpere med visjoner for landlig utvikling. Den egner seg for prosjekter som ridesentre, fellesskapsboliger eller landbruksturisme. Privatlivet og det naturlige miljøet gir potensial for individuelle designkrav, forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.
Som 'Monte Rústico' er tomten primært beregnet for landbruks- eller landbruksformål. Nye byggeprosjekter på denne grunnen krever spesifikke tillatelser fra de kompetente myndighetene i Málaga og Andalusia. Statusen som 'Monte Rústico' innebærer at bygge mulighetene er knyttet til landbruks- eller turistbruk.
Tomten er klassifisert som 'Monte Rústico', noe som betyr at den primært er beregnet for landbruksformål. Ethvert byggeprosjekt, spesielt boliger eller turistfasiliteter, er underlagt strenge godkjenningsprosedyrer fra Junta de Andalucía og Málagas kommune. Bruken er begrenset til landbruksaktiviteter og krever nøye planlegging.
Denne tomten passer for kjøpere som søker et stort landområde for spesifikke landlige prosjekter. Det kan være investorer som satser på landbruksturisme eller landbruksdrift, eller enkeltpersoner som ønsker et privat, naturnært område for hobbyer som hestehold eller etablering av et fellesskapsbolig. Nærheten til Málaga og flyplassen er en fordel for de som ønsker en kombinasjon av landlig avsidesliggende beliggenhet og urban tilkobling. Potensielle kjøpere må være villige til å gjennomgå godkjenningsprosessen for byggeprosjekter.
Som ubebygd land ('Monte Rústico') er uttalelser om utførelseskvalitet eller brukte materialer ikke relevante. Verdien ligger i tomtens størrelse, beliggenhet og potensial for fremtidig utvikling. Omgivelsene er preget av urban infrastruktur og tilstøtende natur; jordens beskaffenhet og topografi (skråning, høyde på 46 m) er naturlige forhold som må tas i betraktning ved eventuell bebyggelse.
Tomten tilbys til en pris av €235.000. Med et areal på 79 400 m² er kvadratmeterprisen ca €2,96. Dette plasserer tilbudet i segmentet for store, landlig beliggende tomter i provinsen Málaga. Tilgjengeligheten er bekreftet, og prisen for en tomt av denne størrelsen og beliggenhet anses å være markedsriktig. Ingen informasjon er gitt om ytterligere prisnivåer eller valgfrie kjøp.
Campanillas, også kjent som Distrikt 9 i Málaga, tilbyr en blanding av urban nærhet og landlig atmosfære. Tomten ligger i et urbant miljø der viktige tjenester som apotek (138 m) og supermarkeder (394 m), samt ladestasjoner for elbiler (592 m), er lett tilgjengelige. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og over 3 800 soltimer per år skaper et behagelig klima for utendørsaktiviteter. Med 11 restauranter, 6 apotek og 5 banker innenfor en radius på 2 km, er tjenestetilbudet godt representert. Campanillas er en del av Málaga, en by rik på kultur og infrastruktur, samtidig som den tilbyr tilgang til natur og ro.
Campanillas, som et distrikt i Málaga, kombinerer landlig ro med fasiliteter nær byen. Tomten er omgitt av et urbant miljø der tjenester som et apotek (138 m) og et supermarked (394 m) er tilgjengelige til fots. Koblingen til kollektivtransportnettet med 50 holdeplasser og 10 linjer forenkler mobilitet uten bil for daglige gjøremål. Nærheten til sportssentre som Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) og tilgjengeligheten av ladestasjoner for elbiler (592 m) understreker den gode infrastrukturen.
Prosjektet ligger i distriktet Campanillas, en del av byen Málaga. Kartet viser tomtens beliggenhet i Málagas urbane utkanter, med god tilkobling til flyplassen, omkringliggende golfbaner og urban infrastruktur.
Campanillas er en integrert del av byen Málaga, som ligger i den vestlige delen av byområdet. Denne plasseringen gir en forbindelse til Costa del Sol metropolregionen, med dens omfattende infrastruktur og turisttilbud. Nærheten til Málaga (ca. 8 km luftlinje til sentrum) gir tilgang til byliv, kultur og handel. Samtidig gir tomtens landlige klassifisering ('Monte Rústico') en avgrensning fra byens kjas og mas og muliggjør landlige brukskonsepter.
Tomten drar nytte av sin gode tilgjengelighet. Málaga lufthavn ligger bare 7,4 km unna (luftlinje). Strender som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km unna. Flere golfbaner er lett tilgjengelige, inkludert Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km avstand. Campanillas urbane beliggenhet sikrer at supermarkeder (394 m), apotek (138 m) og medisinske sentre (5,5 km) er i nærheten. Kollektivtransportnettet med 50 holdeplasser og 10 linjer tilbyr alternativer til bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Campanillas nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,8°C og over 3 800 soltimer, noe som gir en 6-måneders badesesong. Tomten ligger 46 meter over havet. Omgivelsene er delvis kuperte og skogkledde, noe som bidrar til de visuelle inntrykkene fra bildene. Gjennomsnittlig dagtemperatur varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Dette klimaet fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om tomten ligger innover landet, er kysten og strendene lett tilgjengelige. Strender som Playa de la Misericordia ligger ca. 10 km unna. For golfspillere er flere baner i nærheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger 4 km unna, andre baner som Parador og Lauro Golf ligger ca. 11 km unna. I selve Campanillas finnes idrettssentre som Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) og et kommunalt svømmebasseng (1,4 km), som tilbyr lokale fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er en integrert del av byen Málaga, som ligger i den vestlige delen av byområdet. Denne plasseringen gir en forbindelse til Costa del Sol metropolregionen, med dens omfattende infrastruktur og turisttilbud. Nærheten til Málaga (ca. 8 km luftlinje til sentrum) gir tilgang til byliv, kultur og handel. Samtidig gir tomtens landlige klassifisering ('Monte Rústico') en avgrensning fra byens kjas og mas og muliggjør landlige brukskonsepter.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
