Ця ділянка площею 17 127 м² родючої сільськогосподарської землі в Кампанільясі (Campanillas), Малага, є рідкісною можливістю для тих, хто прагне вирощувати високопродуктивні культури, сади або інші сільськогосподарські підприємства. Завдяки своїй багатій, насиченій поживними речовинами ґрунті, ця нерухомість ідеально підходить для широкого спектру сільськогосподарської діяльності, від овочів і фруктів до виноградників і далі. Вона обладнана власною свердловиною, насосом, електричним трансформатором та електричною панеллю, що забезпечує негайну підтримку для початку сільськогосподарських проектів, і розташована поблизу міста Малага та його транспортних вузлів.
У порівнянні з житловими проектами в прибережних районах, такими як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, та Alba Benalmádena в Бенальмадені, характер цієї сільськогосподарської землі в Кампанільясі зовсім інший. Ці прибережні проекти зазвичай пропонують житлові одиниці за цінами від приблизно 320 000 до 699 000 євро і зосереджуються на прибережному способі життя, спільних зручностях та сучасній архітектурі. Натомість, ділянка в Кампанільясі представляє собою виключно сільськогосподарську інвестиційну можливість, велику за розміром і запропоновану за 325 000 євро. Вона приваблює покупців, зацікавлених у сільськогосподарському виробництві, розвитку земель або сталому сільському господарстві, а не покупців, які шукають традиційне житло. Її розташування, хоч і не на узбережжі, але поблизу центру Малаги та аеропорту, пропонує унікальні переваги для сільськогосподарських операцій та логістики. Цінність цієї землі полягає в її виробничому потенціалі, родючому ґрунті та наявній інфраструктурі, що суттєво відрізняється від цільового позиціонування прибережних житлових проектів на зручність життя та морські краєвиди.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Кампанільясі, міському районі Малаги, ця ділянка пропонує переваги міського середовища з зручностями в пішій доступності. Її розташування забезпечує легкий доступ до прилеглих районів.
Ця земля ідеально підходить для сільськогосподарських підприємців, невеликих ферм або бізнесу з органічними культурами. Вона надає основу для вирощування різноманітних продуктів, створення саду або реалізації будь-яких інших сільськогосподарських ініціатив.
Ця земля призначена для сільськогосподарського використання і в даний час не передбачає будівництво житлових будинків або споруд. Її основна цінність полягає в самій землі та її сільськогосподарському потенціалі.
Ця земля має сільськогосподарський характер і не містить житлових будівель. Потенціал її поточного розвитку може бути обмежений містобудівними нормами, а надійність джерела води слід враховувати під час посушливих періодів.
Ця земля може бути придатною для інвесторів, які прагнуть створити або розширити сільськогосподарський бізнес в Андалусії. Вона підходить для тих, хто хоче використовувати родючий ґрунт для вирощування високоцінних культур, заснування органічної ферми або розробки саду. Наявність приватної свердловини та електропостачання полегшує сільськогосподарські операції. Близькість до Малаги також зручна для дистрибуції продукції та логістики. Для тих, хто хоче займатися сільськогосподарською діяльністю в сонячному та м'якому кліматі, це надає гарну можливість.
Цінність цієї землі полягає переважно в її родючому ґрунті та наявній сільськогосподарській інфраструктурі. Сама ділянка не потребує внутрішнього оздоблення, але забезпечує базові умови для початку сільськогосподарського проекту. Встановлена приватна свердловина та насоси забезпечують воду для поливу, тоді як трансформатори та електричні панелі задовольняють енергетичні потреби. Ці об'єкти є ключовими для підтримки ефективних сільськогосподарських операцій, особливо в ситуаціях, що вимагають систем поливу та техніки. Природна родючість ґрунту не потребує додаткових покращень, що заощаджує кошти сільськогосподарським операторам.
Ціна цієї сільськогосподарської землі становить 325 000 євро. Площа ділянки становить 17 127 м², що означає ціну приблизно 18,98 євро за м². Ця ціна відображає родючість ґрунту, наявну інфраструктуру (як-от приватна свердловина, насос, електричний трансформатор і електрична панель) та її потенціал для сільськогосподарського використання в регіоні Малага. Ділянка наразі доступна для продажу.
Кампанільяс, також відомий як Район 9, є одним з 11 районів міста Малага, Іспанія. Цей район поєднує зручність міського середовища зі спокоєм прилеглих зелених зон. Супермаркети, аптеки, банки та ресторани розташовані в межах кількох сотень метрів до кількох кілометрів, що робить повсякденне життя дуже зручним. У районі є 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків і 4 кафе, що задовольняють потреби мешканців. Крім того, тут є 15 початкових і 5 середніх шкіл, а також один медичний центр. Середні температури коливаються від 12 до 27°C, щорічний середній показник становить 18,8°C, а 6-місячний сезон купання ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. 3867 годин сонячного світла на рік забезпечують достатньо умов для активного відпочинку та сільського господарства.
Район Кампанільяс пропонує мешканцям поєднання міського та сільського життя. Супермаркети (394 м), аптеки (138 м) та деякі ресторани знаходяться в пішій доступності. У районі є 11 ресторанів, 6 аптек, 5 банків та 4 кафе для задоволення щоденних потреб. Крім того, є 15 початкових і 5 середніх шкіл, а також медичний центр, що забезпечує хорошу освіту та медичне обслуговування для сімей. 3867 годин сонячного світла на рік і 6-місячний сезон купання роблять можливими заняття на свіжому повітрі та насолоду середземноморським життям. Середня річна температура становить 18,8°C, створюючи приємний клімат.
Ця ділянка розташована в районі Кампанільяс провінції Малага, який має легкий транспортний доступ та повні життєві зручності. Карта показує її близькість до основних транспортних маршрутів та центру міста.
Кампанільяс - це район міста Малага, розташований в автономному співтоваристві Андалусія. Район знаходиться поблизу центру Малаги, але також зберігає певну міру спокою. Він забезпечує баланс між міськими зручностями та сільським життям. Розташування ділянки робить її стратегічним вузлом, що з'єднує Малагу з навколишніми районами, полегшуючи транспортування сільськогосподарської продукції та логістику.
Ділянка розташована приблизно за 7,4 км (прямою лінією) від аеропорту Малага (AGP), що забезпечує легкий доступ до транспорту. Поруч розташовано 50 зупинок громадського транспорту, що обслуговують 10 автобусних маршрутів. Поїздка до найближчих пляжів (наприклад, Playa de la Misericordia) займає близько 10 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться на відстані 4,0 км, а Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf - в межах 11 км. Незважаючи на зручну транспортну мережу, наявність автомобіля полегшить дослідження околиць.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня річна температура в районі Кампанільяс становить 18,8°C, а середні температури коливаються від 12°C до 27°C. Тут буває 3867 годин сонячного світла на рік, а сезон купання триває 6 місяців (температура води ≥ 20°C). Район розташований на висоті 46 метрів над рівнем моря, а рельєф рівнинний. Клімат м'який і сонячний, ідеальний для сільськогосподарського виробництва та активного відпочинку. Щорічно відзначається 32 місцевих свята.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі до ділянки включають Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés, всі розташовані приблизно за 10 км (прямою лінією). Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться приблизно за 4,0 км, а Club de Golf Málaga Parador та Lauro Golf - в межах 11 км. Крім того, район має футбольне поле та спортивні центри, що пропонують різноманітні можливості для спорту та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс - це район міста Малага, розташований в автономному співтоваристві Андалусія. Район знаходиться поблизу центру Малаги, але також зберігає певну міру спокою. Він забезпечує баланс між міськими зручностями та сільським життям. Розташування ділянки робить її стратегічним вузлом, що з'єднує Малагу з навколишніми районами, полегшуючи транспортування сільськогосподарської продукції та логістику.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
