Ця величезна земельна ділянка площею 79 400 м² у Кампанільясі, Малага, є чудовою можливістю для тих, хто прагне створити унікальний сільський притулок або проект сільського туризму. Завдяки своєму великому простору та природній красі, ця ділянка пропонує безмежні можливості, незалежно від того, чи уявляєте ви собі будівництво стаєнь, розробку кооперативної житлової громади або зведення інших споруд, пов'язаних із сільським туризмом та сільським життям. Спокійне оточення та близькість до центру Малаги забезпечують ідеальний баланс між сільським спокоєм та міською зручністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка розташована в Кампанільясі, районі міста Малага. Вона пропонує легкий доступ до міських зручностей, зберігаючи при цьому сільський спокій. Середня висота району над рівнем моря становить 46 метрів, забезпечуючи відносно рівний рельєф, придатний для різноманітних цілей розвитку.
Ця земельна ділянка площею 79 400 м² ідеально підходить для тих, хто прагне створити унікальний сільський притулок або проект сільського туризму. Її просторий простір та природне оточення роблять її ідеальною для будівництва стаєнь, кооперативних житлових громад або будь-яких інших споруд, пов'язаних із сільським способом життя.
Цей проект - 'Monte Rústico' (сільська земля), призначений в першу чергу для сільськогосподарської або сільської діяльності. Будь-які будівельні проекти вимагатимуть отримання дозволів від Junta de Andalucía та міської ради Малаги (Málaga Ayuntamiento). Поточний стан розвитку - земля, з конкретними будівельними можливостями, що підлягають подальшому плануванню.
Як 'Monte Rústico' (сільська земля), необхідно отримати чіткий дозвіл від місцевих та регіональних органів влади перед будівництвом будь-якої постійної споруди. Ділянка не пропонує готових жител, і будь-яке будівництво має відповідати специфічним нормам. Комунальні послуги наразі недоступні та вимагають самостійного встановлення.
Ця ділянка ідеально підходить для інвесторів або приватних осіб, які шукають велику сільську ділянку для розвитку. Вона буде особливо привабливою для тих, хто планує проекти сільського туризму, такі як кінні комплекси, еко-ферми або курорти, що пропонують сільські враження. Це чудовий вибір для тих, хто хоче втекти від міської метушні, але все ще потребує доступу до зручностей у центрі Малаги. Якщо ви шукаєте проект з довгостроковим потенціалом зростання і готові інвестувати час та ресурси для отримання необхідних дозволів та розвитку, ця ділянка заслуговує на увагу. Зважаючи на швидкий розвиток району, це чудовий час для виходу на один із найбажаніших районів Малаги.
Як 'Monte Rústico' (сільська земля), на даний момент будівельні чи оздоблювальні роботи не проводяться. Цінність цієї ділянки полягає в її розмірі та розташуванні, що пропонує величезний простір для майбутнього розвитку. Будь-яке будівництво залежатиме від планів майбутнього покупця після отримання необхідних дозволів відповідно до чинних норм. Місцева влада регулює землекористування, і будь-яке будівництво має відповідати цим правилам. Сам район описується як спокійний і приватний, оточений природною красою, що створює основу для майбутнього розвитку.
Ця ділянка площею 79 400 м² у Кампанільясі коштує 235 000 євро. Як сільська земля ('Monte Rústico'), її ціна відображає потенційні можливості розвитку та велику площу. Наразі немає доступних деталей спільного продажу; ця ділянка може бути продана як самостійна інвестиція або як доповнення до сусідньої нерухомості (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628). Ціна не включає витрати на будівництво чи інфраструктуру.
Кампанільяс, також відомий як Район 9, є районом міста Малага, що пропонує унікальний баланс між міським середовищем та сільським спокоєм. Середня висота району становить 46 метрів над рівнем моря, а середня річна температура - 18,8°C, що робить клімат м'яким та ідеальним для активного відпочинку. Мешканці можуть насолоджуватися приблизно 3 867 сонячними годинами на рік та комфортним 6-місячним сезоном для купання. В районі є 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків та 4 кав'ярні, що забезпечує щоденний комфорт. Крім того, 15 початкових та 5 середніх шкіл пропонують хороші освітні можливості для сімей. 489 угод з нерухомістю в районі свідчать про певну ринкову активність.
Кампанільяс, розташований у 9-му районі міста Малага, пропонує стиль життя, що поєднує міську зручність із сільським спокоєм. Середня висота району становить 46 метрів над рівнем моря, а середня річна температура - 18,8°C. Він пропонує близько 3 867 сонячних годин на рік та 6-місячний комфортний сезон для купання. Супермаркети (394 м) та аптеки (138 м) знаходяться в пішій доступності. У районі є 11 ресторанів, 6 аптек та 5 банків, що робить повсякденне життя зручним. Крім того, 15 початкових та 5 середніх шкіл пропонують хороші освітні можливості для сімей. 489 угод з нерухомістю в районі свідчать про ринкову активність.
Кампанільяс, розташований у 9-му районі міста Малага, знаходиться в регіоні Андалусія. Він стратегічно розташований поблизу жвавого центру Малаги, зберігаючи при цьому свій сільський спокій. Район виграє від свого розташу
Кампанільяс має добре розвинену транспортну мережу. Найближчий супермаркет знаходиться лише за 394 метри, а аптека - за 138 метрів. Громадський транспорт зручний, з 10 автобусними маршрутами та 50 автобусними зупинками. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться за 7,4 км. Поруч є 11 ресторанів, 6 аптек та 5 банків. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться лише за 4,0 км, а Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf - за 11 км. У районі також є спортивні споруди, такі як футбольне поле та басейн (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 км, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 км). Пляжі (наприклад, Playa de la Misericordia) знаходяться приблизно за 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Кампанільяс насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,8°C, а денні температури коливаються від 12°C до 27°C. Приблизно 3 867 сонячних годин на рік забезпечують рясне сонячне світло. 6-місячний сезон для купання характеризується комфортними температурами води (≥20°C). Висота регіону становить 46 метрів над рівнем моря, місцевість відносно рівна, але оточена пагорбистими пейзажами, як видно на фотографіях. Рослинність рясна, додаючи природної краси регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Кампанільяс розташований у внутрішній частині країни, він знаходиться лише за 10 км від кількох популярних пляжів. Пляжі Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés знаходяться приблизно за 10 км і пропонують можливості для відпочинку на узбережжі. Любителі гольфу можуть дістатися до Club de Golf de Guadalhorce за 4,0 км, або до Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf за 11 км. Крім того, в районі є спортивні споруди, такі як футбольне поле та басейн, наприклад, Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) та Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс, розташований у 9-му районі міста Малага, знаходиться в регіоні Андалусія. Він стратегічно розташований поблизу жвавого центру Малаги, зберігаючи при цьому свій сільський спокій. Район виграє від свого розташу
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
