Большой участок земли под застройку, выставленный на продажу в Кампанильясе (Марбелья). Этот участок площадью 79 400 кв.м. предлагает достаточно места для различных сельских проектов, включая сельский туризм, эко-фермы или конные центры. Его выгодное расположение обеспечивает умиротворяющую обстановку, а также близость к удобствам центра Марбельи и аэропорта Малаги. Близость к местным удобствам, включая рестораны, магазины и транспортные сети, в сочетании с тишиной сельской жизни, делает его идеальным для застройщиков, ищущих уникальные возможности для развития. Регион постоянно развивается, что открывает возможности для роста и инвестиций.
В отличие от жилых проектов, построенных в таких районах, как Эстепона и Бенальмадена, участок в Кампанильясе (235 000 евро) представляет собой иную инвестиционную возможность. Проекты в Эстепоне (Acqua Gardens, от 418 800 евро; Aby Upper, от 320 000 евро) и Бенальмадене (Alba Benalmádena, от 699 000 евро) обычно представляют собой готовые апартаменты или виллы, ориентированные на покупателей, ищущих существующую недвижимость. Уникальность участка в Кампанильясе заключается в его обширной площади и потенциале для развития, что делает его идеальным для застройщиков, стремящихся создавать новые проекты, а не приобретать готовую жилую недвижимость. Хотя уровень цен в районе Кампанильяса может быть ниже, чем в конкретных застройках на прибрежных курортах, его статус как внутригородской, урбанизированной территории предлагает свои преимущества, в том числе близость к городу Малага и его аэропорту. Сельский характер участка отличает его от типичных жилых застроек в прибрежных районах, предлагая альтернативный вариант для инвесторов, стремящихся создать уникальные объекты сельского туризма или агробизнеса в более широком регионе Малаги.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот участок расположен в городской среде Кампанильяса, но предлагает умиротворяющее сельское ощущение. Он находится недалеко от местных удобств, но достаточно удален, чтобы обеспечить уединение и спокойствие, что делает его идеальным для проектов, стремящихся к балансу между городскими удобствами и сельской тишиной.
Обширная площадь этого участка предоставляет огромный потенциал для развития проектов сельского туризма, эко-ферм, конных объектов или общинных проектов. Его универсальность позволяет удовлетворить разнообразные потребности, предлагая уникальное решение для застройщиков, ищущих обширные пространства и природную среду.
Этот объект представляет собой инвестиционную возможность в землю с огромным потенциалом для развития. Он предлагает чистый лист для инвесторов, желающих развивать новые сельские проекты или расширять существующие объекты. Участок подходит для различных целей, но любая застройка потребует получения соответствующих разрешений от местных властей.
Характер этого участка — сельская земля, что означает, что любая застройка потребует получения соответствующих разрешений от городского совета Марбельи и регионального правительства Андалусии. Он не подходит для проектов, требующих городского зонирования или не имеющих возможности получить разрешения на строительство.
Эта земля в Кампанильясе подходит для инвесторов, которые хотят развивать проекты сельского туризма, эко-фермы или конные объекты недалеко от центра Марбельи. Застройщики, стремящиеся предоставить уникальные возможности для отдыха в умиротворяющей сельской обстановке, найдут это место очень привлекательным. Для частных лиц, желающих расширить существующие сельские объекты или создать сообщество, основанное на устойчивом образе жизни, этот обширный участок предлагает отличную возможность. Близость к аэропорту Малаги (7,4 км) и центру Марбельи (10 км) делает этот район очень удобным для внутренних и международных инвесторов. Наличие 11 ресторанов, 6 аптек и 5 банков в этом районе обеспечивает достаточные удобства для будущих жителей.
Будучи сельской землей, состояние объекта оценивается как хорошее, обеспечивая прочную основу для будущего развития. Его площадь в 79 400 кв.м. предоставляет достаточно места для множества строительных решений, которые могут быть адаптированы к конкретным потребностям проекта. Независимо от того, строите ли вы конные объекты, объекты сельского туризма или устойчивые фермы на этом участке, пространство и ландшафт обеспечивают гибкость для различных дизайнов. Ориентация участка на юг обеспечивает обильное естественное освещение и потенциал для оптимизации энергоэффективности. Потенциал этого участка огромен, предлагая застройщикам возможность создать уникальную недвижимость в регионе с потенциалом роста.
Этот сельский участок площадью 79 400 кв.м. выставлен на продажу по цене 235 000 евро. Участок представляет собой конкурентоспособную цену в регионе, предлагая значительную ценность для застройщиков и инвесторов. Регион переживает значительный рост, что делает его привлекательной инвестицией. Участок подходит для различных целей, что делает его универсальным вариантом для частных лиц, ищущих стратегические инвестиции в динамичном районе. Цена отражает размер земли и потенциал для развития.
Кампанильяс, широко известный как район 9 Марбельи, — это оживленный район, предлагающий жителям сочетание городских удобств и сельской тишины. Район располагает различными удобствами, такими как рестораны, аптеки, банки и кафе, удовлетворяя повседневные потребности. Близость района к школам и медицинским центрам делает его привлекательным для семей и людей, ищущих удобство. Район Кампанильяс может похвастаться более чем 3800 часами солнечного света в год, что обеспечивает приятный климат, идеально подходящий для активного отдыха и деревенской жизни. Сам участок площадью 79 400 кв.м. предоставляет обширное пространство для развития различных проектов, включая сельский туризм, эко-фермы или конные объекты.
Окружающая среда в районе Кампанильяс предлагает сочетание деревенского спокойствия и городского удобства. Район располагает различными удобствами, включая 11 ресторанов, 6 аптек и 5 банков, что позволяет жителям легко удовлетворять свои повседневные потребности. Близость к центру Марбельи (10 км) и аэропорту Малаги (7,4 км) обеспечивает удобный доступ к более широкому спектру услуг. Район предлагает отличные транспортные возможности с 50 остановками общественного транспорта и 10 автобусными маршрутами. Сельская местность вокруг участка предлагает множество возможностей для активного отдыха, включая близость к полям для гольфа (4,0 км) и спортивным центрам (0,3 км).
Карта показывает расположение участка в Кампанильясе, оживленном районе города Малага. Карта подчеркивает близость района к центру Малаги, аэропорту и побережью, а также местные удобства и транспортные связи.
Кампанильяс, расположенный в 9-м районе города Малага, стратегически расположен в регионе Андалусия, недалеко от южного побережья Испании. Район обеспечивает превосходное удобство благодаря близости к центру Малаги (10 км) и международному аэропорту (7,4 км). Он находится вдали от побережья, но всего в нескольких минутах езды от побережья, предлагая сочетание городской жизни и деревенского спокойствия. Он окружен другими городами, включая Картаму (Cártama), расположенную в 5,2 км, что обеспечивает региональные связи и разнообразие для этого района.
Участок выгодно расположен всего в 7,4 км от аэропорта Малаги, что обеспечивает удобный доступ для внутренних и международных путешествий. Пляжи, такие как Playa de la Misericordia, находятся всего в 10 км. В этом районе есть множество развлекательных заведений, включая четыре поля для гольфа поблизости, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce, находится всего в 4,0 км. Удобства, такие как супермаркет (394 м), аптека (138 м) и медицинский центр (5,5 км), находятся в пределах легкой досягаемости, обеспечивая комфортное проживание жителей. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок общественного транспорта обеспечивает хорошее сообщение для тех, кто не пользуется автомобилем.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Кампанильяс пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C, при этом средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Регион получает более 3800 часов солнечного света в год, что создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения природой. Сезон купания длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C, предлагая любителям пляжного отдыха множество возможностей. Высота района над уровнем моря составляет 46 метров, что способствует его мягкому климату. Хотя конкретные данные об окружающей среде не указаны, близость района к лесам предлагает жителям доступ к естественной и умиротворяющей обстановке.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Кампанильяс расположен недалеко от побережья, что обеспечивает легкий доступ к нескольким пляжам. Пляжи Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach и Playa de San Andrés находятся всего в 10 км от отеля. Все они отмечены Голубым флагом и предлагают чистую обстановку и различные удобства. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Club de Golf de Guadalhorce, находится всего в 4,0 км. Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, в том числе Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 км) и Evofit Malaga (0,9 км), предлагающих различные виды спорта и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Кампанильяс, расположенный в 9-м районе города Малага, стратегически расположен в регионе Андалусия, недалеко от южного побережья Испании. Район обеспечивает превосходное удобство благодаря близости к центру Малаги (10 км) и международному аэропорту (7,4 км). Он находится вдали от побережья, но всего в нескольких минутах езды от побережья, предлагая сочетание городской жизни и деревенского спокойствия. Он окружен другими городами, включая Картаму (Cártama), расположенную в 5,2 км, что обеспечивает региональные связи и разнообразие для этого района.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Июль | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL463437
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
