A 17 127 m²-es termékeny mezőgazdasági földterület Malaga Campanillas (Campanillas) városrészében ritka lehetőséget kínál azoknak, akik magas hozamú növényeket, gyümölcsösöket vagy egyéb mezőgazdasági vállalkozásokat kívánnak termeszteni. Gazdag, tápanyagokban gazdag talajával ez az ingatlan ideális számos mezőgazdasági tevékenységhez, a zöldségektől és gyümölcsöktől a szőlőültetvényekig és azon túl is. Magán kúttal, szivattyúval, elektromos transzformátorral és elektromos panellel van felszerelve, azonnali támogatást nyújtva a mezőgazdasági projektek elindításához, és közel van Malaga városához és közlekedési csomópontjaihoz.
Az Esteponában található Acqua Gardens és Aby Upper, valamint a Benalmádenában található Alba Benalmádena nevű tengerparti projektekkel összehasonlítva a Campanillas-ban található mezőgazdasági földterület jellege teljesen eltérő. Ezek a tengerparti projektek általában lakóegységeket kínálnak, 320 000 és 699 000 euró közötti áron, és a tengerparti életmódra, közösségi létesítményekre és modern építészetre összpontosítanak. Ezzel szemben a Campanillas-i telek egy tiszta mezőgazdasági befektetési lehetőség, amely nagy területű és 325 000 euróért kínálnak. Olyan vásárlókat vonz, akiket a mezőgazdasági termelés, a földfejlesztés vagy a fenntartható gazdálkodás érdekel, nem pedig a hagyományos lakhatást keresőket. Elhelyezkedése, bár nem a tengerparton található, de Malaga városközpontjához és repülőteréhez közel, egyedülálló előnyöket kínál a mezőgazdasági műveletek és a logisztika számára. Ennek a földnek az értéke termelési potenciáljában, termékeny talajában és meglévő infrastruktúrájában rejlik, ami jelentősen eltér a tengerparti lakóprojektek életkényelemre és tengeri kilátásra összpontosító célértékelésétől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Malaga városán belüli Campanillas területén található telek városi környezet előnyeit kínálja, ahol az infrastruktúra karnyújtásnyira van. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
Ez a földterület ideális mezőgazdasági vállalkozók, kisgazdaságok vagy bio termékeket előállító cégek számára. Alapot biztosít különféle termények termesztéséhez, gyümölcsösök létrehozásához vagy bármilyen más mezőgazdasági kezdeményezés megvalósításához.
Ez a földterület mezőgazdasági célú, és jelenleg nem tartalmaz lakóépületeket vagy építményeket. Elsődleges értéke magában a földben és mezőgazdasági potenciáljában rejlik.
Ez a földterület mezőgazdasági jellegű, nem tartalmaz lakóépületeket. Jelenlegi fejlesztési potenciálját a városrendezési szabályzatok korlátozhatják, és a vízellátás megbízhatóságát aszályos időszakokban figyelembe kell venni.
Ez a földterület alkalmas lehet azoknak a befektetőknek, akik mezőgazdasági vállalkozást kívánnak létrehozni vagy bővíteni Andalúziában. Ideális azok számára, akik termékeny talajt szeretnének felhasználni magas értékű növények termesztésére, ökológiai gazdaságot létrehozni vagy gyümölcsöst fejleszteni. Magán kút és elektromos áramellátás megléte megkönnyíti a mezőgazdasági tevékenységeket. Malaga közelsége is előnyös a termékforgalmazás és logisztika szempontjából. Akik napos, enyhe éghajlaton szeretnének mezőgazdasági tevékenységet végezni, azok számára jó lehetőséget kínál.
Az ingatlan értéke elsősorban termékeny talajában és meglévő mezőgazdasági infrastruktúrájában rejlik. Maga a földterület nem igényel belső kialakítást, de alapvető feltételeket biztosít egy mezőgazdasági projekt elindításához. A telepített magán kút és szivattyúk biztosítják az öntözővizet, míg az elektromos transzformátorok és elektromos panelek kielégítik az energiaigényeket. Ezek a létesítmények kulcsfontosságúak a hatékony mezőgazdasági működés támogatásához, különösen olyan helyzetekben, ahol öntözőrendszerekre és gépekre van szükség. A föld természetes termékenysége nem igényel további talajjavítást, ami költségmegtakarítást jelent a mezőgazdasági üzemeltetők számára.
Ez a mezőgazdasági földterület 325 000 euróért eladó. A telek területe 17 127 m², ami négyzetméterenként körülbelül 18,98 eurós költséget jelent. Ez az ár tükrözi a föld termékenységét, a meglévő infrastruktúrát (mint például a magán kút, szivattyú, elektromos transzformátor és elektromos panel), valamint Malaga régiójában a mezőgazdasági hasznosításban rejlő potenciált. A telek jelenleg eladó.
Campanillas, más néven 9. kerület, Malaga városának 11 kerületének egyike. Ez a terület ötvözi a városi környezet kényelmét a környező zöld területek nyugalmával. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek találhatók néhány száz méter vagy néhány kilométer távolságra, így a mindennapi élet rendkívül kényelmes. A területen 11 étterem, 6 gyógyszertár, 5 bank és 4 kávézó található, amelyek kielégítik a lakosok igényeit. Emellett 15 általános és 5 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is működik. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog, az éves átlag 18,8°C, és a 6 hónapos fürdési szezon ideális a Földközi-tengeri éghajlat élvezetéhez. Évente 3 867 napsütéses óra biztosít elegendő fényt a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz.
Campanillas területe a városi és a vidéki élet keverékét kínálja a lakosoknak. Szupermarketek (394 m), gyógyszertárak (138 m) és néhány étterem gyalogosan elérhető. A területen 11 étterem, 6 gyógyszertár, 5 bank és 4 kávézó található a napi szükségletek kielégítésére. Ezenkívül 15 általános és 5 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is működik, amely jó oktatást és egészségügyi ellátást biztosít a családoknak. Évi 3 867 napsütéses óra és a 6 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán élet élvezetét. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, ami kellemes klímát teremt.
Ez a telek Malaga tartomány Campanillas régiójában található, amely könnyen megközelíthető és teljes körű életviteli lehetőségekkel rendelkezik. A térkép megmutatja a fő közlekedési útvonalakhoz és a városközponthoz való közelségét.
Campanillas Malaga városának egyik kerülete, amely Andalúzia autonóm közösségben található. A terület közel van Malaga városközpontjához, de bizonyos fokú nyugalmat is megőriz. Kiegyensúlyozza a városi kényelmet és a vidéki életet. A telek elhelyezkedése stratégiai csomóponttá teszi, amely összeköti Malagát a környező területekkel, megkönnyítve a mezőgazdasági termékek szállítását és logisztikáját.
A telek körülbelül 7,4 km-re (légvonalban) található a Malaga repülőtértől (AGP), így könnyen megközelíthető. A közelben 50 tömegközlekedési megálló található, amelyeket 10 buszjárat szolgál ki. A legközelebbi strandokhoz (pl. Playa de la Misericordia) való eljutás körülbelül 10 km-t vesz igénybe. A golf szerelmesei számára a Club de Golf de Guadalhorce 4,0 km-re, a Club de Golf Málaga Parador és a Lauro Golf pedig 11 km-en belül található. Bár kényelmes közlekedési hálózattal rendelkezik, egy autó birtoklása megkönnyíti a környék felfedezését.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Campanillas régió éves átlaghőmérséklete 18,8°C, az átlagos hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente 3 867 napsütéses órát élvez, a fürdési szezon pedig 6 hónapig tart (vízhőmérséklet ≥ 20°C). A terület 46 méterrel a tengerszint felett található, és a terep sík. Az éghajlat enyhe és napos, ideális mezőgazdasági termeléshez és szabadtéri tevékenységekhez. Évente 32 helyi ünnepnap van.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek legközelebbi strandjai közé tartozik a Playa de la Misericordia, a Playa Sacaba Beach és a Playa de San Andrés, mindegyik körülbelül 10 km-re (légvonalban) található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf de Guadalhorce körülbelül 4,0 km-re, a Club de Golf Málaga Parador és a Lauro Golf pedig 11 km-en belül helyezkedik el. Ezenkívül a területen futballpálya és sportközpontok találhatók, amelyek különféle sport- és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas Malaga városának egyik kerülete, amely Andalúzia autonóm közösségben található. A terület közel van Malaga városközpontjához, de bizonyos fokú nyugalmat is megőriz. Kiegyensúlyozza a városi kényelmet és a vidéki életet. A telek elhelyezkedése stratégiai csomóponttá teszi, amely összeköti Malagát a környező területekkel, megkönnyítve a mezőgazdasági termékek szállítását és logisztikáját.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL760141
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
