Campanillas, Málaga, je del mestnega okrožja 9 v Malagi. To območje ponuja rustikalno okolje s potencialom za razvoj ruralnega turizma ali zasebno posest. Parcelna površina 79.400 m² omogoča raznolike projekte, od konjeniških centrov do skupnostnih bivališč. Kljub podeželskemu značaju je lokacija dobro povezana z mestnimi središči in ponuja mir v naravnem okolju.
V primerjavi z območji, kot je Estepona (kjer se nahajata Acqua Gardens in Aby Upper z začetnimi cenami od 320.000 € do 418.800 €), ali Benalmadena (Alba Benalmadena z 699.000 €), zemljišče v Campanillas ponuja bistveno drugačno priložnost. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni običajno usmerjeni v nove nepremičnine z omejeno površino, Campanillas ponuja obsežno zemljišče po dostopnejši ceni 235.000 €. To omogoča večjo svobodo pri razvoju ruralnih projektov, kot so kmetije ali turistična naselja, ki niso mogoča v gosteje pozidanih območjih. Cena na kvadratni meter je znatno nižja, kar predstavlja privlačno možnost za investitorje s specifičnimi razvojnimi vizijami, ki ne iščejo dokončanih nepremičnin, ampak prostor za ustvarjanje. Dostopnost do letališča in mestnih storitev v Malagi dodaja strateško prednost, ki je morda manj izrazita pri nekaterih drugih območjih, ki so bolj oddaljena od večjih urbanih centrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v ruralnem območju Campanillas, z mestnimi storitvami na dosegu roke. Njegova lega omogoča dostop do narave, hkrati pa ostaja blizu mestnega utripa Malage. Oddaljenost od plaže in letališča zagotavlja udobje za potovanja in prosti čas.
Ta posest je namenjena tistim, ki iščejo prostor za uresničitev ambicioznih ruralnih projektov, kot so kmetije, konjeniški centri ali turistična naselja. Poudarek je na prostornosti in naravni lepoti, ki omogočata ustvarjalnost in zasebnost.
Ta ponudba se nanaša na zemljišče, ne na dokončano gradnjo. Vsakršna gradnja ali razvoj bo moral pridobiti ustrezna dovoljenja od pristojnih organov. Načrtovanje in izvedba projekta bosta odvisna od lokalnih predpisov in odobritev.
Kot 'Monte Rústico' območje, to zemljišče morda ni primerno za takojšnjo stanovanjsko gradnjo po ustaljenih normah. Vsa gradbena dela ali spremembe namembnosti zahtevajo predhodno odobritev pri lokalnih oblasti, kar lahko vpliva na časovnico in obseg projekta.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje, ki želijo razviti obsežen projekt, kot je kmetija, konjeniški center ali počitniško naselje, ki izkorišča ruralni značaj območja. Tudi posamezniki, ki iščejo veliko zasebnega prostora za gradnjo svojega doma v naravi, bi našli to zemljišče privlačno. Zaradi bližine letališča (7,4 km) in mestnih storitev je primerno tudi za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Tisti, ki iščejo investicijsko priložnost v rastoči regiji z velikim potencialom, bodo prav tako prepoznali vrednost te posesti. Projekt zahteva načrtovanje in pridobitev dovoljenj, zato je primeren za kupce s srednjeročnim do dolgoročnim načrtom.
Podatki o kakovosti obdelave niso neposredno na voljo, saj gre za zemljišče, ne za dokončano nepremičnino. Potencialni kupci se morajo zavedati, da bo vsaka prihodnja gradnja zahtevala izbiro gradbenih materialov in zaključnih del v skladu z načrti projekta in lokalnimi predpisi. V bližini so na voljo različne storitve, kot so gradbena podjetja in trgovine z materiali, ki lahko podprejo razvoj. Območje je znano po naravnem okolju, kar lahko vpliva na izbiro trajnostnih in lokalno pridobljenih materialov za prihodnje projekte. Vse podrobnosti o gradnji bodo odvisne od končnega načrta in dovoljenj.
Na voljo je zemljišče velikosti 79.400 m² po ceni 235.000 €. Cena odraža obseg in potencial zemljišča za razvoj ruralnih projektov ali zasebno uporabo. Trenutno ni vpisano število spalnic ali kopalnic, saj gre za gradbeno parcelo. Zaradi narave nepremičnine je njena razpoložljivost odvisna od tržnih razmer in interesa kupcev. Zaradi velikosti in cene je ta nepremičnina primerna za resne investitorje ali razvijalce, ki iščejo obsežno zemljišče v razvijajoči se regiji.
Campanillas, znan tudi kot Okrožje 9, ponuja edinstveno mešanico podeželskega okolja in mestne bližine. Z več kot 79.000 m² zemljišča, to območje omogoča raznolike možnosti za razvoj, od kmetijstva do turizma. Bližina 394 metrov oddaljene trgovine z živili in 138 metrov oddaljene lekarne zagotavlja osnovno udobje, medtem ko več kot 11 restavracij v bližini nudi kulinarične izbire. Obstoj 50 postaj javnega prevoza kaže na dobro povezanost, čeprav je za popolno mobilnost priporočljiva uporaba avtomobila. Z 3.867 sončnimi urami na leto in povprečno temperaturo 18,8 °C je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem skozi večino leta.
Campanillas ponuja mirno okolje z osnovnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo 11 restavracij, 6 lekarn, 5 bank in 4 kavarne, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Obstoj 15 osnovnih in 5 srednjih šol v bližini kaže na družinam prijazno okolje. Zdravstveni center v bližini (5,5 km) zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Z več kot 50 postajami javnega prevoza je povezanost dobra, čeprav je za lažje premikanje priporočljiv avtomobil. 3.867 sončnih ur na leto in povprečna letna temperatura 18,8 °C omogočata uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto.
Ta lokacija se nahaja v urbanem območju Campanillas, južno od mesta Malaga. Sredozemsko območje ponuja bližino plaž in zelenih površin, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas in bivanje. Letališče je lahko dostopno, kar olajša potovanja.
Campanillas, del okrožja 9 v Malagi, je strateško lociran znotraj širše regije Costa del Sol. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in glavnim mestom Malaga, ki ponuja bogate kulturne in zabavne možnosti. Bližina letališča (7,4 km) olajšuje potovanja, medtem ko območje samo ponuja mirno, ruralno okolje. Položaj omogoča dostop do obale, hkrati pa nudi umik v naravo, kar ga ločuje od bolj obalnih ali izrazito urbanih naselij.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot sta Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach, so oddaljene približno 10 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 7,4 km po zraku, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf de Guadalhorce (4,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (11 km). Trgovina z živili je oddaljena le 394 m, lekarna 138 m, bolnišnica pa 5,5 km, kar zagotavlja dostop do vseh osnovnih potrebščin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas ima sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Znan je po 3.867 sončnih urah letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode 20°C ali več, označuje šestmesečno kopalno sezono. Nadmorska višina 46 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje. Območje se nahaja v naravnem okolju, kot nakazujejo posnetki zasneženih hribov in zelenih pobočij, kar ponuja mirno okolje. Območje je znano po 32 lokalnih praznikih letno, kar odraža bogato kulturno življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je primerno za ljubitelje plaž in vodnih športov, saj so plaže kot Playa de la Misericordia in Playa Sacaba Beach oddaljene približno 10 km. Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf de Guadalhorce (4 km) in Club de Golf Málaga Parador (11 km). Za športne navdušence je v neposredni bližini (0,3 km) nogometno igrišče, v bližini pa sta tudi športni center Evofit Malaga (0,9 km) in javni bazen Colmenarejo (1,4 km). To zagotavlja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Campanillas, del okrožja 9 v Malagi, je strateško lociran znotraj širše regije Costa del Sol. Območje je dobro povezano s sosednjimi mesti in glavnim mestom Malaga, ki ponuja bogate kulturne in zabavne možnosti. Bližina letališča (7,4 km) olajšuje potovanja, medtem ko območje samo ponuja mirno, ruralno okolje. Položaj omogoča dostop do obale, hkrati pa nudi umik v naravo, kar ga ločuje od bolj obalnih ali izrazito urbanih naselij.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
