Этот обширный участок земли площадью 79 400 кв. м в Кампанильяс, Малага, представляет собой превосходную возможность для тех, кто ищет возможность создать уникальное загородное убежище или проект сельского туризма. Благодаря большому пространству и природной красоте, этот участок предлагает безграничные возможности, будь то строительство конюшен, создание кооперативного жилого сообщества или возведение других построек, связанных с сельским туризмом и загородной жизнью. Спокойная обстановка и близость к центру Малаги обеспечивают идеальный баланс между загородным спокойствием и городским удобством.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот участок земли в Кампанильяс предлагает иное ценностное предложение. Эти объекты в Эстепоне, как правило, представляют собой апартаменты или таунхаусы с более высокой ценой и близостью к пляжу. Alba Benalmadena (от €699 000) также является более дорогим объектом, расположенным в Бенальмадене. Цена участка земли в Кампанильяс составляет 235 000 евро, что особенно привлекательно для тех, кто ищет большие площади для развития, а не для немедленного заселения. Он расположен в глубине материка, примерно в 10 км от пляжей, но недалеко от центра Малаги и аэропорта, что делает его уникальным с точки зрения доступности и потенциальных возможностей для застройки. В отличие от устоявшихся туристических направлений, таких как Эстепона или Бенальмадена, Кампанильяс предлагает опыт, более близкий к городскому центру с сельским характером, и его инвестиционный потенциал может заключаться в проектах сельского туризма или связанных с сельским хозяйством.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в Кампанильяс, районе города Малага. Он предлагает удобный доступ к городским удобствам, сохраняя при этом сельское спокойствие. Средняя высота над уровнем моря составляет 46 метров, что обеспечивает относительно ровный рельеф, подходящий для различных целей застройки.
Этот участок площадью 79 400 кв. м идеально подходит для тех, кто стремится создать уникальное загородное убежище или проект сельского туризма. Его обширное пространство и природное окружение делают его идеальным для строительства конюшен, кооперативных жилых сообществ или любых других построек, связанных с сельским образом жизни.
Этот объект представляет собой "Monte Rústico" (сельская земля), предназначенную в первую очередь для сельскохозяйственной или сельской деятельности. Любые строительные проекты потребуют получения разрешений от правительства Андалусии (Junta de Andalucía) и мэрии Малаги (Málaga Ayuntamiento). Текущий статус - земля, конкретные возможности застройки подлежат дальнейшему планированию.
Будучи "Monte Rústico" (сельской землей), для строительства любых постоянных сооружений необходимо получить явное разрешение от местных и региональных властей. Участок не имеет готовых построек, и любое строительство должно соответствовать определенным нормам. Коммунальные услуги в настоящее время отсутствуют и требуют самостоятельной установки.
Этот участок идеально подходит для инвесторов или частных лиц, ищущих большой сельский участок для развития. Он будет особенно интересен тем, кто планирует проекты сельского туризма, такие как конные центры, эко-фермы или курорты, предлагающие сельский опыт. Это идеальный вариант для тех, кто хочет уйти от городской суеты, но при этом нуждается в доступе к удобствам в центре Малаги. Если вы ищете проект с долгосрочным потенциалом роста и готовы инвестировать время и ресурсы для получения необходимых разрешений и застройки, этот участок заслуживает внимания. Поскольку район быстро развивается, сейчас отличное время для выхода на один из самых востребованных районов Малаги.
Поскольку это "Monte Rústico" (сельская земля), в настоящее время нет никаких строительных или отделочных работ. Ценность этого участка заключается в его площади и местоположении, предлагая огромное пространство для будущей застройки. Любое строительство будет зависеть от планов будущего покупателя, получившего одобрение в соответствии с действующими нормами. Местные власти регулируют землепользование, и любое строительство должно соответствовать этим правилам. Сам район описывается как спокойный и уединенный, окруженный природной красотой, что закладывает основу для будущей застройки.
Цена этого участка площадью 79 400 кв. м в Кампанильяс составляет 235 000 евро. Как участок "Monte Rústico" (сельская земля), его цена отражает потенциальные возможности застройки и обширную площадь. На данный момент нет доступных данных о других объектах для совместной продажи; этот участок может быть продан как отдельный инвестиционный объект или как дополнение к соседнему объекту (Calle Violeta 36, Campanillas, Málaga, R4914628). Цена не включает стоимость строительства или инфраструктуры.
Кампанильяс, также известный как Район 9, является районом города Малага, который предлагает уникальный баланс между городской средой и сельским спокойствием. Средняя высота над уровнем моря составляет 46 метров, а среднегодовая температура - 18,8°C, что делает климат мягким и идеально подходящим для активного отдыха. Жители могут наслаждаться примерно 3 867 солнечными часами в год и комфортным купальным сезоном продолжительностью 6 месяцев. В районе есть 11 ресторанов, 6 аптек, 5 банков и 4 кафе, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Кроме того, 15 начальных и 5 средних школ предоставляют хорошие образовательные возможности для семей. 489 сделок с недвижимостью в районе свидетельствуют об определенной рыночной активности.
Кампанильяс, расположенный в 9-м районе города Малага, предлагает образ жизни, сочетающий в себе городское удобство и сельское спокойствие. Средняя высота над уровнем моря составляет 46 метров, а среднегодовая температура - 18,8°C. Здесь около 3 867 солнечных часов в год, а комфортный купальный сезон длится 6 месяцев. Супермаркеты (394 м) и аптеки (138 м) находятся в шаговой доступности. В районе есть 11 ресторанов, 6 аптек и 5 банков, что делает повседневную жизнь удобной. Кроме того, 15 начальных и 5 средних школ обеспечивают хорошие образовательные возможности для семей. 489 сделок с недвижимостью в районе свидетельствуют об активности рынка.
Участок расположен в районе Кампанильяс города Малага, предлагая выгодное расположение недалеко от центра города, но с сохранением сельского спокойствия. Окружающая местность обеспечивает удобные удобства, а транспортное сообщение хорошее, особенно близость к аэропорту Малаги.
Кампанильяс, расположенный в 9-м районе города Малага, находится в регионе Андалусия. Он стратегически расположен недалеко от оживленного центра Малаги, но при этом сохраняет сельское спокойствие. Район выигрывает от своего местоположения, находясь всего в 7,4 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. В отличие от прибрежных курортов, Кампанильяс предлагает более аутентичный опыт, близкий к городскому центру, но с сельским характером, и при этом обеспечивает легкий доступ к близлежащим достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа и горы.
Кампанильяс имеет хорошее транспортное сообщение. Ближайший супермаркет находится всего в 394 метрах, а аптека - в 138 метрах. Общественный транспорт удобен: 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет 7,4 км. В непосредственной близости находятся 11 ресторанов, 6 аптек и 5 банков. Для любителей гольфа Club de Golf de Guadalhorce расположен всего в 4,0 км. В районе также есть спортивные сооружения, такие как футбольное поле и бассейн (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas - 0,3 км, Piscina Municipal Colmenarejo - 1,4 км). Пляжи (например, Playa de la Misericordia) находятся примерно в 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Кампанильяс имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой 18,8°C, а дневные температуры колеблются от 12°C до 27°C. Примерно 3 867 солнечных часов в год обеспечивают обилие солнечного света. Шестимесячный купальный сезон характеризуется комфортной температурой воды (≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 46 метров, местность относительно ровная, но окружена холмистыми пейзажами, как показано на фотографиях. Растительность обильна, добавляя природной красоты этому району.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Кампанильяс находится в глубине материка, он расположен всего в 10 км от нескольких популярных пляжей. Пляжи Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés находятся примерно в 10 км и предлагают возможности для отдыха на берегу. Любители гольфа могут добраться до Club de Golf de Guadalhorce за 4,0 км или до Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf за 11 км. Кроме того, в районе есть спортивные сооружения, такие как футбольное поле и бассейн, например, Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) и Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 км).
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс, расположенный в 9-м районе города Малага, находится в регионе Андалусия. Он стратегически расположен недалеко от оживленного центра Малаги, но при этом сохраняет сельское спокойствие. Район выигрывает от своего местоположения, находясь всего в 7,4 км от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешествий. В отличие от прибрежных курортов, Кампанильяс предлагает более аутентичный опыт, близкий к городскому центру, но с сельским характером, и при этом обеспечивает легкий доступ к близлежащим достопримечательностям, таким как пляжи, поля для гольфа и горы.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL567401
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
