Dit perceel van 17.127 m² in Campanillas, Málaga, biedt een solide basis voor agrarische exploitatie. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, combineert het project de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke infrastructuur. De locatie is strategisch, met de luchthaven van Málaga op slechts 7,4 km afstand, wat logistieke voordelen biedt voor zowel aanvoer als afvoer. Met een eigen waterbron en elektriciteitstransformator is het perceel direct inzetbaar voor diverse landbouwactiviteiten.
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Alba Benalmadena (vanaf €699.000), die residentiële nieuwbouw met woonvoorzieningen aanbieden, positioneert dit perceel in Campanillas zich als een puur agrarisch investeringsobject. De prijs van €325.000 voor 17.127 m² landbouwgrond is concurrerend voor wie specifiek op zoek is naar productieve grond in de nabijheid van een grote stad als Málaga. Aby Upper in Estepona, met een startprijs van €320.000, richt zich op woningen en is dus niet direct vergelijkbaar in functie. De locatie in Campanillas, een stedelijk district, biedt een ander type bereikbaarheid en voorzieningen dan de meer toeristisch georiënteerde locaties in Estepona of Benalmadena. De focus ligt hier op landbouwexploitatie, ondersteund door reeds aanwezige basisinfrastructuur zoals water en elektriciteit, wat een duidelijk onderscheidend punt is ten opzichte van woonprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Campanillas, een stedelijk district binnen Málaga. De nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (394 m) en apotheek (138 m) maakt dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar. De landelijke ligging contrasteert met de stedelijke context, wat een unieke positie creëert voor agrarische toepassingen dichtbij stedelijke centra.
Dit landperceel is primair gericht op agrarische doeleinden. Potentiële gebruikers kunnen denken aan grootschalige teelt, boomgaarden, of specifieke niche-landbouw. De infrastructuur, zoals de aanwezige waterbron en elektriciteit, ondersteunt direct operationele behoeften voor irrigatie en machines.
Het betreft een bestaand perceel land, niet een nieuwbouwproject in de traditionele zin. De focus ligt op de agrarische potentie van het bestaande land. Er zijn geen specifieke bouwfasen of opleverdatums voor woningen, aangezien het een perceel voor landbouwdoeleinden betreft.
Dit is agrarisch land en is niet ontworpen voor residentiële bebouwing. De primaire functie is landbouw, wat betekent dat er beperkingen kunnen zijn op het gebied van bouwvoorschriften voor andere doeleinden. Het perceel is momenteel niet voorzien van een bebouwd huis of andere residentiële structuren.
Dit landperceel in Campanillas is geschikt voor investeerders of ondernemers die zich willen richten op landbouw. Het is een uitkomst voor wie zoekt naar vruchtbare grond voor grootschalige teelt, boomgaarden of gespecialiseerde landbouwprojecten, met de zekerheid van een eigen waterbron en elektriciteitsaansluiting. Het biedt een praktische oplossing voor bestaande agrarische bedrijven die willen uitbreiden, of voor nieuwkomers die een voet aan de grond willen krijgen in de agrarische sector van de Costa del Sol. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7,4 km hemelsbreed) maakt het ook aantrekkelijk voor internationale operaties die efficiënte logistiek vereisen. Tevens kan het interessant zijn voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar grond met potentieel voor toekomstige herbestemming, hoewel de primaire focus hier op landbouw ligt.
Dit object betreft landbouwgrond en heeft derhalve geen 'afwerking' in de traditionele zin zoals een woning dat heeft. De bestaande voorzieningen, zoals de privé-waterput met pomp en de elektriciteitstransformator met schakelpaneel, zijn functioneel en ondersteunen agrarische activiteiten. De bodemkwaliteit wordt omschreven als vruchtbaar, wat een fundamenteel aspect is voor landbouw. Er zijn geen gegevens beschikbaar over de specifieke materialen of constructietechnieken die gebruikt zijn voor de installaties, enkel dat deze operationeel zijn. De waarde ligt in de inherente potentie van het land en de beschikbare basisinfrastructuur voor landbouw.
Het landperceel van 17.127 m² in Campanillas, Málaga, wordt aangeboden vanaf €325.000. Gezien het type object – landbouwgrond – is er doorgaans geen variatie in prijs op basis van het aantal slaapkamers of badkamers zoals bij woningen. De prijs reflecteert primair de omvang en de agrarische potentie van het perceel. De locatie binnen de stedelijke context van Málaga, met zijn nabijheid tot voorzieningen en de luchthaven, draagt bij aan de waardering van de grond. Vergelijkbare percelen in de regio kunnen variëren op basis van specifieke kenmerken zoals waterrechten, toegankelijkheid en bodemkwaliteit.
Campanillas, district 9 van Málaga, biedt een dynamische omgeving waar stedelijke voorzieningen samenkomen met landelijk potentieel. Dit perceel, met zijn 17.127 m², bevindt zich in een stedelijke zone die desondanks een landelijke uitstraling heeft. De directe nabijheid van essentiële diensten, zoals een supermarkt op minder dan 400 meter en een apotheek op 138 meter, zorgt voor dagelijks gemak. Verder bevinden zich in een straal van 2 km elf restaurants, zes apotheken en vijf banken, wat de stedelijke integratie onderstreept. Het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas ligt op slechts 300 meter. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau en de gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C creëren een aangenaam klimaat. Het historische aantal zonuren van 3.867 per jaar duidt op een omgeving met veel daglicht, ideaal voor zowel agrarische activiteit als residentiële overwegingen in de bredere regio.
Campanillas, als deel van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met landelijke mogelijkheden. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (394 m) en apotheek (138 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) en het Evofit Malaga fitnesscentrum (0,9 km), biedt recreatieve opties. Met 11 restaurants en 4 cafés binnen 2 km is er ook een sociaal aanbod. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen suggereert redelijke connectiviteit binnen de stad, hoewel een auto handig blijft voor bredere verplaatsingen. Het landelijke karakter van het perceel zelf biedt een rustpunt binnen deze stedelijke context.
Dit landperceel is gelegen in Campanillas, een stedelijk district van Málaga. De kaart toont de locatie binnen de stedelijke structuur, met de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, evenals de goede verbindingen naar de luchthaven en omliggende steden.
Campanillas is een stedelijk district in het westen van Málaga, strategisch gelegen nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Het biedt een unieke positie binnen de bredere Costa del Sol regio; het combineert de voordelen van een stedelijke agglomeratie met toegang tot landelijke gebieden. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 8 km hemelsbreed naar het centrum) garandeert toegang tot een volledig scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. Tegelijkertijd biedt de ligging een uitvalsbasis voor het verkennen van de rest van de Costa del Sol, van de kustplaatsen tot het binnenland.
De bereikbaarheid van dit landperceel is goed te noemen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa de la Misericordia, liggen op 10 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 11 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Openbaar vervoer is ruim aanwezig met 50 OV-haltes en 10 lijnen, en treinstations zoals Campanillas (2,9 km) en Cártama (5,2 km) bieden verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de korte afstanden tot voorzieningen zoals de supermarkt (394 m) en apotheek (138 m) het mogelijk om bepaalde verplaatsingen te voet te doen. Een EV-laadpaal is op 592 m beschikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Campanillas, Málaga, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. Het gebied geniet historisch van ongeveer 3.867 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het perceel ligt op een hoogte van 46 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een relatief vlak terrein, gunstig voor agrarische toepassingen. De regio kent een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde, vochtige winters. De nabijheid van de kust zorgt voor enige moderatie van de temperaturen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit landperceel ligt hemelsbreed op 10 km afstand van diverse stranden, waaronder Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach. Hoewel niet direct aan zee gelegen, biedt de nabijheid van deze kustzones mogelijkheden voor recreatie. Voor sportliefhebbers zijn er meerdere opties: sportcentra zoals Evofit Malaga (0,9 km) en Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) zijn dichtbij. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce bevinden zich op 4 km afstand, wat de regio aantrekkelijk maakt voor golfers. De omgeving biedt daarmee een mix van landbouw potentieel en recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een stedelijk district in het westen van Málaga, strategisch gelegen nabij de luchthaven en belangrijke verkeersaders. Het biedt een unieke positie binnen de bredere Costa del Sol regio; het combineert de voordelen van een stedelijke agglomeratie met toegang tot landelijke gebieden. De nabijheid van Málaga stad (ongeveer 8 km hemelsbreed naar het centrum) garandeert toegang tot een volledig scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. Tegelijkertijd biedt de ligging een uitvalsbasis voor het verkennen van de rest van de Costa del Sol, van de kustplaatsen tot het binnenland.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
