Šis platus 79 400 m² sklypas Campanillas, Malagoje, suteikia puikią galimybę tiems, kurie nori sukurti unikalų kaimo prieglobstį ar kaimo turizmo projektą. Dėl savo didelės erdvės ir gamtos grožio, šis sklypas siūlo neribotas galimybes, ar įsivaizduotumėte arklių gardų statybą, kooperatyvinės gyvenamosios bendruomenės plėtrą ar kitų su kaimo turizmu ir gyvenimu susijusių statinių statybą. Ramus aplinkos pobūdis ir Malagos miesto centro artumas suteikia tobulą pusiausvyrą tarp kaimo ramybės ir miesto patogumų.
Palyginti su pakrantės projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), šis sklypas Campanillas siūlo kitokią vertės pasiūlymą. Šie Esteponos projektai paprastai yra butai ar eilės namai, su didesne kaina ir artumu prie paplūdimio. „Alba Benalmádena“ (nuo 699 000 EUR) taip pat yra brangesnis objektas Benalmádenoje. Campanillas sklypas už 235 000 EUR yra ypač patrauklus tiems, kurie ieško didelio ploto plėtrai, o ne nedelsiant gyventi. Jis yra žemyne, maždaug 10 km nuo paplūdimių, bet arti Malagos centro ir oro uosto, todėl yra unikalus prieinamumo ir potencialių plėtros galimybių atžvilgiu. Skirtingai nuo nusistovėjusių turistinių vietovių, tokių kaip Estepona ar Benalmádena, Campanillas siūlo patirtį arčiau miesto centro su kaimišku charakteriu, o jo investicinis potencialas gali slypėti kaimo turizmo ar su žemės ūkiu susijusiuose projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas yra Campanillas, Malagos miesto rajone. Jis siūlo lengvą prieigą prie miesto patogumų, išlaikant kaimo ramybę. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 46 metrai, suteikiantis santykinai lygų reljefą, tinkantį įvairiems plėtros tikslams.
Šis 79 400 m² ploto sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti unikalų kaimo prieglobstį ar kaimo turizmo projektą. Jo erdvi erdvė ir gamtinė aplinka daro jį idealiu arklių gardų, kooperatyvinių gyvenamųjų bendruomenių ar bet kokių kitų su kaimo gyvenimo būdu susijusių statinių statybai.
Šis projektas yra 'Monte Rústico' (kaimo žemė), pirmiausia skirta žemės ūkio ar kaimo veiklai. Bet kokie statybos projektai reikalaus leidimų gavimo iš Andalūzijos chuntos (Junta de Andalucía) ir Malagos miesto tarybos (Málaga Ayuntamiento). Dabartinė plėtros stadija yra žemė, o konkrečios statybos galimybės priklauso nuo tolesnio planavimo.
Kaip 'Monte Rústico' (kaimo žemė), prieš statant bet kokią nuolatinę struktūrą, būtina gauti aiškų leidimą iš vietos ir regioninių valdžios institucijų. Sklypas nepasiūlo paruoštų gyvenamųjų vietų, o bet kokia statyba turi atitikti specifinius reglamentus. Komunalinės paslaugos šiuo metu neprieinamos ir reikalauja savarankiško įrengimo.
Šis sklypas idealiai tinka investuotojams ar privatiems asmenims, ieškantiems didelio kaimo sklypo plėtrai. Jis bus ypač patrauklus tiems, kurie planuoja kaimo turizmo projektus, tokius kaip žirgynai, ekologiniai ūkiai ar kaimo patirtį siūlantys kurortai. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio, bet vis tiek reikalingas priėjimas prie Malagos centro patogumų. Jei ieškote projekto su ilgalaikiu augimo potencialu ir esate pasirengę investuoti laiką bei išteklius, kad gautumėte reikiamus leidimus ir plėtrą, šis sklypas vertas dėmesio. Spartaus rajono vystymosi metu tai puiki proga įeiti į vieną geidžiamiausių Malagos rajonų.
Kaip 'Monte Rústico' (kaimo žemė), šiuo metu neįtrauktas joks statybos ar apdailos darbas. Šio sklypo vertė slypi jo dydyje ir vietoje, siūlant didžiulę erdvę būsimai plėtrai. Bet kokia statyba priklausys nuo būsimo pirkėjo planų, gavus reikiamus patvirtinimus pagal galiojančius reglamentus. Vietos valdžia reguliuoja žemės naudojimą, ir bet kokia statyba turi atitikti šias taisykles. Pats rajonas apibūdinamas kaip ramus ir privatus, apsuptas gamtos grožio, sudarantis pagrindą būsimai plėtrai.
Šis 79 400 m² sklypas Campanillas kainuoja 235 000 EUR. Kaip kaimo žemė ('Monte Rústico'), jo kaina atspindi potencialias plėtros galimybes ir didelę plotą. Šiuo metu nėra kitų bendrosios pardavimo informacijos detalių; šis sklypas gali būti parduodamas kaip nepriklausoma investicija arba kaip priedas prie gretimo turto (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628). Kaina neapima jokių statybos ar infrastruktūros išlaidų.
Campanillas, dar žinomas kaip 9-asis rajonas, yra Malagos miesto rajonas, siūlantis unikalų miesto aplinkos ir kaimo ramybės balansą. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 46 metrai, o vidutinė metinė temperatūra – 18,8°C, todėl klimatas yra švelnus ir idealus lauko veikloms. Gyventojai gali džiaugtis maždaug 3 867 valandomis saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių komfortišku maudymosi sezonu. Rajone yra 11 restoranų, 6 vaistinių, 5 bankų ir 4 kavinių, užtikrinančių kasdienį patogumą. Be to, 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų suteikia geras švietimo galimybes šeimoms. 489 nekilnojamojo turto sandoriai rajone rodo tam tikrą rinkos aktyvumą.
Campanillas, esanti 9-ajame Malagos miesto rajone, siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumą su kaimo ramybe. Vidutinis vietovės aukštis virš jūros lygio yra 46 metrai, o vidutinė metinė temperatūra – 18,8°C. Čia yra apie 3 867 valandų saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas. Prekybos centrai (394 m) ir vaistinės (138 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 11 restoranų, 6 vaistinių ir 5 bankų, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Be to, 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų suteikia geras švietimo galimybes šeimoms. 489 nekilnojamojo turto sandoriai rajone rodo rinkos aktyvumą.
Šis sklypas yra Campanillas rajone, Malagos mieste, patogioje vietoje netoli miesto centro, išlaikant kaimo ramybę. Aplinka siūlo patogius patogumus, o transporto jungtys yra geros, ypač Malagos oro uosto artumas.
Campanillas, esanti 9-ajame Malagos miesto rajone, yra Andalūzijos regione. Jis strategiškai įsikūręs netoli gyvybingo Malagos centro, išlaikant kaimo ramybę. Sritis naudojasi savo vieta, vos už 7,4 km nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinant tarptautinius keliones. Skirtingai nuo pakrantės kurortų, tokių kaip Estepona, Campanillas siūlo autentiškesnę patirtį, arčiau miesto centro su kaimišku charakteriu, kartu suteikiant lengvą prieigą prie netoliese esančių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir kalnai.
Campanillas turi gerą susisiekimo tinklą. Artimiausias prekybos centras yra vos už 394 metrų, o vaistinė – už 138 metrų. Viešasis transportas yra patogus, su 10 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelių. Malagos oro uostas (AGP) yra už 7,4 km. Netoliese yra 11 restoranų, 6 vaistinių ir 5 bankų. Golfo mėgėjams Club de Golf de Guadalhorce yra vos už 4,0 km. Rajone taip pat yra sporto įrenginių, tokių kaip futbolo aikštė ir baseinas (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 km). Paplūdimiai (pvz., Playa de la Misericordia) yra maždaug 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra yra 18,8°C, o dienos temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Maždaug 3 867 valandų saulės šviesos per metus užtikrina gausybę saulės. 6 mėnesių maudymosi sezoną apibūdina malonios vandens temperatūros (≥20°C). Vietovės aukštis yra 46 metrai virš jūros lygio, reljefas yra santykinai lygus, bet apsuptas kalvotų kraštovaizdžių, kaip matyti nuotraukose. Augmenija yra gausi, suteikianti gamtos grožio šiam rajonui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Campanillas yra žemyninėje dalyje, ji yra vos už 10 km nuo kelių populiarių paplūdimių. Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés yra maždaug 10 km atstumu ir siūlo poilsio prie jūros galimybes. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf de Guadalhorce per 4,0 km arba Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf per 11 km. Be to, rajone yra sporto įrenginių, tokių kaip futbolo aikštė ir baseinas, pavyzdžiui, Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ir Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas, esanti 9-ajame Malagos miesto rajone, yra Andalūzijos regione. Jis strategiškai įsikūręs netoli gyvybingo Malagos centro, išlaikant kaimo ramybę. Sritis naudojasi savo vieta, vos už 7,4 km nuo Malagos oro uosto (AGP), palengvinant tarptautinius keliones. Skirtingai nuo pakrantės kurortų, tokių kaip Estepona, Campanillas siūlo autentiškesnę patirtį, arčiau miesto centro su kaimišku charakteriu, kartu suteikiant lengvą prieigą prie netoliese esančių lankytinų vietų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir kalnai.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blancos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
