Šis 17 127 m² ploto derlingos žemės ūkio paskirties žemės sklypas Campanillas (Campanillas), Malagoje, suteikia retą galimybę tiems, kurie siekia auginti didelio derliaus augalus, sodus ar plėtoti kitus žemės ūkio projektus. Dėl savo turtingo, maistingųjų medžiagų turtingo dirvožemio, šis sklypas idealiai tinka įvairioms žemės ūkio veikloms – nuo daržovių ir vaisių iki vynuogynų ir kt. Jame yra privati šulinio, siurblio, elektros transformatoriaus ir elektros skydo įranga, teikianti momentinę paramą žemės ūkio projektams pradėti, ir jis yra netoli Malagos miesto bei jo transporto mazgų.
Palyginti su gyvenamaisiais projektais pakrantės rajonuose, tokiais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje bei Alba Benalmádena Benalmádenoje, Campanillas esančios žemės ūkio paskirties žemės pobūdis skiriasi. Šie pakrantės projektai paprastai siūlo gyvenamuosius vienetus, kurių kainos svyruoja nuo maždaug 320 000 € iki 699 000 € ir orientuojasi į pakrantės gyvenimo būdą, bendruomenės patogumus ir modernią architektūrą. Tuo tarpu Campanillas sklypas yra grynai žemės ūkio investicinė galimybė, platus ir siūlomas už 325 000 €. Jis pritraukia pirkėjus, besidominčius žemės ūkio produkcija, žemės plėtra ar tvaria žemdirbyste, o ne tradicinio būsto ieškančius. Jo vieta, nors ir ne pakrantėje, bet arti Malagos centro ir oro uosto, suteikia unikalių privalumų žemės ūkio operacijoms ir logistikai. Šios žemės vertė slypi jos gamybos potenciale, derlingame dirvožemyje ir esamoje infrastruktūroje, o tai gerokai skiriasi nuo pakrantės gyvenamųjų projektų, orientuotų į gyvenimo patogumą ir jūros vaizdus, vertės pozicionavimo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas, esantis Campanillas, Malagos miesto rajone, siūlo miesto aplinkos privalumus, su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Jo vieta užtikrina lengvą prieigą prie aplinkinių vietovių.
Ši žemė idealiai tinka žemės ūkio verslininkams, mažoms fermoms ar ekologiškų produktų verslui. Ji suteikia pagrindą įvairioms kultūroms auginti, sodui įkurti ar bet kokioms kitoms žemės ūkio iniciatyvoms įgyvendinti.
Ši žemė yra skirta žemės ūkio reikmėms ir šiuo metu neapima gyvenamųjų pastatų ar statinių statybos. Jos pagrindinė vertė slypi pačioje žemėje ir jos žemės ūkio potenciale.
Ši žemė yra žemės ūkio paskirties ir neapima gyvenamųjų pastatų. Jos dabartinis plėtros potencialas gali būti ribojamas miesto planavimo taisyklių, o vandens šaltinio patikimumas turi būti atsižvelgtas sausrų laikotarpiais.
Šis sklypas gali būti tinkamas investuotojams, norintiems įkurti ar plėsti žemės ūkio verslą Andalūzijoje. Jis tinka tiems, kurie nori naudoti derlingą dirvožemį vertingiems pasėliams auginti, ekologiniam ūkiui įkurti ar sodui plėtoti. Privataus šulinio ir elektros tiekimo buvimas palengvina žemės ūkio operacijas. Taip pat Malagos artumas yra patogus produktų platinimui ir logistikai. Tiems, kurie nori užsiimti žemės ūkio veikla saulėtame ir švelnaus klimato sąlygomis, tai yra gera proga.
Šio sklypo vertė pirmiausia slypi jo derlingame dirvožemyje ir esamoje žemės ūkio infrastruktūroje. Pats sklypas neturi vidaus apdailos, tačiau suteikia pagrindines sąlygas žemės ūkio projektui pradėti. Įrengtas privatus šulinys ir siurbliai užtikrina drėkinimo vandenį, o transformatoriai ir elektros skydai tenkina energijos poreikius. Šios patalpos yra labai svarbios efektyvioms žemės ūkio operacijoms palaikyti, ypač situacijose, kurioms reikalingos drėkinimo sistemos ir technika. Natūralus dirvožemio derlingumas nereikalauja papildomų dirvožemio gerinimų, taip taupant žemės ūkio operatorių išlaidas.
Šios žemės ūkio paskirties žemės kaina yra 325 000 EUR. Sklypo plotas yra 17 127 m², o tai reiškia, kad kaina už kvadratinį metrą yra apie 18,98 EUR. Ši kaina atspindi žemės derlingumą, esamą infrastruktūrą (pvz., privatų šulinį, siurblį, elektros transformatorių ir elektros skydą) ir jos potencialą žemės ūkio reikmėms Malagos regione. Sklypas šiuo metu yra parduodamas.
Campanillas, dar žinomas kaip 9-asis rajonas, yra viena iš 11 Malagos miesto Ispanijoje rajonų. Ši sritis sujungia miesto aplinkos patogumą su aplinkinių žaliųjų zonų ramybe. Supermarkėtai, vaistinės, bankai ir restoranai yra vos už kelių šimtų metrų ar kilometrų, todėl kasdienis gyvenimas yra labai patogus. Rajone yra 11 restoranų, 6 vaistinių, 5 bankų ir 4 kavinių, tenkinančių gyventojų poreikius. Be to, yra 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų bei viena sveikatos priežiūros įstaiga. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27 °C, metinis vidurkis yra 18,8 °C, o 6 mėnesių maudymosi sezonas idealiai tinka Viduržemio jūros klimato malonumams. 3 867 valandos saulės šviesos per metus suteikia pakankamai sąlygų lauko veikloms ir žemės ūkiui.
Campanillas regionas gyventojams siūlo miesto ir kaimo gyvenimo derinį. Supermarkėtai (394 m), vaistinės (138 m) ir kai kurie restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 11 restoranų, 6 vaistinių, 5 bankų ir 4 kavinių, tenkinančių kasdienius poreikius. Be to, yra 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų bei sveikatos centras, užtikrinantis gerą švietimą ir sveikatos priežiūrą šeimoms. 3 867 valandos saulės šviesos per metus ir 6 mėnesių maudymosi sezonas leidžia lauko veikloms ir Viduržemio jūros gyvenimo malonumams. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, sukurianti malonų klimatą.
Šis sklypas yra Malagos provincijos Campanillas regione, kuriuo lengva susisiekėte ir turite visas gyvenimo paslaugas. Žemėlapis rodo jo artumą pagrindiniams transporto maršrutams ir miesto centrui.
Campanillas yra Malagos miesto rajonas, esantis Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Regionas yra netoli Malagos centro, tačiau išlaiko tam tikrą ramybės lygį. Jis siūlo balansą tarp miesto patogumų ir kaimo gyvenimo. Sklypo vieta daro jį strateginiu mazgu, jungiančiu Malagą su aplinkiniais regionais, palengvinančiu žemės ūkio produktų gabenimą ir logistiką.
Sklypas yra maždaug 7,4 km (tiesia linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl transportas yra labai patogus. Netoliese yra 50 viešojo transporto stotelių, aptarnaujančių 10 autobusų maršrutus. Važiavimas iki artimiausių paplūdimių (pvz., Playa de la Misericordia) trunka apie 10 km. Golfo mėgėjams Club de Golf de Guadalhorce yra 4,0 km atstumu. Artimiausia traukinių stotis yra Campanillas, maždaug 2,9 km atstumu. Nors transporto tinklas yra patogus, automobilio turėjimas palengvins aplinkinių vietovių tyrinėjimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas regiono vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Per metus čia būna 3 867 valandos saulės šviesos, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius (vandens temperatūra ≥ 20°C). Teritorija yra 46 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas yra lygus. Klimatas yra švelnus ir saulėtas, idealiai tinkantis žemės ūkio produkcijai ir lauko veikloms. Kasmet vyksta 32 vietinės šventės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai prie sklypo yra Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ir Playa de San Andrés, visi maždaug 10 km atstumu (tiesia linija). Golfo mėgėjams Club de Golf de Guadalhorce yra maždaug 4,0 km atstumu, o Club de Golf Málaga Parador ir Lauro Golf – per 11 km. Be to, rajone yra futbolo aikštė ir sporto centrai, siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas yra Malagos miesto rajonas, esantis Andalūzijos autonominėje bendruomenėje. Regionas yra netoli Malagos centro, tačiau išlaiko tam tikrą ramybės lygį. Jis siūlo balansą tarp miesto patogumų ir kaimo gyvenimo. Sklypo vieta daro jį strateginiu mazgu, jungiančiu Malagą su aplinkiniais regionais, palengvinančiu žemės ūkio produktų gabenimą ir logistiką.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilios Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
