Denna stora tomt, klassificerad som 'Monte Rústico', sträcker sig över 79 400 m² i Campanillas, en stadsdel i Málaga. Den erbjuder ett lugnt läge med lantlig karaktär, samtidigt som stadens bekvämligheter är inom gångavstånd. Närheten till Málagas flygplats (ca 7,4 km fågelvägen) och till flera golfbanor gör läget strategiskt fördelaktigt. Tomten lämpar sig för olika landsbygdsprojekt, förutsatt att nödvändiga tillstånd erhålls från Junta de Andalucía och Málagas kommun. Den utgör en investeringsmöjlighet i en växande region.
Jämfört med projekten i Estepona (Acqua Gardens från €418.800, Aby Upper från €320.000) och Benalmádena (Alba Benalmádena från €699.000), som typiskt fokuserar på bostadskomplex med havsutsikt och bekvämligheter, representerar denna tomt i Campanillas en annan marknadsposition. Det är inte ett typiskt bostadskomplex, utan en stor mark ('Monte Rústico') med specifik användningspotential. Priset på €235.000 för 79.400 m² positionerar den som ett mer kostnadseffektivt alternativ för dem som söker mark för jordbruks- eller turismutveckling, snarare än omedelbar bostadsbyggnation. Medan de nämnda jämförelseprojekten ligger i etablerade kustorter, ligger Campanillas inåt landet, vilket, även om det innebär mindre direkt strandåtkomst, erbjuder en starkare integration i Málagas lokala urbanisering och mer överkomliga ingångspriser för mark.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Campanillas, ett stadsområde i Málaga som kännetecknas av god infrastruktur. Omedelbar närhet erbjuder bekvämligheter som affärer, restauranger och sjukvård på gångavstånd eller kort bilresa. Avståndet till Málagas flygplats på cirka 7,4 km fågelvägen och närheten till golfbanor understryker den goda tillgängligheten.
Denna vidsträckta tomt på 79 400 m² riktar sig till köpare med visioner för landsbygdsutveckling. Den lämpar sig för projekt som ridanläggningar, gemenskapsboenden eller landsbygdsturism. Avskildheten och den naturliga miljön erbjuder potential för individuella designkrav, under förutsättning att nödvändiga tillstånd erhålls.
Som 'Monte Rústico' är tomten primärt avsedd för jordbruks- eller landsbygdsändamål. Nybyggnadsprojekt på denna mark kräver specifika tillstånd från behöriga myndigheter i Málaga och Andalusien. Statusen som 'Monte Rústico' innebär att byggmöjligheterna är kopplade till jordbruks- eller turistanvändning.
Tomten är klassificerad som 'Monte Rústico', vilket innebär att den primärt är avsedd för jordbruksändamål. Alla byggprojekt, särskilt bostäder eller turistfaciliteter, är föremål för strikta tillståndsprocesser från Junta de Andalucía och Málagas kommun. Användningen är begränsad till landsbygdsaktiviteter och kräver noggrann planering.
Denna tomt passar för köpare som söker en stor landyta för specifika landsbygdsprojekt. Det kan vara investerare som satsar på landsbygdsturism eller jordbruksanvändning, eller privatpersoner som önskar ett privat, natur nära utrymme för hobbyer som hästuppfödning eller skapandet av ett gemenskapsboende. Närheten till Málaga och flygplatsen är en fördel för dem som önskar en kombination av lantlig avskildhet och stadskoppling. Potentiella köpare måste vara beredda att genomgå tillståndsprocessen för byggprojekt.
Som obebyggd mark ('Monte Rústico') är uttalanden om utförandets kvalitet eller använda material inte relevanta. Värdet ligger i tomtens storlek, läge och potential för framtida utveckling. Omgivningen präglas av urban infrastruktur och angränsande natur; markens beskaffenhet och topografi (sluttning, höjd på 46 m) är naturliga förhållanden som måste beaktas vid en eventuell bebyggelse.
Tomten erbjuds till ett pris av €235.000. Med en yta på 79 400 m² är kvadratmeterpriset cirka €2,96. Detta placerar erbjudandet i segmentet för stora, lantligt belägna tomter i provinsen Málaga. Tillgängligheten är bekräftad, och priset för en tomt av denna storlek och läge anses vara marknadsmässigt. Ingen information ges om ytterligare prisnivåer eller tillval.
Campanillas, även känt som Distrikt 9 i Málaga, erbjuder en blandning av stadsnärhet och lantlig atmosfär. Tomten ligger i en urban miljö där viktiga tjänster som apotek (138 m) och stormarknader (394 m), samt laddningsstationer för elfordon (592 m), är lättillgängliga. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,8°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter. Med 11 restauranger, 6 apotek och 5 banker inom 2 km finns serviceutbudet väl representerat. Campanillas är en del av Málaga, en stad rik på kultur och infrastruktur, samtidigt som den erbjuder tillgång till natur och lugn.
Campanillas, som en stadsdel i Málaga, kombinerar lantlig lugn med bekvämligheter nära staden. Tomten är omgiven av en urban miljö där serviceinrättningar som ett apotek (138 m) och en stormarknad (394 m) är tillgängliga till fots. Kopplingen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 10 linjer underlättar mobilitet utan bil för dagliga ärenden. Närheten till sportcenter som Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) och tillgången till laddningsstationer för elfordon (592 m) understryker den goda infrastrukturen.
Projektet ligger i distriktet Campanillas, en del av staden Málaga. Kartan visar tomtens läge i Málagas urbana utkanter, med god anslutning till flygplatsen, omgivande golfbanor och stadens infrastruktur.
Campanillas är en integrerad del av staden Málaga, belägen i den västra delen av stadsområdet. Denna positionering ger en koppling till Costa del Sol storstadsregionen, med dess omfattande infrastruktur och turistutbud. Närheten till Málaga (cirka 8 km fågelvägen till centrum) möjliggör tillgång till stadsliv, kultur och handel. Samtidigt erbjuder tomtens lantliga klassificering ('Monte Rústico') en avgränsning från stadens myller och möjliggör landsbygdsanvändningskoncept.
Tomten drar nytta av sin goda tillgänglighet. Málagas flygplats ligger endast 7,4 km bort (fågelvägen). Stränder som Playa de la Misericordia ligger cirka 10 km bort. Flera golfbanor är lättillgängliga, inklusive Club de Golf de Guadalhorce på 4,0 km avstånd. Campanillas urbana läge säkerställer att stormarknader (394 m), apotek (138 m) och medicinska centra (5,5 km) finns i närheten. Kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 10 linjer erbjuder alternativ till bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Campanillas åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och över 3 800 soltimmar, vilket möjliggör en 6-månaders badsäsong. Tomten ligger på en höjd av 46 meter över havet. Omgivningen är delvis kuperad och skogbeklädd, vilket bidrar till de visuella intrycken från bilderna. Den genomsnittliga dagstemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Detta klimat främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om tomten ligger inåt landet, är kusten och dess stränder lättillgängliga. Stränder som Playa de la Misericordia ligger cirka 10 km bort. För golfare finns flera banor i närheten: Club de Golf de Guadalhorce ligger 4 km bort, ytterligare banor som Parador och Lauro Golf ligger cirka 11 km bort. I själva Campanillas finns sportcenter som Campo de Fútbol Municipal (0,3 km) och en kommunal simhall (1,4 km), som erbjuder lokala fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är en integrerad del av staden Málaga, belägen i den västra delen av stadsområdet. Denna positionering ger en koppling till Costa del Sol storstadsregionen, med dess omfattande infrastruktur och turistutbud. Närheten till Málaga (cirka 8 km fågelvägen till centrum) möjliggör tillgång till stadsliv, kultur och handel. Samtidigt erbjuder tomtens lantliga klassificering ('Monte Rústico') en avgränsning från stadens myller och möjliggör landsbygdsanvändningskoncept.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
