Denne 17.127 m² store grund i Campanillas, Málaga, tilbyder frugtbar landbrugsjord til landbrugsformål. Beliggenheden i et byområde med god tilgængelighed, kun 7,4 km fra lufthavnen, muliggør både dyrkning og distribution. Ejendommen har egen brønd og transformator, hvilket gør den umiddelbart klar til forskellige landbrugsprojekter. Campanillas, distrikt 9 i Málaga, kombinerer landlig ro med bymæssig tilgængelighed.
Sammenlignet med kystprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena (fra €699.000), der fokuserer på boligejendomme, tilbyder dette tilbud i Campanillas et unikt landbrugsområde. Det prissættes lignende Aby Upper i Estepona (fra €320.000), men med en helt anden anvendelsesprofil. Mens kystprojekter ofte sigter mod turist- eller boligformål, henvender denne grund sig specifikt til landbrugsentreprenører. Beliggenheden i Campanillas, som en del af Málaga, tilbyder i modsætning til rent kystnære beliggenheder en mere direkte forbindelse til byens logistik og infrastruktur, mens landbrugsanvendelsen drager fordel af nærheden til middelhavsklimaet. Det repræsenterer en nicheinvestering, der adskiller sig fra de typiske bolig- og ferieejendomme på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Campanillas, et byområde i Málaga. Den ligger inde i landet, men er godt forbundet til infrastrukturen. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods, mens stranden og centrum af Málaga kun er en kort køretur væk.
Denne grund henvender sig til købere med landbrugsambitioner. Den er designet til dyrkning af frugt, grøntsager eller andre afgrøder og tilbyder den nødvendige infrastruktur som en privat brønd og el-tilslutning. Arealet egner sig til virksomheder, der kræver autonom vanding og energiforsyning.
Dette er en eksisterende grund uden nyt byggeprojekt. Infrastrukturen, såsom brønden og transformatoren, er allerede installeret og driftsklar. Fokus er på øjeblikkelig anvendelse af jorden til landbrugsformål.
Dette tilbud omfatter kun jord, uden eksisterende bygninger. Den er primært beregnet til landbrugsbrug og ikke til boligbyggeri. Vandtilgængeligheden fra den private brønd kan være begrænset i tørkeperioder.
Dette tilbud passer til landmænd, landbrugsentreprenører eller investorer, der søger et stort, frugtbart dyrkningsareal. Det er velegnet til personer, der ønsker at udvide en eksisterende landbrugsvirksomhed eller starte et nyt projekt i Sydspanien. Den eksisterende infrastruktur (brønd, el) letter det umiddelbare arbejde. Købere, der prioriterer god tilgængelighed for logistik og distribution, og som søger en solrig region med en lang vækstsæson, vil finde dette attraktivt.
Selve grunden har en høj jordkvalitet, beskrevet som meget frugtbar, ideel til forskellige landbrugsformål som grøntsager, frugt eller vindyrkning. Den eksisterende infrastruktur omfatter en privat brønd med pumpe til pålidelig vandforsyning samt en elektrisk transformator med elpanel. Disse elementer er afgørende for driften af landbrugsanlæg og vandingssystemer. Jordens beskaffenhed og tilgængeligheden af vand og strøm udgør grundlaget for en bæredygtig landbrugsproduktion.
Grunden, med et areal på 17.127 m², udbydes fra €325.000. Det er en enkelt stor grund, egnet til forskellige landbrugsformål. Tilgængeligheden er opført som et enkelt tilbud, hvilket antyder et begrænset antal. Prisen afspejler grundens størrelse og landbrugsegnethed, inklusive den eksisterende infrastruktur som brønd og el-tilslutning.
Campanillas, en del af distrikt 9 i Málaga, er et område, der kombinerer landlige karakteristika med bymæssig nærhed. Gennemsnitstemperaturen på årsbasis er 18,8°C med 3.867 solskinstimer, hvilket giver ideelle betingelser for dyrkning. Med talrige restauranter, butikker og uddannelsesinstitutioner i nærheden har Campanillas en god infrastruktur for dagligdagen. Den umiddelbare nærhed til sportscentre og god forbindelse til offentlig transport fremmer en aktiv livsstil. Omgivelserne er præget af landbrugsområder blandet med byområder.
Campanillas tilbyder en blanding af landligt og bymæssigt liv. Afstanden til kysten er kun ca. 10 km, hvilket giver adgang til strande som Playa de la Misericordia. Nærheden til Málaga (ca. 7,4 km til lufthavnen) sikrer fremragende transportforbindelser og adgang til byens faciliteter. Med 11 restauranter, 6 apoteker og 5 banker i nærheden er den basale forsyning sikret. Omgivelserne tilbyder også talrige sportsmuligheder, herunder fodboldbaner og svømmebassiner, samt 15 folkeskoler og 5 gymnasier.
Dette kort viser Campanillas, et område vest for Málaga, der er kendetegnet ved en blanding af bymæssig bebyggelse og landbrugsjord. Nærheden til lufthavnen og kystbyerne på Costa del Sol er tydeligt synlig på kortet, ligesom fordelingen af boligområder og grønne områder.
Campanillas er en integreret del af byen Málaga, strategisk placeret inde i landet, men meget tæt på Costa del Sol. Denne position giver adgang til kystens turistcentre samt de økonomiske fordele ved provinshovedstaden Málaga. Den repræsenterer en type beliggenhed, der kombinerer nærhed til byens infrastruktur med landlige forhold, typisk for udviklingen i indlandet af den populære kystregion.
Tilgængeligheden til Campanillas er god. Málaga Lufthavn ligger kun 7,4 km væk. Strandene er tilgængelige inden for 10 km. Supermarkeder (394 m), apoteker (138 m) og sundhedscentre (5,5 km) ligger tæt på. For golfspillere er der flere baner inden for 4-11 km. En bil anbefales, men takket være 50 stoppesteder for offentlig transport og 10 linjer er den ikke strengt nødvendig for alle ture. Forbindelsen til vejnettet er god.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur på 18,8°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en seks måneders dyrknings- og badesæson. Højden på 46 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer uden ekstrem varme. Den frugtbare jord på grunden, suppleret af det gunstige klima, skaber ideelle betingelser for landbrugsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Campanillas ligger inde i landet, ligger kysten og populære strande som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach kun ca. 10 km væk. For golfspillere tilbyder omgivelserne flere muligheder, herunder Club de Golf de Guadalhorce i 4 km afstand. Sportsentusiaster finder nærliggende faciliteter som fodboldbaner og svømmebassiner. Regionen egner sig derfor til en kombination af landbrugsaktiviteter og udendørs fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er en integreret del af byen Málaga, strategisk placeret inde i landet, men meget tæt på Costa del Sol. Denne position giver adgang til kystens turistcentre samt de økonomiske fordele ved provinshovedstaden Málaga. Den repræsenterer en type beliggenhed, der kombinerer nærhed til byens infrastruktur med landlige forhold, typisk for udviklingen i indlandet af den populære kystregion.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
