Ez a 79 400 m²-es campanillasi, Málaga-i terület, egyedülálló vidéki menedékhely vagy vidéki turisztikai projekt létrehozására törekvők számára kínál kiváló lehetőséget. Tágas területe és természeti szépsége révén ez a telek végtelen lehetőségeket rejt magában, legyen szó lovas istállók építéséről, szövetkezeti lakóközösség fejlesztéséről vagy más, vidéki turizmussal és életmóddal kapcsolatos építmények kivitelezéséről. A nyugodt környezet és Málaga városközpont közelsége tökéletes egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) tengerparti projektekkel összehasonlítva, a campanillasi telek eltérő értékajánlatot kínál. Ezek az Estepona-i projektek általában apartmanok vagy sorházak, magasabb árral és strand közelséggel. Az Alba Benalmádena (699 000 eurótól) szintén drágább ingatlan Benalmádena-ban. A campanillasi telek 235 000 eurós áron különösen vonzó azok számára, akik azonnali lakhatás helyett nagy területet keresnek fejlesztésre. A parttól mintegy 10 km-re, belvízen található, de közel Málaga központjához és a repülőtérhez, ami egyedivé teszi megközelíthetőség és potenciális fejlesztési lehetőségek szempontjából. Az olyan ismert turisztikai célpontokkal ellentétben, mint Estepona vagy Benalmádena, Campanillas egy városközponthoz közelebb eső, vidéki jellegű élményt kínál, és befektetési potenciálja vidéki turisztikai vagy mezőgazdasági projektekben rejlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Campanillasban található, Málaga városának egyik kerületében. Könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 46 méter, ami viszonylag sík terepet biztosít, alkalmas különféle fejlesztési célokra.
Ez a 79 400 m²-es telek ideális azok számára, akik egyedi vidéki menedéket vagy vidéki turisztikai projektet szeretnének létrehozni. Tágas területe és természeti környezete ideálissá teszi lovas istállók, szövetkezeti lakóközösségek vagy bármilyen más, vidéki életmódhoz kapcsolódó építmény építésére.
Ez a projekt egy 'Monte Rústico' (vidéki földterület), amely elsősorban mezőgazdasági vagy vidéki tevékenységekre szolgál. Bármilyen építési projekt megköveteli az Andalúziai Juntától (Junta de Andalucía) és a Málaga-i Önkormányzattól (Málaga Ayuntamiento) való engedélyek megszerzését. Jelenlegi fejlesztési állapot: földterület, konkrét építési lehetőségek további tervezéstől függenek.
Mint 'Monte Rústico' (vidéki földterület), bármilyen állandó építmény építése előtt a helyi és regionális hatóságok kifejezett engedélye szükséges. A telek nem kínál kész lakóhelyet, és bármilyen építkezésnek meg kell felelnie a specifikus előírásoknak. Közművek jelenleg nem állnak rendelkezésre, és saját telepítést igényelnek.
Ez a telek ideális befektetőknek vagy magánszemélyeknek, akik nagy vidéki területet keresnek fejlesztésre. Különösen vonzó lesz azok számára, akik vidéki turisztikai projekteket terveznek, mint például lovas létesítmények, öko-farmok vagy vidéki élményeket kínáló üdülőhelyek. Nagyszerű választás azok számára, akik el akarnak menekülni a városi nyüzsgés elől, de mégis hozzáférést igényelnek Málaga központjának kényelméhez. Ha hosszú távú növekedési potenciállal rendelkező projektet keres, és hajlandó időt és erőforrásokat fektetni a szükséges engedélyek és a fejlesztés megszerzésébe, ez a telek megfontolandó. A terület gyors fejlődése miatt kiváló alkalom belépni Málaga egyik legkeresettebb régiójába.
Mint 'Monte Rústico' (vidéki földterület), jelenleg nem történik építési vagy befejezési munka. A telek értéke a méretében és elhelyezkedésében rejlik, amely hatalmas teret kínál a jövőbeli fejlesztésekhez. Bármilyen építkezés a jövőbeli vevő terveitől függ, miután megszerezte a szükséges jóváhagyásokat a vonatkozó előírásoknak megfelelően. A helyi hatóságok szabályozzák a földhasználatot, és bármely építkezésnek meg kell felelnie ezeknek a szabályoknak. Maga a terület nyugodtnak és privátnak van leírva, természeti szépségekkel körülvéve, ami megalapozza a jövőbeli fejlesztéseket.
Ez a 79 400 m²-es campanillasi telek 235 000 euróba kerül. Vidéki földterületként ('Monte Rústico') az ára tükrözi a fejlesztési lehetőségeket és a nagy területet. Jelenleg nincsenek további részletek a közös értékesítésről; ez a telek önálló befektetésként vagy a szomszédos ingatlan (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628) kiegészítéseként is eladható. Az ár nem tartalmazza az építési vagy infrastrukturális költségeket.
Campanillas, más néven 9. kerület, Málaga városának egy olyan része, amely egyedülálló egyensúlyt kínál a városi környezet és a vidéki nyugalom között. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 46 méter, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C, így az éghajlat mérsékelt és ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A lakosok körülbelül 3.867 napsütéses órát élvezhetnek évente, és egy 6 hónapos kényelmes fürdőzési szezont. A területen 11 étterem, 6 gyógyszertár, 5 bank és 4 kávézó található, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. Emellett 15 általános és 5 középiskola kínál jó oktatási lehetőségeket a családok számára. A területen 489 ingatlanügylet zajlott, ami bizonyos piaci aktivitást jelez.
Campanillas, Málaga városának 9. kerületében található, egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a vidéki nyugalommal. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 46 méter, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C. Évente körülbelül 3 867 napsütéses órát és egy 6 hónapos kényelmes fürdőzési szezont kínál. Az élelmiszerboltok (394 m) és gyógyszertárak (138 m) gyalogosan elérhetőek. A területen 11 étterem, 6 gyógyszertár és 5 bank található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. Emellett 15 általános és 5 középiskola kínál jó oktatási lehetőségeket a családok számára. A területen 489 ingatlanügylet jelez piaci aktivitást.
Ez a telek Málaga városának Campanillas kerületében található, előnyös elhelyezkedéssel, közel a városközponthoz, miközben megőrzi a vidéki nyugalmat. A környezet kényelmes létesítményeket kínál, és a közlekedési kapcsolatok jók, különösen a Málaga repülőterének közelsége.
Campanillas, Málaga városának 9. kerületében található, Andalúzia régiójában fekszik. Strategiailag közel helyezkedik el Málaga élénk központjához, miközben megőrzi vidéki nyugalmát. A terület kihasználja elhelyezkedését, mindössze 7,4 km-re a Málaga repülőterétől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az olyan tengerparti üdülőhelyekkel ellentétben, mint Estepona, Campanillas egy autentikusabb élményt kínál, közelebb a városközponthoz, vidéki jelleggel, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli látnivalókhoz, mint a strandok, golfpályák és hegyek.
Campanillas jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik. A legközelebbi szupermarket mindössze 394 méterre, a gyógyszertár pedig 138 méterre található. A tömegközlekedés kényelmes, 10 buszjárattal és 50 buszmegállóval. Málaga repülőtere (AGP) 7,4 km-re van. A közelben 11 étterem, 6 gyógyszertár és 5 bank található. A golf szerelmeseinek a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 4,0 km-re van. A területen sportlétesítmények is találhatók, mint például futballpálya és uszoda (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 km, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 km). A strandok (pl. Playa de la Misericordia) kb. 10 km-re vannak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A campanillasi régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete 18,8°C, a napi hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3 867 napsütéses óra biztosítja a napfény bőséges mennyiségét. A 6 hónapos fürdőzési szezont kellemes vízhőmérséklet (≥20°C) jellemzi. A terület tengerszint feletti magassága 46 méter, a terep viszonylag sík, de dombos tájakkal körülvéve, ahogy a fényképeken is látható. A növényzet bőséges, ami hozzájárul a terület természeti szépségéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Campanillas belvízen fekszik, mindössze 10 km-re található több népszerű strandtól. A Playa de la Misericordia, a Playa Sacaba Beach és a Playa de San Andrés mind körülbelül 10 km-re vannak, és tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei 4,0 km-en belül elérhetik a Club de Golf de Guadalhorce-t, vagy 11 km-en belül a Club de Golf Málaga Parador-t és a Lauro Golf-t. Ezenkívül a területen sportlétesítmények is találhatók, mint például futballpálya és uszoda, például a Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) és a Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas, Málaga városának 9. kerületében található, Andalúzia régiójában fekszik. Strategiailag közel helyezkedik el Málaga élénk központjához, miközben megőrzi vidéki nyugalmát. A terület kihasználja elhelyezkedését, mindössze 7,4 km-re a Málaga repülőterétől (AGP), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Az olyan tengerparti üdülőhelyekkel ellentétben, mint Estepona, Campanillas egy autentikusabb élményt kínál, közelebb a városközponthoz, vidéki jelleggel, miközben könnyű hozzáférést biztosít a közeli látnivalókhoz, mint a strandok, golfpályák és hegyek.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismeretei révén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
